Кондо/квартира - На продажу - Ehlscheid


Renditeobjekt - 1 Zimmer Wohnung / Eigentumswohnung

Ehlscheid, DE
ПРОДАНО
Date Available: 01/11/2018
ID: 350071036-12
Всего комнат:
1
Кол-во ванных
1
Всего кв. метров
41
Размер участка (м²)
2.036
Built Area (m²)
5
Год постройки
1972

Кол-во этажей:
8
Высота этажа
6
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht diese 41 m² große und gut geschnittene Einzimmerwohnung in ruhiger Lage in Ehlscheid. Die Wohnung bietet einen Wohn-/Schlafbereich mit direktem Ausgang zur Loggia und Blick ins Grüne. Darüber hinaus finden Sie hier ein Badezimmer mit WC und eine Küche vor. Die Badmöbel, der Garderobenschrank und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt. Das Treppenhaus wird von einem Reinigungsservice sauber gehalten.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl

Es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis mit einem sehr angenehmen Mieter und guter Rendite.

Bruttorendite (vor Steuer): 7,56%
Nettorendite (vor Steuer): 4,62 %
Eigenkapitalrendite (vor Steuer bei 20.000,00 € Eigenkapital und 1,5% Zinsen): 10,29 %

Community Description

Die Autobahnauffahrt Neuwied/Altenkirchen ist ca. 9 km entfernt. In 15 - 20 Minuten erreichen Sie Neuwied und Koblenz.

Vor Ort finden Sie neben dem Kurpark auch Ärzte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind in nur ca. 4 km Entfernung in Rengsdorf vorhanden.
Community Description

Die Autobahnauffahrt Neuwied/Altenkirchen ist ca. 9 km entfernt. In 15 - 20 Minuten erreichen Sie Neuwied und Koblenz.

Vor Ort finden Sie neben dem Kurpark auch Ärzte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind in nur ca. 4 km Entfernung in Rengsdorf vorhanden.
Selling Commission   3.570   Fixed Fee
Maintenance Fee
192 €  Ежемесячно

Характеристики

Balcony
Heating - Oil

Энергоэффективность

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   16/10/2018
Energy Performance: 146,60 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Индекс энергоэффективности -- это показатель тепловых характеристик здания, который указывает на уровень обогрева и охлаждения, необходимый для обеспечения комфорта зимой и летом. Здания, которым присвоен индекс энергоэффективности А или В, являются более комфортными для жизни и требуют меньше энергозатрат.
Вся информация, предоставленная агентом по недвижимости/брокером, считает надежной, однако ее точность не гарантируется, и данную информацию следует проверять самостоятельно. Не даются никакие гарантии и не делаются никакие заявления.
Managing Agent
Associate - Marc Buhr - REMAX in Koblenz
Marc Buhr
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Marc Buhr

REMAX in Koblenz

Otto-Schönhagen-Straße 2
Immobilienkompetenz Koblenz KG

56070  Koblenz, Германия

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