Café - Müüa - Neuwied


Café, Gaststätte, Pizzeria oder was Sie draus machen möchten

Neuwied, DE
BRONEERITUD
Date Available: 01/02/2018
ID: 350071030-79
Krundi suurus (m²)
493
Ehituse aasta/kuu
1981/10
Parkimiskohad
1

Korruste arv:
4
Korrus
Esimene korrus
Praegune kasutus:
Café
Tuleviku kasutus:
offen
Deutsch
Disclaimer:
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Im Moment wird das Ladenlokal als Café genutzt.

Angeboten wird hier eine großzügige Gaststätte im rustikalen Stil aus dem Jahre 1981. Das Objekt besticht mit seinem offenen und freundlichen Schnitt.
Betreten Sie das Lokal, so finden Sie sich im großen und hellen Verkaufsraum wieder. In dieser Räumlichkeit befinden sich eine geräumige Bar/Theke und zusätzlich genügend Platz für mehrere Tische und Stühle. Der Boden ist gefliest.
Der Durchgang hinter der Theke führt zum Herzstück einer Gastronomie: die Küche. Sie ist mit rund 19 m² ausreichend groß. Von der Küche erreichen Sie den direkt angrenzenden Lagerraum, welcher ausreichend Lagerfläche bietet.
Über eine Treppe im Restaurant/Café gelangen Sie ins Kellergeschoss. In der unteren Etage finden Sie die Toiletten sowie ein Mitarbeiter-WC. Weitere Lagerräume und ein Aufenthaltsraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Daten Energieausweis: Verbrauchsausweis, Wesentlicher Energieträger für Heizung + Warmwasser: Erdgas LL, Endenergieverbrauch Wärme 93,9 kWh (m²*a), Endenergieverbrauch Strom 59,7 kWh (m²*a)
Verbrauchsausweis vom 22.10.2018
Ümbruskonna kirjeldus

Die Kreisstadt Neuwied mit ca. 65.000 Einwohnern (Stand: Dezember 2017), liegt ungefähr 15 Kilometer nordwestlich von Koblenz, rechtsrheinisch am Fuße des Westerwald.
Die Stadt überzeugt mit ihren guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Orte sowie zur A48 und der Bundesstraßen B9 und B42. Neuwied weist außerdem eine sehr gute Infrastruktur auf.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden sie hier auch mehrere Bildungseinrichtungen wie beispielweise Gymnasien oder berufsbildende Schulen. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung in Form zweier Krankenhäuser sind ebenfalls vorhanden.
Neuwied bietet jede Menge Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten. Ein Besuch im örtlichen Hallenbad, dem Zoo oder der Schwarzlicht-Minigolfanlage ermöglichen abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigungen. Ein reges Vereinsleben rundet das Bild ab.

Ümbruskonna kirjeldus

Die Kreisstadt Neuwied mit ca. 65.000 Einwohnern (Stand: Dezember 2017), liegt ungefähr 15 Kilometer nordwestlich von Koblenz, rechtsrheinisch am Fuße des Westerwald.
Die Stadt überzeugt mit ihren guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Orte sowie zur A48 und der Bundesstraßen B9 und B42. Neuwied weist außerdem eine sehr gute Infrastruktur auf.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden sie hier auch mehrere Bildungseinrichtungen wie beispielweise Gymnasien oder berufsbildende Schulen. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung in Form zweier Krankenhäuser sind ebenfalls vorhanden.
Neuwied bietet jede Menge Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten. Ein Besuch im örtlichen Hallenbad, dem Zoo oder der Schwarzlicht-Minigolfanlage ermöglichen abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigungen. Ein reges Vereinsleben rundet das Bild ab.

Ostja vahendustasu   3.570   Fikseeritud tasu

Omadused

keskküte
maagaas

Energiamärgis

Certificated Based On :   Tarbimine
Sertifikaadi kuupäev:   22/10/2018
Energy Consumption For Heating: 93,90 kWh/m2 aastas
Elektri tarbimine :   59,70 kWh aastas
Energy Rating Notes: Erdgas

Vastavust energiatõhususe miinimumnõuetele tõendatakse energiamärgisega. Energiamärgis annab infot projekteeritava või olemasoleva hoone projekteeritud energiavajaduse või tegeliku energiatarbimise kohta. Energiavajadus ja –tarbimine kantakse skaalale (A-st kuni H-ni) mis aitab võrrelda hoonet sarnaste seas. Sõltuvalt hoone kasutamisotstarbest on klasside väärtused erinevad. Sarnaneb oma põhimõtetelt kodumasinate märgistamisele. Energiamärgisele lisatakse soovitused hoone energiatõhususe parandamiseks, välja arvatud kui selliseks parandamiseks puudub mõistlik võimalus.
Kogu maakleri poolt antud informatsiooni saab lugeda usaldusväärseks kuid selle tegelikkusele vastavust ei tagata ja informatsioon tuleb iseseisvalt üle kontrollida. Käesolevaga ei anta objektiga seoses mistahes kinnitusi või tagatisi.
MAAKLER
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56070  Koblenz, Saksamaa

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