Leilighet - Til salgs - Ehlscheid


Renditeobjekt - 1 Zimmer Wohnung / Eigentumswohnung

Ehlscheid, DE
SOLGT
Date Available: 01/11/2018
ID: 350071036-12
Totalt antall rom:
1
Antall bad:
1
Totalt antall kvadratmeter
41
Børspost (m2)
2.036
Built Area (m²)
5
Byggeår
1972

Etasjer:
8
Etasje
6
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht diese 41 m² große und gut geschnittene Einzimmerwohnung in ruhiger Lage in Ehlscheid. Die Wohnung bietet einen Wohn-/Schlafbereich mit direktem Ausgang zur Loggia und Blick ins Grüne. Darüber hinaus finden Sie hier ein Badezimmer mit WC und eine Küche vor. Die Badmöbel, der Garderobenschrank und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt. Das Treppenhaus wird von einem Reinigungsservice sauber gehalten.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl

Es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis mit einem sehr angenehmen Mieter und guter Rendite.

Bruttorendite (vor Steuer): 7,56%
Nettorendite (vor Steuer): 4,62 %
Eigenkapitalrendite (vor Steuer bei 20.000,00 € Eigenkapital und 1,5% Zinsen): 10,29 %

Community Description

Die Autobahnauffahrt Neuwied/Altenkirchen ist ca. 9 km entfernt. In 15 - 20 Minuten erreichen Sie Neuwied und Koblenz.

Vor Ort finden Sie neben dem Kurpark auch Ärzte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind in nur ca. 4 km Entfernung in Rengsdorf vorhanden.
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Die Autobahnauffahrt Neuwied/Altenkirchen ist ca. 9 km entfernt. In 15 - 20 Minuten erreichen Sie Neuwied und Koblenz.

Vor Ort finden Sie neben dem Kurpark auch Ärzte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind in nur ca. 4 km Entfernung in Rengsdorf vorhanden.
Selling Commission   3.570   Fixed Fee
Maintenance Fee
192 €  månedlig

Særtrekk

Balkong
Oppvarming - olje

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   16/10/2018
Energy Performance: 146,60 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Marc Buhr - REMAX in Koblenz
Marc Buhr
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Marc Buhr

REMAX in Koblenz

Otto-Schönhagen-Straße 2
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56070  Koblenz, Tyskland

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