Stanovanje - Prodamo - Crailsheim


Stadtnah Wohnen im Grünen

Crailsheim, DE
ID: 350091007-542
Skupno št. sob:
2
Spalnice:
1
Št. kopalnic
1
Skupaj m²
56
Leto gradnje
2019
Deutsch
Disclaimer:
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Auf einem der letzten freien Grundstücke in der Innenstadt, direkt an den Jagstauen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Grundstück befindet sich in naturnaher zentraler Lage in Crailsheim. Bis ins Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Das Mehrfamilienwohnhaus wird im modernem Architekturstil errichtet. Große Sonnenbalkone und Terrassen sowie eine hochwertige Ausstattung sind nur einige der Highlights.

Auf dem Baugrundstück werden 17 Wohnungen und eine darunterliegende Tiefgarage mit 14 Stellplätzen sowie 4 Carport Stellplätze und 6 Stellplätze im Freien errichtet.

Der Baubeginn ist für Ende 2019 geplant. Die bezugsfertige Übergabe der Wohnungen soll bis Mitte 2021 erfolgen.

Eine Anpassung der Wohnungsgrundrisse nach Ihren individuellen Wünschen ist grundsätzlich möglich. Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu entsprechende Vorschläge.

Highlights aus der Baubeschreibung

*Innovatives Energiekonzept „ greenConcept“ und Erstellung des Hauses nach Energieeffizienzstandard KfW 55.

*Fußbodenheizung mit elektrischem Raumthermostaten in allen Wohnräumen.

*Bäder mit hochwertiger Ausstattung und auf Wunsch mit bodenebenen gefliesten Duschen.

*Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen.

*Große Sonnenbalkone mit großformatigen Kunststeinplatten (60 x 60 cm) als Balkon - und Terrassenbelag.

*Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen in den Penthouse Wohnungen.

*Große Hebeschiebetüren sowie elektrische Sonnenschutzjalousien im Wohnzimmer der Penthousewohnungen.
     
*Video- Gegensprechanlage sowie Sicherheitspaket bei Fenstern und Türen im EG.

*Großzügige Verglasungen und lichtdurchflutende Räume.
Treppenhäuser mit rollstuhlgeeignetem Aufzug und barrierefreiem Zugang zu den Wohnungen.

*Die Mini-Appartments Nr. 2, 7 und 12 erhalten jeweils eine Einbauküche im Wert von 3.500,00 €.

Miscellaneous Description

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 23.000,00 € erworben werden.
Ein Carport kostet 17.000,00 € und ein Stellplatz im Freien 8.000,00 €.



Miscellaneous Description

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 23.000,00 € erworben werden.
Ein Carport kostet 17.000,00 € und ein Stellplatz im Freien 8.000,00 €.



Značilnosti/posebnosti nepremičnine:

Talno gretje
Dvigalo
Art Nouveau
Samostojna garaža

Energetska učinkovitost

Certifikat temelji na :   Izračun
Energijska učinkovitost: 49,60 kWh/m2 na leto
Leto gradnje: 2019

Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti. Bistven del energetske izkaznice ni zgolj podatek o rabi energije, temveč tudi predlagani ukrepi za povečanje energijske učinkovitosti, ki so del energetske izkaznice.Nepremičnina, ki dosega A ali B energetsko učinkovitost ima običajno nižje stroške pri porabi energije in je prijaznejša okolju.
Priporočana
Vse informacije o nepremičninah, ki jih je objavil posamezni vodja agencije ali nepremičninski posrednik, so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičninski svetovalec
Vodja agencije - Roland Österlein - REMAX in Crailsheim
Roland Österlein

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Horaffenstraße 2
74564  Crailsheim, Nemčija

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