카페 - 매각용 - Neuwied


Café, Gaststätte, Pizzeria oder was Sie draus machen möchten

Neuwied, DE
교환됨
Date Available: 01/02/2018
ID: 350071030-79
용지 면적(m2)
493
Year/Month Built
1981/10
주차 면적
1

전체 층수:
4
층수
Ground floor

현재 사용:
Café
향후 사용:
offen
Deutsch
Disclaimer:
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Im Moment wird das Ladenlokal als Café genutzt.

Angeboten wird hier eine großzügige Gaststätte im rustikalen Stil aus dem Jahre 1981. Das Objekt besticht mit seinem offenen und freundlichen Schnitt.
Betreten Sie das Lokal, so finden Sie sich im großen und hellen Verkaufsraum wieder. In dieser Räumlichkeit befinden sich eine geräumige Bar/Theke und zusätzlich genügend Platz für mehrere Tische und Stühle. Der Boden ist gefliest.
Der Durchgang hinter der Theke führt zum Herzstück einer Gastronomie: die Küche. Sie ist mit rund 19 m² ausreichend groß. Von der Küche erreichen Sie den direkt angrenzenden Lagerraum, welcher ausreichend Lagerfläche bietet.
Über eine Treppe im Restaurant/Café gelangen Sie ins Kellergeschoss. In der unteren Etage finden Sie die Toiletten sowie ein Mitarbeiter-WC. Weitere Lagerräume und ein Aufenthaltsraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Daten Energieausweis: Verbrauchsausweis, Wesentlicher Energieträger für Heizung + Warmwasser: Erdgas LL, Endenergieverbrauch Wärme 93,9 kWh (m²*a), Endenergieverbrauch Strom 59,7 kWh (m²*a)
Verbrauchsausweis vom 22.10.2018
커뮤니티 설명

Die Kreisstadt Neuwied mit ca. 65.000 Einwohnern (Stand: Dezember 2017), liegt ungefähr 15 Kilometer nordwestlich von Koblenz, rechtsrheinisch am Fuße des Westerwald.
Die Stadt überzeugt mit ihren guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Orte sowie zur A48 und der Bundesstraßen B9 und B42. Neuwied weist außerdem eine sehr gute Infrastruktur auf.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden sie hier auch mehrere Bildungseinrichtungen wie beispielweise Gymnasien oder berufsbildende Schulen. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung in Form zweier Krankenhäuser sind ebenfalls vorhanden.
Neuwied bietet jede Menge Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten. Ein Besuch im örtlichen Hallenbad, dem Zoo oder der Schwarzlicht-Minigolfanlage ermöglichen abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigungen. Ein reges Vereinsleben rundet das Bild ab.

커뮤니티 설명

Die Kreisstadt Neuwied mit ca. 65.000 Einwohnern (Stand: Dezember 2017), liegt ungefähr 15 Kilometer nordwestlich von Koblenz, rechtsrheinisch am Fuße des Westerwald.
Die Stadt überzeugt mit ihren guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Orte sowie zur A48 und der Bundesstraßen B9 und B42. Neuwied weist außerdem eine sehr gute Infrastruktur auf.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden sie hier auch mehrere Bildungseinrichtungen wie beispielweise Gymnasien oder berufsbildende Schulen. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung in Form zweier Krankenhäuser sind ebenfalls vorhanden.
Neuwied bietet jede Menge Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten. Ein Besuch im örtlichen Hallenbad, dem Zoo oder der Schwarzlicht-Minigolfanlage ermöglichen abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigungen. Ein reges Vereinsleben rundet das Bild ab.

매수측 수수료   3.570   고정 요금

특징

Central Heating
Gas - Natural

에너지 효율성

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   22/10/2018
Energy Consumption For Heating: 93,90 시간당 킬로와트/m2 (연간)
Electricity Consumption :   59,70 kWh per year
Energy Rating Notes: Erdgas
Year/Month Built: 1981/10

에너지 등급은 건물의 난방 성능 지수이며, 겨울과 여름에 편한하게 지내는 데 필요한 냉난방 수준을 나타냅니다. A 또는 B 에너지 등급을 얻은 건물은 거주하기에 더 편안하며 에너지 요금도 더 낮습니다.
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
팀장 - Achim Jacobs - REMAX in Koblenz
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