Apartamento - Venda - Langenlonsheim


Florenz - Viel Raum zum Leben, Wohnpark Langenlonsheim Südländische Architektur - leicht und modern

Naheweinstraße 241-245 - 55450 - Langenlonsheim, DE
Date Available: 01/05/2020
ID: 350391001-1122
Total de Assoalhadas
2
Quartos
1
Casas de Banho
1
Total m²
88,98
Área Útil (m²)
8,61
Ano Construção
2020

Nº Pisos
3
Nº de Andar
Piso Terreo
Deutsch
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Ich freue mich auf unser neues Zuhause. Der Architekt hat hier ein besonderes Haus entstehen lassen mit dem rechten Gespür für Raum und Licht.

Wir haben uns die Erdgeschoßwohnung ausgesucht mit kleinem Garten. Terrassentüren öffnen den Wohnraum und den Essbereich nach draußen das hat Flair und bringt Lebensqualität. Schon morgens mit dem ersten Kaffee in der Hand auf die Terrasse laufen, herrlich.

Der große Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und Mittelpunkt unseres Lebens. Wir haben schon einen großen Esstisch bestellt für viele gesellige Abende mit Freunden. Auch unsere Sitzlandschaft wir hier ins rechte Licht gerückt. Viel Platz und helle Räume haben wir lange gesucht.

Im großen Schlafzimmer ist eine ganze Wand für meinen Schrank reserviert, denn Platz ist genug da. In geräumiges Bad kommt sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne denn das stand bei mir ganz oben auf der Wunschliste.

Die Wohnung hat weitere besondere Extras wie zum Beispiel einen kleinen Hauswirtschaftsraum und Flügeltüren die ins Wohnzimmer führen und eine moderne Ausstattung mit weißen Innentüren und warmen Holzböden.

Angaben zum Energieausweis:

EnEV gültig bis: 25.02.2029
Endenergieverbrauch: 81,5 kWh/(m²*a)
Art des EnEV: Bedarfsausweis
Baujahr: 2018
Effizienzklasse: C
wesentl. Energieträger: Holzpellets
Descrição da zona e da comunidade local

Mir gefällt die Lage von Langenlonsheim am südlichen Rand des Hunsrücks und auch die zeitgemäße Infrastruktur gefällt mir. Es gibt gleich mehrere Arztpraxen, einige Therapeuten, Apotheken, Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, Friseure usw. … und mit dem Bahnhof eine nahezu perfekte Verkehrsanbindung ans Rhein-Main-Gebiet. Kindergärten und Schule vor Ort runden das Angebot ab.

Im Sommer freuen wir uns schon auf das tolle Freibad, auf den Natur- und Abenteuerspielplatz wie auf die zahlreichen Feste, die in Langenlonsheim stattfinden. Hier macht es Spaß, seine Freizeit zu verbringen.
Descrição da zona e da comunidade local

Mir gefällt die Lage von Langenlonsheim am südlichen Rand des Hunsrücks und auch die zeitgemäße Infrastruktur gefällt mir. Es gibt gleich mehrere Arztpraxen, einige Therapeuten, Apotheken, Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, Friseure usw. … und mit dem Bahnhof eine nahezu perfekte Verkehrsanbindung ans Rhein-Main-Gebiet. Kindergärten und Schule vor Ort runden das Angebot ab.

Im Sommer freuen wir uns schon auf das tolle Freibad, auf den Natur- und Abenteuerspielplatz wie auf die zahlreichen Feste, die in Langenlonsheim stattfinden. Hier macht es Spaß, seine Freizeit zu verbringen.
Descrição das Caracteristicas

2-Zimmer Wohnung
Erdgeschoss
88,98 m² Wohnfläche + 8,61 m² Keller
Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Flur, Abstellkammer
Terrasse und Gartenanteil
Gemeinschaftswaschküche und Gemeinschaftsfahrradraum im Keller

Pro Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze im Freien à 6.000,- € verfügbar.

Fenster: PVC weiß mit elektr. Rollläden, abschließbaren Griffen und einbruchhemmenden Beschlägen
Heizung: Pelletheizung für Wärme und Wasser
Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern im Bad
Pfettendachsystem als Zeltdach mit "Passivhaus-Standard"

Gegensprechanlage mit Videobild, Klingelanlage und...
Descrição das Caracteristicas

2-Zimmer Wohnung
Erdgeschoss
88,98 m² Wohnfläche + 8,61 m² Keller
Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Flur, Abstellkammer
Terrasse und Gartenanteil
Gemeinschaftswaschküche und Gemeinschaftsfahrradraum im Keller

Pro Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze im Freien à 6.000,- € verfügbar.

Fenster: PVC weiß mit elektr. Rollläden, abschließbaren Griffen und einbruchhemmenden Beschlägen
Heizung: Pelletheizung für Wärme und Wasser
Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern im Bad
Pfettendachsystem als Zeltdach mit "Passivhaus-Standard"

Gegensprechanlage mit Videobild, Klingelanlage und Türöffner
Satellitenanlage
LAN-Netz inkl. Anschlussdosen

Die genaue Ausführung ist der Baubeschreibung zu entnehmen.
Descrição das Caracteristicas

2-Zimmer Wohnung
Erdgeschoss
88,98 m² Wohnfläche + 8,61 m² Keller
Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Flur, Abstellkammer
Terrasse und Gartenanteil
Gemeinschaftswaschküche und Gemeinschaftsfahrradraum im Keller

Pro Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze im Freien à 6.000,- € verfügbar.

Fenster: PVC weiß mit elektr. Rollläden, abschließbaren Griffen und einbruchhemmenden Beschlägen
Heizung: Pelletheizung für Wärme und Wasser
Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern im Bad
Pfettendachsystem als Zeltdach mit "Passivhaus-Standard"

Gegensprechanlage mit Videobild, Klingelanlage und Türöffner
Satellitenanlage
LAN-Netz inkl. Anschlussdosen

Die genaue Ausführung ist der Baubeschreibung zu entnehmen.
Descrição

Haus A + C werden zum 15.12.2019, Haus B + D bis Ende Mai bezugsfertig sein.

Bilder und Darstellungen in diesem Exposé sind beispielhaft und entsprechen nicht in allen Details der späteren Ausführung. Wir haben uns bemüht, der Realität so nah wie möglich zu kommen. Die Ausführung ist in der Baubeschreibung verbindlich dargestellt.
Descrição

Haus A + C werden zum 15.12.2019, Haus B + D bis Ende Mai bezugsfertig sein.

Bilder und Darstellungen in diesem Exposé sind beispielhaft und entsprechen nicht in allen Details der späteren Ausführung. Wir haben uns bemüht, der Realität so nah wie möglich zu kommen. Die Ausführung ist in der Baubeschreibung verbindlich dargestellt.

Características:

Estacionamento
Jardim
Terraço
Basement
Chão radiante
Central Heating
Parabólica
Wood Pellet Heating

Eficiência Energética

Certificated Based On :   Calculation
Data do Certificado:   25/02/2029
Desempenho Energético: 81,50 Kgep/m2 por ano
Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Agente
Director(a) de Agência - Klaus Peltzer - RE/MAX Makler Kontor Peltzer-Immobilien GmbH
Klaus Peltzer
Ver Telefone...
Ver Telefone...
Ver Telefone...
Ver Telefone...

Enviar mensagem

 
Klaus Peltzer

RE/MAX Makler Kontor Peltzer-Immobilien GmbH

Rheinkai 18
18

55411  Bingen, Alemanha

Favoritos

Partilhar & Comparar


Visto Recentemente

Partilhar & Comparar