公寓 - 出租/租赁 - St. Wendel


Großzügige 2-ZKB-Wohnung in ZENTRALER Lage gewünscht...?

 
[每月]
St. Wendel, St. Wendel
已出租房源
交房日期: 01/09/2019
ID: 350791002-492
房间总数:
2
卧室数量:
1
淋浴房
1
总面积(平方米)
80
建造年份
1991
Deutsch
Disclaimer:
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Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das helle und großzügige Treppenhaus erreichbar. Von der Diele aus gelangt man linkerhand in eine schön geschnittene, helle Küche.

Rechterhand der Diele befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich, der durch die Fensterfront und die Balkontür ebenfalls einen guten Lichteinfall hat. In einem kleinen Erker könnte Ihre Essgruppe stehen. Der Rest des Raumes ist, aufgrund langer Wandflächen, ebenfalls gut möblierbar. Der Balkon ist zur Straße hin ausgerichtet und bietet ein schönes Plätzchen an der frischen Luft. Bei innerstädtischen Events ist man mittendrin und schnell dabei.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer und das innen liegende Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Alle Räume sind mit einem hellen oder holzfarbenen, pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet.

In der Wohnung selbst befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, in dem auch der Warmwasserboiler untergebracht ist. Zusätzlich gehört zur Wohnung noch ein ca. 8 qm großer Abstellraum außerhalb der Wohnung, auf der gleichen Etage gelegen.

Die Waschküche ist im Kellergeschoss untergebracht. Weiterhin gibt es im Kellergeschoss auch noch einen allgemeinen Abstellraum (für Fahrräder od. Autoreifen) und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zum Aufhängen von Wäsche.

Die Wohnung wird UNRENOVIERT übergeben. Deshalb wird seitens der Vermieterin auf die Hinterlegung einer Kaution verzichtet.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 180.00. Der Strom ist darin nicht enthalten Dieser muss vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.

Das gesamte Gebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck. Für das Reinigen des Treppenhauses, den Winterdienst und die Gartenpflege ist gesorgt. Die Kosten hierfür sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der sich zweckmäßigerweise im Innenhof (mit abschließbarem Rolltor) befindet.
Gesucht werden solvente und ruhige Mieter mittleren Alters, die in einem geregelten Arbeitsverhältnis stehen oder bereits im Rentenalter sind, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten. Haustiere sind NICHT erwünscht.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir unserem Auftraggeber nur bonitätsgeprüfte Interessenten präsentieren wollen. Deshalb erbitten wir von den Mietinteressenten, nach erfolgter Besichtigung, eine Mieterselbstauskunft (incl. Einkommensnachweise + Kopien der Personalausweise).

Das entsprechende Formular lassen wir Ihnen gerne per Mail zukommen bzw. händigen es im Besichtigungstermin aus.

社区描述

Diese durchdacht und zweckmäßig aufgeteilte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung liegt im Zentrum von St. Wendel, nur 2-3 Gehminuten vom Schlossplatz entfernt, in einem gepflegten 11-Parteien-Haus.

Die zentrale, innerstädtische und trotzdem ruhige Lage ist wirklich ideal. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, aber auch die kulturellen und sozialen Einrichtungen der Kreisstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Berufspendler können auch schnell zu Fuß zum St. Wendeler Bahnhof gelangen.

社区描述

Diese durchdacht und zweckmäßig aufgeteilte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung liegt im Zentrum von St. Wendel, nur 2-3 Gehminuten vom Schlossplatz entfernt, in einem gepflegten 11-Parteien-Haus.

Die zentrale, innerstädtische und trotzdem ruhige Lage ist wirklich ideal. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, aber auch die kulturellen und sozialen Einrichtungen der Kreisstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Berufspendler können auch schnell zu Fuß zum St. Wendeler Bahnhof gelangen.

其他说明

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 1991
Energieträger der Heizung: Gas
Art des Ausweises: Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf: 93,36 kWh/(m2 a) (OHNE Warmwasseraufbereitung)
Energieeffizienz: Energieausweis vom 15.12.2013

其他说明

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 1991
Energieträger der Heizung: Gas
Art des Ausweises: Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf: 93,36 kWh/(m2 a) (OHNE Warmwasseraufbereitung)
Energieeffizienz: Energieausweis vom 15.12.2013

实用工具
180 € 每月
包括暖气费用

设施

市中心

能源效率

认证依据 :   消费
证书日期:   15/12/2013
活力表现: 93,36 千瓦时/平方米·年
Energy Rating Notes: Gas
建造年份: 1991

能源评级是建筑物的热力性能指数,表示了人们在冬季和夏季要舒适地待在建筑物内所需的供暖和降温水平。能源评级为A或B的建筑物更适宜居住,能耗费用也更低。
发布消息的中介/经纪人提供的所有信息均被视为可靠信息,但并不能完全保证,每条信息都应单独验证。我们不对此做出任何形式的担保或声明。
经纪人
店主 - Regina Schaadt - REMAX in St. Wendel
Regina Schaadt

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Regina Schaadt

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Mommstraße 5
66606  St. Wendel, 德国

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