Single Family Home - For Sale - Hermeskeil


Werden Sie aktiv... hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!!!

Hermeskeil, DE
ID: 350791001-316
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
105
Lot Size (m2)
1.668
Year Built
1900

Num. of Floors:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das um die Jahrhundertwende (ein Teil der ehemaligen Dorfschule) massiv gebaute einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde zwischenzeitlich mehrmals renoviert.

Die im Erdgeschoss vorhandene Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad (mit bodenebener Dusche). Über den Flur erreicht man auch das Dachgeschoss. Hier hat der künftige Eigentümer eine Ausbaureserve, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Holzöfen stehen zum Heizen und zum Kochen zur Verfügung.

Das Haus ist ca. zur Hälfte unterkellert Der alte Sandsteinkeller mit Stampfboden bietet ideale Bedingungen zum Lagern von Kartoffeln & Co.

Die vorhandene Garage bietet Platz für einen PKW, weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und seitlich möglich.

Besonders interessant ist das große Grundstück mit ca. 1668 m², das vielfältig nutzbar ist. Ob Gartenfreund, Kleintierzüchter, Hunde- und/oder Katzenliebhaber, Grillmeister oder Autoschrauber… der Außenbereich bietet jede Menge Potential, die jeweiligen Hobbies an der frischen Luft zu genießen. Kinder können hier spielen und toben und die Natur mit allen Sinnen entdecken.

Der geschickte Heimwerker könnte einen schönen Terrassenbereich anlegen, mit herrlichem Blick in die direkt angrenzende Natur. In der Nachbarschaft gibt es Pferde auf der Koppel. Dies bedeutet, dass möglicherweise auch eine Nutztierhaltung in Frage kommt (Anfrage bei der Kommune).

Es gibt viel zu tun, um das Haus auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Handwerklich begabte Interessenten sind hier klar im Vorteil. Gestalten Sie alles nach Ihrem eigenen Geschmack und machen Sie aus dieser Immobilie Ihr kleines Schmuckstück…!

Für Interessenten, die nicht allzu viel Wohnfläche benötigen und Lust an einem großen Grundstück haben, besteht hier die Möglichkeit, ruhig und beschaulich zu wohnen… und ein Leben im Einklang mit der Natur zu genießen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Community Description

Abtei ist eine Ortschaft im Hunsrück mit ca. 500 Einwohner und ein Ortsteil der Stadt Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt Hermeskeil selbst ist ca. 3 Km entfernt (PKW ca. 4 Minuten).

Hermeskeil hat eine gute Infrastruktur. Hier können Sie in Geschäften und Supermärkten alles kaufen was Sie zum täglichen Leben brauchen. Neben Ärzten und Apotheken gibt es hier auch ein Krankenhaus. Andere Dienstleister, wie Banken und Versicherungen, Handwerksbetriebe u.Ä., runden das Angebot ab.

Das Schulangebot ist gut: Neben Grundschule und Realschule gibt es auch ein Gymnasium und für die Kleinen versch. Kindergärten.

Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald liegt, ideal für Naturliebhaber, direkt vor der Haustür und lädt zum Wandern ein.
Der Saar-Hunsrück-Steig gehört zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands.

In Hermeskeil werden auch sportlich Begeisterte auf Ihre Kosten kommen. Hier bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Es gibt ein Freibad, Sport- und Tennishallen sowie Fitnesszentren und vieles mehr...
Außerdem finden Sie in der Nähe von Hermeskeil eine bekannte Flugausstellung mit über 100 Flugzeugen.

Hermeskeil weist eine gute Autobahnanbindung auf. Durch die A1 Trier, Saarbrücken, Kaiserslautern und der Bundesstraße 52 haben Pendler optimale Bedingungen. Es verkehren stündlich Busse der Linie R200 nach Trier und ins benachbarte Saarland (Türkismühle).

Schnellen Anschluss finden Sie bei den vielen ortsansässigen Vereinen – Geselligkeit wird u.a. im und vom Musikverein angeboten.

Community Description

Abtei ist eine Ortschaft im Hunsrück mit ca. 500 Einwohner und ein Ortsteil der Stadt Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt Hermeskeil selbst ist ca. 3 Km entfernt (PKW ca. 4 Minuten).

Hermeskeil hat eine gute Infrastruktur. Hier können Sie in Geschäften und Supermärkten alles kaufen was Sie zum täglichen Leben brauchen. Neben Ärzten und Apotheken gibt es hier auch ein Krankenhaus. Andere Dienstleister, wie Banken und Versicherungen, Handwerksbetriebe u.Ä., runden das Angebot ab.

Das Schulangebot ist gut: Neben Grundschule und Realschule gibt es auch ein Gymnasium und für die Kleinen versch. Kindergärten.

Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald liegt, ideal für Naturliebhaber, direkt vor der Haustür und lädt zum Wandern ein.
Der Saar-Hunsrück-Steig gehört zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands.

In Hermeskeil werden auch sportlich Begeisterte auf Ihre Kosten kommen. Hier bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Es gibt ein Freibad, Sport- und Tennishallen sowie Fitnesszentren und vieles mehr...
Außerdem finden Sie in der Nähe von Hermeskeil eine bekannte Flugausstellung mit über 100 Flugzeugen.

Hermeskeil weist eine gute Autobahnanbindung auf. Durch die A1 Trier, Saarbrücken, Kaiserslautern und der Bundesstraße 52 haben Pendler optimale Bedingungen. Es verkehren stündlich Busse der Linie R200 nach Trier und ins benachbarte Saarland (Türkismühle).

Schnellen Anschluss finden Sie bei den vielen ortsansässigen Vereinen – Geselligkeit wird u.a. im und vom Musikverein angeboten.

Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: Ursprungsbaujahr ca. 19.00
Energieträger für Heizung: Kaminofen im Schlafzimmer - 2012
Art des Ausweises: bedarfsorientiert
Energieverbrauch: 577,8 kWh(m²a)
Effizienzklasse: "H"
Energieausweis vom 17.11.2019
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: Ursprungsbaujahr ca. 19.00
Energieträger für Heizung: Kaminofen im Schlafzimmer - 2012
Art des Ausweises: bedarfsorientiert
Energieverbrauch: 577,8 kWh(m²a)
Effizienzklasse: "H"
Energieausweis vom 17.11.2019
Selling Commission   3.570   Fixed Fee

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   17/11/2019
Energy Performance: 577,80 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Stückholz
Year Built: 1900

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Horst Schreiter - REMAX in St. Wendel
Horst Schreiter

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REMAX in St. Wendel


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Horst Schreiter

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Germany

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