Dvojdom - Na predaj - Rödersheim-Gronau


1-2-Familienhaus mit riesigem Grundstück und Bonus!

Rödersheim-Gronau, DE
PREDANÝ
ID: 350051207-24
Spolu izieb:
8
Spolu m2
224
Rozloha pozemku (m2)
1.608
Rok dokončenia
1986

Počet podlaží:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Auf einem 1.608 m2 großen Grundstück in Rödersheim-Gronau steht diese interessante Immobilie. Auf 224 m² Wohnfläche haben Sie genug Platz für Ihre Familie. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Wirtschaftsraum sowie drei Schlaf- / Kinder- / Arbeitszimmern und einem Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, drei Schlaf- / Kinder- / Arbeitszimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Hier gibt es auch zwei große Balkone und einen prächtigen offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie können das Haus also entweder alleine nutzen oder als Zweifamilienhaus! Der riesige, hinter dem Haus gelegene Garten glänzt durch verschiedensten Bewuchs. Hier können Sie sich ein richtiges kleines Paradies einrichten! Im Sommer entspannen Sie oder feiern Gartenfeste. Auch für Tiere wie Hunde oder Hühner ist genug Platz vorhanden! Vor dem Haus befindet sich ein hübsch gestalteter Hof, mit Überdachung für Fahrräder oder Autos. In die Garage passen hintereinander zwei Autos – aber auch für die Unterbringung von Motorrädern oder Fahrrädern ist sie geeignet. Und es gibt noch einen Bonus: auf dem gleichen Grundstück steht auch noch ein ca. 163 m² großes altes Haus mit 6 Zimmern, Küche, Bad, WC, welches im Preis inbegriffen ist! Dieses befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist aktuell nicht ohne Sanierung zu nutzen. Sie können es allerdings herrichten und dann selbst nutzen oder vermieten. Rödersheim-Gronau liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung zu den Städten Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg, Worms, Frankenthal und Speyer. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen in wenigen Minuten auf der Autobahn zu sein.
Selling commission   3,57 %  

Funkcie/črty:

Balkón
Parkovanie
Samostatná garáž
Terasa
Plyn
Plyn - vyhrievanie

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   22/01/2019
Energy Performance: 163,34 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
Energetický certifikát je index energetickej náročnosti budov s uvedením úrovne vykurovania a chladenia, ktorý sa vyžaduje v zime aj v lete. Budovy, ktoré dosahujú A alebo B energetickej náročnosti budov majú nižšie účty za energie.
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Managing Agent
Asistent/ka - Davide Cammalleri - REMAX in Ludwigshafen
Davide Cammalleri
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Davide Cammalleri

REMAX in Ludwigshafen

Rheingönheimerstraße 104
67065  Ludwigshafen, Nemecko

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