Enebolig i rekke - Til salgs - St. Wendel


Kleines Häuschen in St. Wendel - Alternative zur Eigentumswohnung

St. Wendel, St. Wendel
ID: 350791021-118
Totalt antall rom:
3
Antall bad:
1
Totalt antall kvadratmeter
50
Børspost (m2)
236
Byggeår
1936

Etasjer:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Das kleine renovierungsbedürftige Wohnhaus ist perfekt für 1-2 Personen geeignet und kann bei handwerklicher Begabung, Kreativität und zusätzlicher Investition, zu einem kleinen Schmuckstück werden und ist eine echte Alternative zu einer Eigentumswohnung.

Im Eingangsbereich befinden sich ein Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer mit Küche sowie ein rückwärtig angebauter Wintergarten, der in den Gartenbereich führt. Dieser ist noch nicht gestaltet, lässt sich jedoch mit ein wenig Geschick und Grünen Daumen in eine Ruhe-Oase verwandeln, in dem man sich nach einen arbeitsreichen Tag erholen kann.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss, hier befinden sich zwei kleine Schafzimmer.

Weitere Merkmale:
Garage,
unterkellert,
Pellet-Ofen,
keine Zentralheizung

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Community Description

St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, St. Wendel, Gestüt Welvert in St. Wendel, Skaterpark, Kletterwald, neuem Hallenbad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und, Facharztzentren. Ein Krankenhaus mit einem sehr guten Ruf befindet sich ebenfalls in der Stadt. Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt.
Community Description

St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, St. Wendel, Gestüt Welvert in St. Wendel, Skaterpark, Kletterwald, neuem Hallenbad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und, Facharztzentren. Ein Krankenhaus mit einem sehr guten Ruf befindet sich ebenfalls in der Stadt. Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt.
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:

in Vorbereitung, noch nicht vorhanden!
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:

in Vorbereitung, noch nicht vorhanden!
Selling Commission   3.570   Fixed Fee

Særtrekk

Garage Detached
Trenger oppussing
Stove Heating
Trenger oppussing
Rolig nabolag

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Heiko Müller - RE/MAX in St. Wendel
Heiko Müller

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Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Tyskland

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