דירה - מכירה - Ehlscheid


Renditeobjekt - 1 Zimmer Wohnung / Eigentumswohnung

Ehlscheid, DE
תאריך זמינות: 01/11/2018
ID: 350071036-12
סה'כ מספר חדרים:
1
מס' חדרי אמבטיה
1
סך הכל מ"ר
41
גודל מגרש (מ'ר)
2.036
שטח בנוי (מ"ר)
5
שנת בנייה
1972

מס' הקומות:
8
קומה
6
Deutsch
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
Zum Verkauf steht diese 41 m² große und gut geschnittene Einzimmerwohnung in ruhiger Lage in Ehlscheid. Die Wohnung bietet einen Wohn-/Schlafbereich mit direktem Ausgang zur Loggia und Blick ins Grüne. Darüber hinaus finden Sie hier ein Badezimmer mit WC und eine Küche vor. Die Badmöbel, der Garderobenschrank und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt. Das Treppenhaus wird von einem Reinigungsservice sauber gehalten.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl

Es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis mit einem sehr angenehmen Mieter und guter Rendite.

Bruttorendite (vor Steuer): 7,56%
Nettorendite (vor Steuer): 4,62 %
Eigenkapitalrendite (vor Steuer bei 20.000,00 € Eigenkapital und 1,5% Zinsen): 10,29 %

מידע על השכונה / אזור ההתמחות

Die Autobahnauffahrt Neuwied/Altenkirchen ist ca. 9 km entfernt. In 15 - 20 Minuten erreichen Sie Neuwied und Koblenz.

Vor Ort finden Sie neben dem Kurpark auch Ärzte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind in nur ca. 4 km Entfernung in Rengsdorf vorhanden.
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

Die Autobahnauffahrt Neuwied/Altenkirchen ist ca. 9 km entfernt. In 15 - 20 Minuten erreichen Sie Neuwied und Koblenz.

Vor Ort finden Sie neben dem Kurpark auch Ärzte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind in nur ca. 4 km Entfernung in Rengsdorf vorhanden.
עמלת מכירה   3.570   עמלה קבועה
עלות אחזקה
192 €  חודשי

מאפיינים

חימום - נפט
מרפסת

יעילות אנרגטית

הסמכה מבוססת על :   Calculation
תאריך הסמכה:   16/10/2018
דירוג אנרגיה: 146,60 kWh/m2 per year
  כולל אנרגיה למים חמים
דירוג האנרגיה הינו מדד של ביצועי החום של הבניין, ומציין את רמות החימום והקירור הנדרשות לאקלים נוח בקיץ ובחורף. בניינים המגיעים לדירוג אנרגיה של A או B נוחים יותר למגורים מאשר דירוגים נמוכים יותר
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
סוכן מייצג
סוכן - Marc Buhr - REMAX in Koblenz
Marc Buhr
הצג...
הצג...
הצג...
הצג...

שלח הודעה

 
Marc Buhr

REMAX in Koblenz

Otto-Schönhagen-Straße 2
Immobilienkompetenz Koblenz KG

56070  Koblenz, גרמניה

מועדפים

שתף והשווה


נצפו לאחרונה

שתף והשווה