Café - מכירה - Neuwied


Café, Gaststätte, Pizzeria oder was Sie draus machen möchten

Neuwied, DE
מכירה מוסכמת
תאריך זמינות: 01/02/2018
ID: 350071030-79
גודל מגרש (מ'ר)
493
שנת/חודש בניה
1981/10
חניות
1

מס' הקומות:
4
קומה
קומת קרקע

שימוש עכשווי:
Café
שימוש עתידי
offen
Deutsch
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
Im Moment wird das Ladenlokal als Café genutzt.

Angeboten wird hier eine großzügige Gaststätte im rustikalen Stil aus dem Jahre 1981. Das Objekt besticht mit seinem offenen und freundlichen Schnitt.
Betreten Sie das Lokal, so finden Sie sich im großen und hellen Verkaufsraum wieder. In dieser Räumlichkeit befinden sich eine geräumige Bar/Theke und zusätzlich genügend Platz für mehrere Tische und Stühle. Der Boden ist gefliest.
Der Durchgang hinter der Theke führt zum Herzstück einer Gastronomie: die Küche. Sie ist mit rund 19 m² ausreichend groß. Von der Küche erreichen Sie den direkt angrenzenden Lagerraum, welcher ausreichend Lagerfläche bietet.
Über eine Treppe im Restaurant/Café gelangen Sie ins Kellergeschoss. In der unteren Etage finden Sie die Toiletten sowie ein Mitarbeiter-WC. Weitere Lagerräume und ein Aufenthaltsraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Daten Energieausweis: Verbrauchsausweis, Wesentlicher Energieträger für Heizung + Warmwasser: Erdgas LL, Endenergieverbrauch Wärme 93,9 kWh (m²*a), Endenergieverbrauch Strom 59,7 kWh (m²*a)
Verbrauchsausweis vom 22.10.2018
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

Die Kreisstadt Neuwied mit ca. 65.000 Einwohnern (Stand: Dezember 2017), liegt ungefähr 15 Kilometer nordwestlich von Koblenz, rechtsrheinisch am Fuße des Westerwald.
Die Stadt überzeugt mit ihren guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Orte sowie zur A48 und der Bundesstraßen B9 und B42. Neuwied weist außerdem eine sehr gute Infrastruktur auf.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden sie hier auch mehrere Bildungseinrichtungen wie beispielweise Gymnasien oder berufsbildende Schulen. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung in Form zweier Krankenhäuser sind ebenfalls vorhanden.
Neuwied bietet jede Menge Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten. Ein Besuch im örtlichen Hallenbad, dem Zoo oder der Schwarzlicht-Minigolfanlage ermöglichen abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigungen. Ein reges Vereinsleben rundet das Bild ab.

מידע על השכונה / אזור ההתמחות

Die Kreisstadt Neuwied mit ca. 65.000 Einwohnern (Stand: Dezember 2017), liegt ungefähr 15 Kilometer nordwestlich von Koblenz, rechtsrheinisch am Fuße des Westerwald.
Die Stadt überzeugt mit ihren guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Orte sowie zur A48 und der Bundesstraßen B9 und B42. Neuwied weist außerdem eine sehr gute Infrastruktur auf.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden sie hier auch mehrere Bildungseinrichtungen wie beispielweise Gymnasien oder berufsbildende Schulen. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung in Form zweier Krankenhäuser sind ebenfalls vorhanden.
Neuwied bietet jede Menge Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten. Ein Besuch im örtlichen Hallenbad, dem Zoo oder der Schwarzlicht-Minigolfanlage ermöglichen abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigungen. Ein reges Vereinsleben rundet das Bild ab.

עמלת מכירה   3.570   עמלה קבועה

מאפיינים

גז - טבעי
חימום מרכזי

יעילות אנרגטית

הסמכה מבוססת על :   Consumption
תאריך הסמכה:   22/10/2018
צריכת אנרגיה לחימום: 93,90 kWh/m2 per year
צריכת חשמל :   59,70 kWh per year
הערות דירוג אנרגיה: Erdgas
שנת/חודש בניה: 1981/10

דירוג האנרגיה הינו מדד של ביצועי החום של הבניין, ומציין את רמות החימום והקירור הנדרשות לאקלים נוח בקיץ ובחורף. בניינים המגיעים לדירוג אנרגיה של A או B נוחים יותר למגורים מאשר דירוגים נמוכים יותר
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
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ראש צוות - Achim Jacobs - REMAX in Koblenz
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