Chalet - Venta - Dettighofen


Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Lage von Kirchholz

Dettighofen, DE
ID: 350661008-287
Habitaciones:
7
Num. de Dormitorios:
4
Número de Baños
4
Total M²
265
Tamaño del lot (m2)
7.148
Sperficie construida (m²)
84
Año Construcción
1990
Plazas de Garaje
3

Plantas:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Ihr neues Zuhause

Eine kleine Straße schlängelt sich durch ein kleines Waldstück den grünen Berg hinauf. Oben angekommen zeigen wir Ihnen heute ein Haus in ländlicher Lage mit traumhaftem Weitblick im Ortsteil Kirchholz.

Das Haus bietet Ihnen eine Hauptwohnung, eine Einliegerwohnung im Untergeschoss und ein großes Grundstück inklusiver Waldfläche auf insgesamt 7.148 m². Weiter gehören eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze dazu.

Kommen Sie bitte hinein...
... wir beginnen in der modernen und offenen Küche, die nicht nur im Design ein Feuerwerk kulinarischer Gefühle ist. Hier macht Kochen auch gemeinsam Spaß.

Angrenzend gelangen wir ins große Wohn- und Esszimmer. Es ist hell und groß auf über 42 m² zuzüglich erweiterter Bibliothek mit weiteren 14 m². Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kamin, Sie sehen ihn auf unseren Fotos.

Neben dem hellen Eingangsbereich finden Sie im Erdgeschoss das erste Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche.

Ein weiteres Frühstückszimmer befindet sich unter freiem Himmel: Der Balkon in Richtung Süd-West bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Sommerfrühstück.

Dachgeschoss:
Gehen wir nach oben? Zwei weitere Zimmer, ein kleiner Balkon und ein Badezimmer mit Wanne warten auf Sie. Eines der beiden Zimmer ist noch nicht fertig ausgebaut und kann Ihnen später als Hobby- oder Schlafzimmer dienen. Der zweite Raum ist offen gestaltet und geht ums Eck. Praktisch als begehbarer Kleiderschrank. Ein offenes Kamin gibt es auch hier.

Highlight:
Der Garten ist wahrlich traumhaft mit kleinem Teich, Gartenhäuschen, Obstbäumen, Maronibäumen und einem Schuppen.

Einliegerwohnung:
Die 2-Zimmer Wohnung im Untergeschoss kann selbst genutzt oder an eine Einzelperson vermietet werden.

Ein Badezimmer mit Wanne, ein kleines Schlafzimmer und ein helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Terrasse bieten Platz für eine Einzelperson. Eine hochwertige Küchenzeile ist bereits montiert, die Geräte werden noch eingebaut.

Das Haus wurde von den Eigentümern im Jahre 2003 gekauft und seitdem umgebaut und renoviert. Einige Sachen müssen jedoch noch fertiggestellt werden. Die Bezahlung des Kaufpreises wird in Schweizer Franken gewünscht.

Lage:

Dettighofen ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut mit ca. 1.100 Einwohnern.

Es liegt im Klettgau auf einem Höhenrücken etwa 150 m über dem fünf Kilometer entfernten Hochrhein. Die Gemeinde ist von ihrer geografischen Lage her eine Besonderheit, da sie im sogenannten Jestetter Zipfel liegt.

Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Baltersweil, Berwangen und Kirchholz. In Kirchholz gibt es einen Gasthof, einen Tierarzt und eine Herberge. Nächstgelegene Schulen sind in Baltersweil, Grießen und Erzingen. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls im nahegelegenen Erzingen.
Comisión de venta   3,57 %  

Características:

Art Nouveau
Buhardilla Habitable
Basement
Pets allowed
Balcón
Garaje independiente
Jardín
Parking
Terraza
Barbacoa
Calefacción de Petróleo
Office
Campo
Junto al Bosque
Vistas a la Montaña
Zona Tranquila
Calefacción Gasóleo
Central Heating

Eficiencia energética

Certificado basado en :   Consumption
Fecha Certificado :   06/11/2018
Eficiencia Energética: 87,20 kWh/m2 per year
  Incluye energía para agua caliente
La calificación energética es un índice de rendimiento térmico de un edificio, lo que indica los niveles de calefacción y la refrigeración necesaria para estar cómodo en invierno como en verano. Los edificios que lograr una calificación energética A o B son más cómodos para vivir y tener menores facturas de energía.
Toda la información proporcionada por el agente se considera fiable pero no está garantizada y debe ser verificada independientemente.
Agente que gestiona la propiedad
Associate - Angela Jenne - REMAX in Waldshut-Tiengen
Angela Jenne
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Angela Jenne

REMAX in Waldshut-Tiengen

Hauptstr. 12
79761   Waldshut-Tiengen, Alemania

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