असम्बद्ध घर - बिक्री के लिए - Tholey


! K L E I N aber M E I N ! - als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung

Tholey, Hasborn-Dautweiler
ID: 350791001-232
कुल कमरे:
4
बेडरूमों की संख्या:
3
बाथरूमों की संख्या
1
कुल वर्गमीटर
85
लॉट आकार (मी²)
350
निर्माण वर्ष
1922

मंज़िलों की संख्या:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das einseitig angebaute Haus wurde 2013 und 2014 teilweise renoviert und ist zur Zeit vermietet.

Die Wohnfläche von 85 m² ist ideal für Singles oder 2 Personen.
Aufgeteilt ist die Wohnfläche im Erdgeschoß in Küche, Bad und Wohn-/Essbereich.
Im Obergeschoß befindet sich 3 weitere Zimmer.

Geheizt wird mit Öleinzelöfen - über eine zentrale Ölversorgung.

Zur Zeit ist das Haus noch vermietet und wird von 1 Person bewohnt.

Als Anlageobjekt beträgt die Miet-Rendite 12,3 %.

Rüsten Sie das Haus energetisch auf für die Zukunft, und gestalten Sie es ggls. nach Ihrem Geschmack um.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir führen Sie gerne durch, damit Sie sich, vor Ort, selbst von dem Angebot überzeugen können.

Die beste Altersvorsorge hat immer noch 4 Wände und 1 Dach – egal ob Sie selbst darin wohnen oder Ihre Mieter.




Community Description

Hasborn-Dautweiler, im nördlichen Saarland gelegen, gehört zur Gemeinde Tholey im Landkreis St. Wendel.
Der Ort, eingebettet in hügelige Landschaft und umgeben von Wäldern, ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück. Der für dieses Gebiet prägende Schaumberg (568,2 m), auch bezeichnet als "Hausberg des Saarlandes", liegt nur wenige Kilometer von Hasborn-Dautweiler entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Viele (barrierefreie) Rundwege, mit herrlichen Panoramablicken, laden zum Wandern in vielfältigem Reizklima ein. Restaurants und Biergärten bieten vielfältige Einkehrmöglichkeiten.
Fernab vom Trubel liegt hier die Natur spruchwörtlich vor der Haustür.
Durch die gute Infrastruktur ist Hasborn-Dautweiler ein interessanter Standort:
Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man im ansässigen Einkaufsmarkt, der Bäckerei und anderen Geschäften wie etwa der Apotheke und dem EP-Elektronik Laden.
Eine Grundschule, Kindergarten, Altenheim, sowie verschiedene Ärzte sind ebenfalls ansässig.
Die Eingliederung in das Naherholungsgebiet zwischen dem Schaumberg und dem Bostalsee, die zahlreichen Kultur- und Freizeitangebote sowie ansässige Vereine machen Hasborn-Dautweiler zu einem lebendigen und lebenswerten Ort.
Durch die ca. 1,5 km entfernte Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 (Trier-Saarbrücken) und das gut ausgebaute Verkehrsnetz sind schnelle Verbindungen auch zu Arbeitsstätten außerhalb der Gemeinde garantiert.

Community Description

Hasborn-Dautweiler, im nördlichen Saarland gelegen, gehört zur Gemeinde Tholey im Landkreis St. Wendel.
Der Ort, eingebettet in hügelige Landschaft und umgeben von Wäldern, ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück. Der für dieses Gebiet prägende Schaumberg (568,2 m), auch bezeichnet als "Hausberg des Saarlandes", liegt nur wenige Kilometer von Hasborn-Dautweiler entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Viele (barrierefreie) Rundwege, mit herrlichen Panoramablicken, laden zum Wandern in vielfältigem Reizklima ein. Restaurants und Biergärten bieten vielfältige Einkehrmöglichkeiten.
Fernab vom Trubel liegt hier die Natur spruchwörtlich vor der Haustür.
Durch die gute Infrastruktur ist Hasborn-Dautweiler ein interessanter Standort:
Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man im ansässigen Einkaufsmarkt, der Bäckerei und anderen Geschäften wie etwa der Apotheke und dem EP-Elektronik Laden.
Eine Grundschule, Kindergarten, Altenheim, sowie verschiedene Ärzte sind ebenfalls ansässig.
Die Eingliederung in das Naherholungsgebiet zwischen dem Schaumberg und dem Bostalsee, die zahlreichen Kultur- und Freizeitangebote sowie ansässige Vereine machen Hasborn-Dautweiler zu einem lebendigen und lebenswerten Ort.
Durch die ca. 1,5 km entfernte Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 (Trier-Saarbrücken) und das gut ausgebaute Verkehrsnetz sind schnelle Verbindungen auch zu Arbeitsstätten außerhalb der Gemeinde garantiert.

Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:

Baujahr des Gebäudes: 1922
Energieträger: Heizöl
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 300,12 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum 14.07.2017
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:

Baujahr des Gebäudes: 1922
Energieträger: Heizöl
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 300,12 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum 14.07.2017
Selling Commission   3.570   Fixed Fee

विशेषताएँ

Basement
Renovated
Garden

ऊर्जा क्षमता

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   14/07/2017
Energy Performance: 300,12 kWh/m2 per year
ऊर्जा दर आकलन (इनर्जी रेटिंग) भवन की तापमान संबंधी आवश्यकताओं की निर्देशिका है, और यह जाड़े और गर्मी के दौरान आरामदेह स्थिति के लिए आवश्यक तापीकरण और शीतलन के स्तर का संकेत देती है। A अथवा B ऊर्जा दर आकलन वाले भवन रहने के लिए अधिक आरामदेह हैं और उनके ऊर्जा संबंधी बिल कम होते हैं
माना जाता है कि सूचीकरण एजेंट/दलाल (ब्रोकर) द्वारा दी गई सभी सूचनाएँ विश्वसनीय होंगी, लेकिन इसकी गारंटी नहीं है और उनकी पुष्टि स्वतंत्र ढंग से की जानी चाहिए। किसी भी प्रकार की वारंटी या अभिवेदन उपलब्ध नहीं कराए गए हैं।
Managing Agent
Broker/Owner - Horst Schreiter - RE/MAX in St. Wendel
Horst Schreiter

Horst Schreiter

RE/MAX in St. Wendel


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Horst Schreiter

RE/MAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, जर्मनी

पसंदीदा


हाल ही में देखा गया


)