Byt - Na predaj - Ehlscheid


Renditeobjekt - 1 Zimmer Wohnung / Eigentumswohnung

Ehlscheid, DE
PREDANÝ
Date Available: 01/11/2018
ID: 350071036-12
Spolu izieb:
1
Počet kúpeľní
1
Spolu m2
41
Rozloha pozemku (m2)
2.036
Built Area (m²)
5
Rok dokončenia
1972

Počet podlaží:
8
Výška poschodia
6
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht diese 41 m² große und gut geschnittene Einzimmerwohnung in ruhiger Lage in Ehlscheid. Die Wohnung bietet einen Wohn-/Schlafbereich mit direktem Ausgang zur Loggia und Blick ins Grüne. Darüber hinaus finden Sie hier ein Badezimmer mit WC und eine Küche vor. Die Badmöbel, der Garderobenschrank und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt. Das Treppenhaus wird von einem Reinigungsservice sauber gehalten.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl

Es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis mit einem sehr angenehmen Mieter und guter Rendite.

Bruttorendite (vor Steuer): 7,56%
Nettorendite (vor Steuer): 4,62 %
Eigenkapitalrendite (vor Steuer bei 20.000,00 € Eigenkapital und 1,5% Zinsen): 10,29 %

Community Description

Die Autobahnauffahrt Neuwied/Altenkirchen ist ca. 9 km entfernt. In 15 - 20 Minuten erreichen Sie Neuwied und Koblenz.

Vor Ort finden Sie neben dem Kurpark auch Ärzte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind in nur ca. 4 km Entfernung in Rengsdorf vorhanden.
Community Description

Die Autobahnauffahrt Neuwied/Altenkirchen ist ca. 9 km entfernt. In 15 - 20 Minuten erreichen Sie Neuwied und Koblenz.

Vor Ort finden Sie neben dem Kurpark auch Ärzte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind in nur ca. 4 km Entfernung in Rengsdorf vorhanden.
Selling Commission   3.570   Fixed Fee
Maintenance Fee
192 €  Mesačná

Funkcie/črty:

Balkón
Vyhrievanie -olej

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   16/10/2018
Energy Performance: 146,60 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energetický certifikát je index energetickej náročnosti budov s uvedením úrovne vykurovania a chladenia, ktorý sa vyžaduje v zime aj v lete. Budovy, ktoré dosahujú A alebo B energetickej náročnosti budov majú nižšie účty za energie.
Všetky informácie o nehnuteľnosti poskytnuté maklérom alebo kanceláriou sú spoľahlivé a zverejnené v dobrej vôli. Ich obsah však nemôžeme za žiadnych okolností garantovať a preto odporúčame nezávislé overenie faktov.
Managing Agent
Maklér - Marc Buhr - REMAX in Koblenz
Marc Buhr
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Marc Buhr

REMAX in Koblenz

Otto-Schönhagen-Straße 2
Immobilienkompetenz Koblenz KG

56070  Koblenz, Nemecko

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