Appartement - Vente - Friedrichshafen


FÜR KAPITALANLEGER: GUT AUFGETEILTES APPARTMENT

Friedrichshafen, DE
VENDU
ID: 350631001-472
Nombre de pièces
1
Nombre salles de bain
1
42
Année de construction
1992

Etage
RdC
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Lage:
Das Appartment liegt im westlichen Friedrichshafen, nicht weit vom Bodensee entfernt, Lebensmittelgeschäfte, Schulen u.v.m. befinden sich in der Nähe. Friedrichshafen liegt am baden-württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit einem großen Flughafen, Anschluß an verschiedene Bundesstraßen sowie gute Zugverbindungen. Friedrichshafen hat ca. 59.170 Einwohner und hat eine moderne Infrastruktur, eine nette Fußgängerzone sowie eine schöne lange Uferpromenade, deren Restaurants und Cafés zum Rasten einladen.

Immobilie:
Das gut geschnittene Appartment befindet sich im EG eines größeren Mehrfamilienhauses und bietet durch die stadtnahe, aber dennoch ruhige Lage, Loggia, separater Küche und Aufzug bequemes, schönes Wohnen.

Aufteilung:
- Wohn- Ess- und Schlafzimmer
- separate Küche mit EBK, gehört dem Mieter
- Loggia
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz
- kleine Eingangsdiele mit Garderobennische

Ausstattung:
- Böden: Laminat und Fliesen
- Keller, Trockenraum und Fahrradkeller mit Ausfahrtrampe
- Aufzug
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten!

Hausgeld: 110,-- Euro mtl., zzgl. Strom- u. Müllgebühren

Die Wohnung ist gut vermietet und erwirtschaftet eine Rendite von ca. 3,7% p.a..

Provision:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.

Interessiert? Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann freue ich mich über Ihren Anruf um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.



Commission acheteur/locataire   3,57 %   
Charges
110 €  Mensuel

Caractéristiques

Sous-sol/cave
Balcon
Jardin
Parking sous-terrain
Chauffage au gaz
Chauffage central
Electricité
Satellite
Cuisine américaine
Ascenseur
Accès facile en voiture
Sur route peu fréquentée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent en charge
Directeur d'agence - Thomas Wenk - REMAX in Überlingen
Thomas Wenk

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Thomas Wenk

REMAX in Überlingen

Mühlenstrasse 38
88662  Überlingen, Allemagne

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