Stan - Za prodaju - Langenlonsheim


Pisa - Ich liebe das Besondere-Wohnpark Langenlonsheim Südländische Architektur - leicht und modern

Naheweinstraße 241-245 - 55450 - Langenlonsheim, DE
Date Available: 01/05/2020
ID: 350391001-1126
Ukupan broj prostorija / soba:
4
Broj spavaćih soba:
3
Broj kupaonica
2
Total m2
137,03
Built Area (m²)
11
Godina izgradnje
2020

Broj katova:
3
Kat
Maisonette
Deutsch
Disclaimer:
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Eine Maisonette Wohnung ist einfach was Besonderes wohnen auf zwei Ebenen mit viel Platz! Ich träume schon lange von einer großzügigen Wohnung.

Jetzt kann ich es kaum abwarten bis alles fertig ist. Ich bin so begeistert von der interessanten Architektur mit offener Küche, bodentiefen Fenstern im Wohnbereich und perfekt ausgestatteten Bädern.
Alles in Top Qualität, hochwertige Fenster, großformatige moderne Fliesen und Parkett, einfach ein Traum. Natürliche liebe ich auch die technischen Extras wie die Fußbodenheizung.

Der Grundriss ist ideal für unsere Art zu leben, ein Schlafzimmer auf der Wohnebene und ein Mediazimmer sowie Arbeitszimmer im Obergeschoß. Nach Lust und Laune kann ich jetzt meinem Hobby kochen nachgehen und Freunde zum Essen einladen, Platz ist genug im offenen Wohraum. Der beste Platz im Wohnzimmer ist für einen großem Eßtisch reserviert, mit Blick nach drausssen.

Ich freue mich schon auf laue Sommerabende auf der Dachterasse und Abendspaziergänge in den Weinberegen. Mit einem Haus im Haus habe ich genau das besondere Wohngefühl gefunden mit viel Komfort.
Opis okruženja

Mir gefällt die Lage von Langenlonsheim am südlichen Rand des Hunsrücks und auch die zeitgemäße Infrastruktur gefällt mir. Es gibt gleich mehrere Arztpraxen, einige Therapeuten, Apotheken, Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, Friseure usw. … und mit dem Bahnhof eine nahezu perfekte Verkehrsanbindung ans Rhein-Main-Gebiet. Kindergärten und Schule vor Ort runden das Angebot ab.

Im Sommer freuen wir uns schon auf das tolle Freibad, auf den Natur- und Abenteuerspielplatz wie auf die zahlreichen Feste, die in Langenlonsheim stattfinden. Hier macht es Spaß, seine Freizeit zu verbringen.
Opis okruženja

Mir gefällt die Lage von Langenlonsheim am südlichen Rand des Hunsrücks und auch die zeitgemäße Infrastruktur gefällt mir. Es gibt gleich mehrere Arztpraxen, einige Therapeuten, Apotheken, Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, Friseure usw. … und mit dem Bahnhof eine nahezu perfekte Verkehrsanbindung ans Rhein-Main-Gebiet. Kindergärten und Schule vor Ort runden das Angebot ab.

Im Sommer freuen wir uns schon auf das tolle Freibad, auf den Natur- und Abenteuerspielplatz wie auf die zahlreichen Feste, die in Langenlonsheim stattfinden. Hier macht es Spaß, seine Freizeit zu verbringen.
Opis karakteristika

4-Zimmer Maisonette-Wohnung
Ober- und Dachgeschoss
137,03 m² Wohnfläche + 10,93 bzw. 11,7 m² Keller
Wohn- / Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne im OG, Bad mit ebenerdiger Dusche im DG,
2 Flure, 2 Abstellkammern
Balkon und Dachterrasse
Gemeinschaftswaschküche und Gemeinschaftsfahrradraum im Keller

Pro Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze im Freien à 6.000,- € verfügbar

Fenster: PVC weiß mit elektr. Rollläden
Heizung: Pelletheizung für Wärme und Wasser
Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern im Bad
Pfettendachsystem als Zeltdach mit "Passivhaus-Standard"

Gegensprechanlage mit Videobild, Klingelanlage und Türöffner
Satellitenanlage
LAN-Netz inkl. Anschlussdosen

Die genaue Ausführung ist der Baubeschreibung zu entnehmen.
Opis karakteristika

4-Zimmer Maisonette-Wohnung
Ober- und Dachgeschoss
137,03 m² Wohnfläche + 10,93 bzw. 11,7 m² Keller
Wohn- / Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne im OG, Bad mit ebenerdiger Dusche im DG,
2 Flure, 2 Abstellkammern
Balkon und Dachterrasse
Gemeinschaftswaschküche und Gemeinschaftsfahrradraum im Keller

Pro Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze im Freien à 6.000,- € verfügbar

Fenster: PVC weiß mit elektr. Rollläden
Heizung: Pelletheizung für Wärme und Wasser
Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern im Bad
Pfettendachsystem als Zeltdach mit "Passivhaus-Standard"

Gegensprechanlage mit Videobild, Klingelanlage und Türöffner
Satellitenanlage
LAN-Netz inkl. Anschlussdosen

Die genaue Ausführung ist der Baubeschreibung zu entnehmen.
Razno (opis)

Nach dem derzeitigen Baufortschritt wird Haus D und eventuell auch Haus A noch in 2019 bezugsfertig. Einen genauen Termin werden wir nach Vergabe aller Gewerke, voraussichtlich Mai/Juni 2019, bekannt geben. Haus B+C sollen bis spätestens Mai 2020 bezugsfertig sein.

Bilder und Darstellungen in diesem Exposé sind beispielhaft und entsprechen nicht in allen Details der späteren Ausführung. Wir haben uns bemüht, der Realität so nah wie möglich zu kommen. Die Ausführung ist in der Baubeschreibung verbindlich dargestellt.
Razno (opis)

Nach dem derzeitigen Baufortschritt wird Haus D und eventuell auch Haus A noch in 2019 bezugsfertig. Einen genauen Termin werden wir nach Vergabe aller Gewerke, voraussichtlich Mai/Juni 2019, bekannt geben. Haus B+C sollen bis spätestens Mai 2020 bezugsfertig sein.

Bilder und Darstellungen in diesem Exposé sind beispielhaft und entsprechen nicht in allen Details der späteren Ausführung. Wir haben uns bemüht, der Realität so nah wie möglich zu kommen. Die Ausführung ist in der Baubeschreibung verbindlich dargestellt.

Karakteristike:

Balkon
Krovna terasa
Parking
Grijanje podno
Basement
Central Heating
Satelitska TV
Wood Pellet Heating
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Managing Agent
Broker/Vlasnik - Klaus Peltzer - RE/MAX Makler Kontor Peltzer-Immobilien GmbH
Klaus Peltzer
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Klaus Peltzer

RE/MAX Makler Kontor Peltzer-Immobilien GmbH

Rheinkai 18
18

55411  Bingen, Njemaèka

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