Ühepereelamu - Müüa - Grünstadt


Großes Haus und Hofanwesen mit Scheune und kleinem Garten im Herzen von Asselheim

Grünstadt, DE
BRONEERITUD
Date Available: 01/11/2018
ID: 350051211-4
Tubade arv:
16
Magamistubade arv:
10
Vannitubade arv
3
Üldpind (m²)
280
Krundi suurus (m²)
564
Ehitusalune pind (m²)
150
Ehitusaasta
1900
Parkimiskohad
2

Korruste arv:
2
Tualettruumide arv:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Haus und Hofanwesen mit viel Ausbaupotential für Mehrgenerationenwohnen geeignet. Das Ensemble besteht aus 3 Häusern, einer Scheune und einem großen Innenhof. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Hinterhaus ist schon lange leerstehend. Sowohl Ausbau oder Abriss wäre hier möglich.

Willkommen im alten Ortskern der Weinbaugemeinde Asselheim, wo Sie auf einem Grundstück von 564 m² genügend Platz für Ihre Familie finden. Auch für Hobbies und Fahrzeuge gibt es reichlich Raumangebot.

Durch das große Eingangstor gelangen Sie in den geräumigen Innenhof. Auf dem Areal befinden sich 3 Wohnhäuser und eine große Scheune.

Sie haben hier die Möglichkeit den neueren Teil der Gebäude mit überschaubarem Aufwand zu renovieren und dann zu bewohnen. Die älteren Teile des Anwesens weisen zahlreiche kleine Zimmer auf, die mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick zu schönen Wohnräumen gestaltet werden können.

Die Fakten:
Haupthaus: 8 Zimmer, Küche und Bad verteilt auf ca. 110 m² Wohnfläche

Seitenhaus: 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC verteilt auf ca. 80 m² Wohnfläche

Hinterhaus: ca. 100 m² Wohnfläche

Große Scheune als Garage für große Fahrzeuge. Zusätzlich Doppelcarport neben dem Haus.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieses Anwesens mit viel Platz und Ausbaupotential zu verschaffen.

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.


Ümbruskonna kirjeldus

Die Stadt Grünstadt ist eine Kleinstadt mit etwa 14.000 Einwohnern und liegt im Zentrum des Leiningerlandes. Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Deutschen Weinstraße und profitiert von der direkten Anbindung an die A 6 (Mannheim – Saarbrücken) durch Ihre Nähe zu den Ballungsräumen Rhein-Neckar.

Grünstadt verfügt über mehrere Kindergärten und alle Schulformen sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.

Der Stadtteil Asselheim ist im Wesentlichen vom Weinanbau geprägt. Die kleinen Weinstuben und Gaststätten laden zur Geselligkeit ein. Der Ort verfügt über eine eigene Grundschule und eine Kindertagesstätte unweit unseres Angebots.

Ümbruskonna kirjeldus

Die Stadt Grünstadt ist eine Kleinstadt mit etwa 14.000 Einwohnern und liegt im Zentrum des Leiningerlandes. Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Deutschen Weinstraße und profitiert von der direkten Anbindung an die A 6 (Mannheim – Saarbrücken) durch Ihre Nähe zu den Ballungsräumen Rhein-Neckar.

Grünstadt verfügt über mehrere Kindergärten und alle Schulformen sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.

Der Stadtteil Asselheim ist im Wesentlichen vom Weinanbau geprägt. Die kleinen Weinstuben und Gaststätten laden zur Geselligkeit ein. Der Ort verfügt über eine eigene Grundschule und eine Kindertagesstätte unweit unseres Angebots.

Ostja vahendustasu    3,57 %   

Omadused

eeslinnad
hea liikluskorraldus
maal
keskküte
õliküte
aed
Autovarjualune
Eraldatud garaaž
rõdu

Energiamärgis

Certificated Based On :   Arvutus
Sertifikaadi kuupäev:   18/09/2018
Energiamärgis: 377,30 kWh/m2 aastas
Vastavust energiatõhususe miinimumnõuetele tõendatakse energiamärgisega. Energiamärgis annab infot projekteeritava või olemasoleva hoone projekteeritud energiavajaduse või tegeliku energiatarbimise kohta. Energiavajadus ja –tarbimine kantakse skaalale (A-st kuni H-ni) mis aitab võrrelda hoonet sarnaste seas. Sõltuvalt hoone kasutamisotstarbest on klasside väärtused erinevad. Sarnaneb oma põhimõtetelt kodumasinate märgistamisele. Energiamärgisele lisatakse soovitused hoone energiatõhususe parandamiseks, välja arvatud kui selliseks parandamiseks puudub mõistlik võimalus.
Kogu maakleri poolt antud informatsiooni saab lugeda usaldusväärseks kuid selle tegelikkusele vastavust ei tagata ja informatsioon tuleb iseseisvalt üle kontrollida. Käesolevaga ei anta objektiga seoses mistahes kinnitusi või tagatisi.
MAAKLER
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