Industrieel - Te Koop - Wadern


++Reserviert++ Moderne Lagerhalle mit Büro & Wohnung

Wadern, Nunkirchen
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
ID: 350721011-471
Woonoppervlakte (m²)
286
Perceeloppervlakte (m²):
1.097
Oppervlakte bebouwd (m²)
286
Bouwjaar:
1999

Aantal Woonlagen
2

Huidig gebruik:
Stuckateur Betrieb
Toekomstig gebruik:
Lager, Produktion jeglicher Art
Totale Hoogte
4
Deutsch
Disclaimer:
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Gründer oder „alter Hase“?

Ihre neuen Räumlichkeiten für das neue oder bestehende Unternehmen.
Aktuell wird die Halle mit Büro und Wohnung durch einen Stuckateur Betrieb genutzt, dieser kann auf Wunsch übernommen werden.
Die 1999 erbaute Halle befindet sich im Nunkircher Gewerbegebiet und bietet demnach beste Infrastruktur. Der Zustand der Immobilie kann mit „sehr gut“ bezeichnet werden.

Das Gebäude besteht aus drei Teilen:

Lagerhalle:
Mit ca. 148,24m² einer Durchfahrtshöhe von 4 m und einer Lagerhöhe von ca.5,90 m bietet diese Halle eine Menge Platz für Ihren Bedarf.

Büro:
Zu einem ordentlichen Betrieb darf selbstverständlich das Büro nicht fehlen. Dieses bietet Ihnen eine Fläche von ca. 62,03m². Dazu zählen 2 abgeschlossene Büroräume, 2 WC Anlagen sowie eine Kaffeeküche und ein Abstellraum.

Wohnung:
Über den Büros befindet sich die Wohnung, diese besitzt einen separaten Zugang. Mit ca.70m² und 2 Balkonen lässt es sich hier gut Wohnen.
Die Wohnung umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, der Eigentümer wünscht eine Übernahme dieses Mietvertrags.

Jetzt anschauen und durchstarten!

Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Heizung: 43,20 kWh/(m²-a)
Strom: 13,50 kWh/(m²-a)
Erdgas L
Baujahr Gebäude und Technik: 1999

Provision:
Provisionsfrei für Käufer!

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Kenmerken:

Gerenoveerd
Balkon
Goed bereikbaar
Central Heating
Gasverwarming
satelliet
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Makelaar - Michael Schäfer - REMAX in Saarlouis
Michael Schäfer

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Provinzialstr. 173
66740  Saarlouis, Duitsland

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