Priemyselný objekt - Na predaj - Wadern


++Reserviert++ Moderne Lagerhalle mit Büro & Wohnung

Wadern, Nunkirchen
PREDAJ DOHODNUTÝ
ID: 350721011-471
Spolu m2
286
Rozloha pozemku (m2)
1.097
Built Area (m²)
286
Rok dokončenia
1999

Počet podlaží:
2

Súčasné využitie:
Stuckateur Betrieb
Budúce využitie:
Lager, Produktion jeglicher Art
Výška zúčtovania
4
Deutsch
Disclaimer:
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Gründer oder „alter Hase“?

Ihre neuen Räumlichkeiten für das neue oder bestehende Unternehmen.
Aktuell wird die Halle mit Büro und Wohnung durch einen Stuckateur Betrieb genutzt, dieser kann auf Wunsch übernommen werden.
Die 1999 erbaute Halle befindet sich im Nunkircher Gewerbegebiet und bietet demnach beste Infrastruktur. Der Zustand der Immobilie kann mit „sehr gut“ bezeichnet werden.

Das Gebäude besteht aus drei Teilen:

Lagerhalle:
Mit ca. 148,24m² einer Durchfahrtshöhe von 4 m und einer Lagerhöhe von ca.5,90 m bietet diese Halle eine Menge Platz für Ihren Bedarf.

Büro:
Zu einem ordentlichen Betrieb darf selbstverständlich das Büro nicht fehlen. Dieses bietet Ihnen eine Fläche von ca. 62,03m². Dazu zählen 2 abgeschlossene Büroräume, 2 WC Anlagen sowie eine Kaffeeküche und ein Abstellraum.

Wohnung:
Über den Büros befindet sich die Wohnung, diese besitzt einen separaten Zugang. Mit ca.70m² und 2 Balkonen lässt es sich hier gut Wohnen.
Die Wohnung umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, der Eigentümer wünscht eine Übernahme dieses Mietvertrags.

Jetzt anschauen und durchstarten!

Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Heizung: 43,20 kWh/(m²-a)
Strom: 13,50 kWh/(m²-a)
Erdgas L
Baujahr Gebäude und Technik: 1999

Provision:
Provisionsfrei für Käufer!

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Funkcie/črty:

Balkón
Dobre dostupná doprava
Central Heating
Plyn - vyhrievanie
Satelit
Zrenovovaný
Všetky informácie o nehnuteľnosti poskytnuté maklérom alebo kanceláriou sú spoľahlivé a zverejnené v dobrej vôli. Ich obsah však nemôžeme za žiadnych okolností garantovať a preto odporúčame nezávislé overenie faktov.
Managing Agent
Maklér - Michael Schäfer - REMAX in Saarlouis
Michael Schäfer

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66740  Saarlouis, Nemecko

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