Café - Vente - Neuwied


Café, Gaststätte, Pizzeria oder was Sie draus machen möchten

Neuwied, DE
COMPROMIS DE VENTE
Date de disponibilité: 01/02/2018
ID: 350071030-79
Surface terrain (m²)
493
Année/Mois de construction
1981/10
Places de parking
1

Nombre d'étages
4
Etage
RdC

Utilisation actuelle
Café
Utilisation future
offen
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Im Moment wird das Ladenlokal als Café genutzt.

Angeboten wird hier eine großzügige Gaststätte im rustikalen Stil aus dem Jahre 1981. Das Objekt besticht mit seinem offenen und freundlichen Schnitt.
Betreten Sie das Lokal, so finden Sie sich im großen und hellen Verkaufsraum wieder. In dieser Räumlichkeit befinden sich eine geräumige Bar/Theke und zusätzlich genügend Platz für mehrere Tische und Stühle. Der Boden ist gefliest.
Der Durchgang hinter der Theke führt zum Herzstück einer Gastronomie: die Küche. Sie ist mit rund 19 m² ausreichend groß. Von der Küche erreichen Sie den direkt angrenzenden Lagerraum, welcher ausreichend Lagerfläche bietet.
Über eine Treppe im Restaurant/Café gelangen Sie ins Kellergeschoss. In der unteren Etage finden Sie die Toiletten sowie ein Mitarbeiter-WC. Weitere Lagerräume und ein Aufenthaltsraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Daten Energieausweis: Verbrauchsausweis, Wesentlicher Energieträger für Heizung + Warmwasser: Erdgas LL, Endenergieverbrauch Wärme 93,9 kWh (m²*a), Endenergieverbrauch Strom 59,7 kWh (m²*a)
Verbrauchsausweis vom 22.10.2018
Description de la Communauté

Die Kreisstadt Neuwied mit ca. 65.000 Einwohnern (Stand: Dezember 2017), liegt ungefähr 15 Kilometer nordwestlich von Koblenz, rechtsrheinisch am Fuße des Westerwald.
Die Stadt überzeugt mit ihren guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Orte sowie zur A48 und der Bundesstraßen B9 und B42. Neuwied weist außerdem eine sehr gute Infrastruktur auf.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden sie hier auch mehrere Bildungseinrichtungen wie beispielweise Gymnasien oder berufsbildende Schulen. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung in Form zweier Krankenhäuser sind ebenfalls vorhanden.
Neuwied bietet jede Menge Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten. Ein Besuch im örtlichen Hallenbad, dem Zoo oder der Schwarzlicht-Minigolfanlage ermöglichen abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigungen. Ein reges Vereinsleben rundet das Bild ab.

Description de la Communauté

Die Kreisstadt Neuwied mit ca. 65.000 Einwohnern (Stand: Dezember 2017), liegt ungefähr 15 Kilometer nordwestlich von Koblenz, rechtsrheinisch am Fuße des Westerwald.
Die Stadt überzeugt mit ihren guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Orte sowie zur A48 und der Bundesstraßen B9 und B42. Neuwied weist außerdem eine sehr gute Infrastruktur auf.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden sie hier auch mehrere Bildungseinrichtungen wie beispielweise Gymnasien oder berufsbildende Schulen. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung in Form zweier Krankenhäuser sind ebenfalls vorhanden.
Neuwied bietet jede Menge Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten. Ein Besuch im örtlichen Hallenbad, dem Zoo oder der Schwarzlicht-Minigolfanlage ermöglichen abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigungen. Ein reges Vereinsleben rundet das Bild ab.

Commission acheteur/locataire   3.570   Honoraires Fixes

Caractéristiques

Chauffage central
Gaz naturel

DPE

Certificat basé sur :   Consommation
Date du certificat:   22/10/2018
Consommation énergétique pour le chauffage: 93,90 kWh/m2 par an
Consommation électrique :   59,70 kWh par an
Notes d'évaluation énergétique : Erdgas
Année/Mois de construction: 1981/10

Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent en charge
Chef d'équipe - Achim Jacobs - REMAX in Koblenz
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Otto-Schönhagen-Straße 2
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56070  Koblenz, Allemagne

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