Kinnistu - Müüa - St. Wendel


IDEAL geschnittenes Baugrundstück in RUHIGER Höhenlage...!

St. Wendel, Hoof
ID: 350791002-302
Krundi suurus (m²)
1.045
Deutsch
Disclaimer:
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Das hier angebotene, voll erschlossene Baugrundstück, mit einer ansehnlichen Fläche von 1.045 qm, finden Sie, in ruhiger Ortsrandlage, am Ende einer Sackgasse. Der relativ gerade Zuschnitt, mit einer Straßenfrontlänge von ca. 25 m und einer Grundstückstiefe von mehr als 40 m, lässt viele Möglichkeiten zur Hausplanung zu, zumal das Baufenster wirklich groß ist.

Den hier für Hoof zugrunde liegenden Bebauungsplan "Im Quetterling" können Kaufinteressenten auf der Website der Stadt St. Wendel unter folgendem Link einsehen:

http://www.sankt-wendel.de/verwaltung/planen-bauen-umwelt/bebauungsplaene/

Ob als unterkellerter Bungalow oder als 2-Familienhaus, hier können Sie sich Ihren Wohntraum in absolut naturnaher Lage verwirklichen! Eine herrliche Aussicht, eine schöne Umgebungsbebauung, rückwärtig angrenzende Felder, Natur pur, soweit das Auge reicht.
Wenn Sie das Landleben bevorzugen, und wenn eine idyllische und ruhige Lage, mit Blick auf jede Menge Grün, ganz oben auf der Prioritätenliste für Ihre Grundstückssuche steht, dann überlegen Sie nicht lange und greifen Sie zu!

Gönnen Sie sich und Ihren Lieben für die Zukunft ein Zuhause in dieser attraktiven Höhenlage. Ermöglichen Sie Ihren Kindern, fernab von Straßenlärm und Autoverkehr, wohlbehütet aufzuwachsen und die Natur mit allen Sinnen zu genießen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ümbruskonna kirjeldus

Hoof ist ein Stadtteil von St. Wendel, mit knapp 1.000 Einwohnern, und liegt naturnah inmitten des schönen und beschaulichen Ostertals. Die St. Wendeler City ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Dort herrscht ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Außerdem ist St. Wendel für seine sportlichen und kulturellen Events auch über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Berufspendler finden den nächstgelegenen Autobahnanschluss in Freisen (BAB 62).

Im angrenzenden Gemeindebezirk Niederkirchen, sehr schnell erreichbar über die B 420, findet man auch alles, was man zum täglichen Leben braucht: ein gut sortierter Supermarkt, Apotheke, Banken, Arzt u. Zahnarzt, eine Kindertagesstätte und die Grundschule. Ältere Kinder haben eine gute Busanbindung zu den weiterführenden Schulen in der Innenstadt von St. Wendel.

Das schöne Ostertal wird vor allem naturverbundenen Interessenten gefallen. Rad- und Wanderwege bieten gute Gelegenheiten, die Freizeit an der frischen Luft zu gestalten. Aber auch sportliches und/oder kulturelles Engagement in den vielen Vereinen ermöglichen es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen, Hobbies zu pflegen und die Geselligkeit der Ostertaler schätzen zu lernen. In Hoof wird das Vereinsleben noch groß geschrieben. Seit kurzem wurde auch das neu errichtete Gemeindezentrum eröffnet und steht den Hoofer Bürgern für Feiern und Veranstaltungen zur Verfügung.

Ümbruskonna kirjeldus

Hoof ist ein Stadtteil von St. Wendel, mit knapp 1.000 Einwohnern, und liegt naturnah inmitten des schönen und beschaulichen Ostertals. Die St. Wendeler City ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Dort herrscht ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Außerdem ist St. Wendel für seine sportlichen und kulturellen Events auch über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Berufspendler finden den nächstgelegenen Autobahnanschluss in Freisen (BAB 62).

Im angrenzenden Gemeindebezirk Niederkirchen, sehr schnell erreichbar über die B 420, findet man auch alles, was man zum täglichen Leben braucht: ein gut sortierter Supermarkt, Apotheke, Banken, Arzt u. Zahnarzt, eine Kindertagesstätte und die Grundschule. Ältere Kinder haben eine gute Busanbindung zu den weiterführenden Schulen in der Innenstadt von St. Wendel.

Das schöne Ostertal wird vor allem naturverbundenen Interessenten gefallen. Rad- und Wanderwege bieten gute Gelegenheiten, die Freizeit an der frischen Luft zu gestalten. Aber auch sportliches und/oder kulturelles Engagement in den vielen Vereinen ermöglichen es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen, Hobbies zu pflegen und die Geselligkeit der Ostertaler schätzen zu lernen. In Hoof wird das Vereinsleben noch groß geschrieben. Seit kurzem wurde auch das neu errichtete Gemeindezentrum eröffnet und steht den Hoofer Bürgern für Feiern und Veranstaltungen zur Verfügung.

Müügi vahendustasu    3,57 %   

Energiamärgis

Vastavust energiatõhususe miinimumnõuetele tõendatakse energiamärgisega. Energiamärgis annab infot projekteeritava või olemasoleva hoone projekteeritud energiavajaduse või tegeliku energiatarbimise kohta. Energiavajadus ja –tarbimine kantakse skaalale (A-st kuni H-ni) mis aitab võrrelda hoonet sarnaste seas. Sõltuvalt hoone kasutamisotstarbest on klasside väärtused erinevad. Sarnaneb oma põhimõtetelt kodumasinate märgistamisele. Energiamärgisele lisatakse soovitused hoone energiatõhususe parandamiseks, välja arvatud kui selliseks parandamiseks puudub mõistlik võimalus.
Kogu kinnisvaramaakleri esitatud teave loetakse usaldusväärseks, kuid see ei ole garanteeritud ja seda tuleb sõltumatult kontrollida. Mis tahes kinnitusi ei anta.
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Maakler/omanik - Regina Schaadt - RE/MAX in St. Wendel
Regina Schaadt

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