Appartement - Vente - Ehlscheid


Renditeobjekt - 1 Zimmer Wohnung / Eigentumswohnung

Ehlscheid, DE
VENDU
Date de disponibilité: 01/11/2018
ID: 350071036-12
Nombre de pièces
1
Nombre salles de bain
1
41
Surface terrain (m²)
2.036
Surface constructible (m²)
5
Année de construction
1972

Nombre d'étages
8
Etage
6
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Zum Verkauf steht diese 41 m² große und gut geschnittene Einzimmerwohnung in ruhiger Lage in Ehlscheid. Die Wohnung bietet einen Wohn-/Schlafbereich mit direktem Ausgang zur Loggia und Blick ins Grüne. Darüber hinaus finden Sie hier ein Badezimmer mit WC und eine Küche vor. Die Badmöbel, der Garderobenschrank und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt. Das Treppenhaus wird von einem Reinigungsservice sauber gehalten.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl

Es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis mit einem sehr angenehmen Mieter und guter Rendite.

Bruttorendite (vor Steuer): 7,56%
Nettorendite (vor Steuer): 4,62 %
Eigenkapitalrendite (vor Steuer bei 20.000,00 € Eigenkapital und 1,5% Zinsen): 10,29 %

Description de la Communauté

Die Autobahnauffahrt Neuwied/Altenkirchen ist ca. 9 km entfernt. In 15 - 20 Minuten erreichen Sie Neuwied und Koblenz.

Vor Ort finden Sie neben dem Kurpark auch Ärzte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind in nur ca. 4 km Entfernung in Rengsdorf vorhanden.
Description de la Communauté

Die Autobahnauffahrt Neuwied/Altenkirchen ist ca. 9 km entfernt. In 15 - 20 Minuten erreichen Sie Neuwied und Koblenz.

Vor Ort finden Sie neben dem Kurpark auch Ärzte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind in nur ca. 4 km Entfernung in Rengsdorf vorhanden.
Commission acheteur/locataire   3.570   Honoraires Fixes
Charges
192 €  Mensuel

Caractéristiques

Balcon
Chauffage fioul

DPE

Certificat basé sur :   Calcul
Date du certificat:   16/10/2018
Performance énergétique: 146,60 kWh/m2 par an
  Comprend l'énergie pour l'eau chaude

Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
Les informations mentionnées concernant ce bien immobilier n'ont pas valeur contractuelle.
Agent en charge
Agent commercial - Marc Buhr - REMAX in Koblenz
Marc Buhr
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Programmons une visite

 
Marc Buhr

REMAX in Koblenz

Otto-Schönhagen-Straße 2
Immobilienkompetenz Koblenz KG

56070  Koblenz, Allemagne

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