Savrupmāja - Pārdošana - Tholey


Einfamilienhaus mit Fernblick über Tholey!

Tholey, Tholey
PĀRDOTS
ID: 350791021-166
Istabu skaits:
6
Guļamistabu skaits:
3
Vannasistabu skaits
1
Kopējā platība (m2)
127
Zemesgabala platība (m2)
1.065
Uzbūvēšanas gads
1953
Autostāvvietas
2

Tualešu skaits:
1
Deutsch
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
Das Haus wurde 1953 gebaut und steht auf einen Grundstück mit einer Größe von 931 m² in Hanglage.

Von der Straße aus gelangen Sie durch einen seitlichen Treppenaufgang zur Terrasse mit überdachtem Freisitz und dem Hauseingang. Auf dieser Etage befindet sich der Wohnbereich mit einer Küche (Wohnküche), dem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der Diele und einer Gästetoilette. Hinter dem Haus gibt es noch einen separaten Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort gibt es ein Bad und drei Schlafzimmer, eins davon ist ein Durchgangszimmer.

Das Haus ist im Wohnbereich voll unterkellert. Abstellfläche für Ihren PKW ist rechts neben dem Haus genügend vorhanden. Auch eine Garage, die zu dem Haus gehört, steht in unmittelbarer Nähe zum Haus (ca. 30m).

Über die Jahre wurden verschiedene Renovierungsmaßnahmen an dem Haus vorgenommen. So wurde im Jahr 1996 das Dach neu gemacht, eine neue Haustür eingebaut etc.. Kurz gesagt: eine gebrauchte Immobilie in einem gepflegten Zustand.

Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es noch ein Grundstück (Baugrundstück ca. 667 m²), dass mitgekauft werden kann.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mailanfrage!
Vietas apraksts

Tholey, ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde (insgesamt rd. 13.100 Einwohner), gehört zum Landkreis St. Wendel und liegt 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Die 12 km entfernte Kreisstadt St. Wendel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Der Ort selbst, mit ca. 2.280 Einwohnern, liegt idyllisch am Südhang des 569 Meter hohen Schaumbergs und ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück, der durch seine ursprüngliche Landschaft gekennzeichnet ist.

Tholey ist verkehrstechnisch optimal an der A1 gelegen und damit für den gesamten westdeutschen Raum bestens erreichbar.
Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 45 Minuten Fahrzeit entfernt. Frankreich oder Luxemburg sind ebenfalls in 45 Minuten gut zu erreichen.
Deshalb ist Tholey auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.

Tholey bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und Banken.
Auch für Familien mit Kindern ist Tholey wirklich ideal, denn eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Die Grundschule sowie weiterführende Schulen erreicht man in wenigen Minuten im benachbarten Ort Theley.
Um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können, finden sich viele interessente Ausflugsziele.
Der nahegelegene Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, das Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, der Barfußpfad, die Benediktinerabtei oder die römische Ausgrabungsstätte im Varuswald u.v.m.
Mit dem "Hofgut Imsbach" und dem „Kreismühlenmuseum Johann-Adams-Mühle", finden sich zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. Hier kann man sich wohlfühlen.
Das nahegelegene Freizeitzentrum Bostalsee, mit dem größten Freizeitsee Südwestdeutschlands sowie dem "Ferienpark Center Parcs Park Bostalsee" bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten um im, am und auf dem Wasser seine Freizeit zu verbringen.

Neben einer hervorragenden Gastronomie und Hotels findet man bei etwa 40 Vereinen schnell Anschluss.
Vietas apraksts

Tholey, ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde (insgesamt rd. 13.100 Einwohner), gehört zum Landkreis St. Wendel und liegt 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Die 12 km entfernte Kreisstadt St. Wendel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Der Ort selbst, mit ca. 2.280 Einwohnern, liegt idyllisch am Südhang des 569 Meter hohen Schaumbergs und ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück, der durch seine ursprüngliche Landschaft gekennzeichnet ist.

Tholey ist verkehrstechnisch optimal an der A1 gelegen und damit für den gesamten westdeutschen Raum bestens erreichbar.
Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 45 Minuten Fahrzeit entfernt. Frankreich oder Luxemburg sind ebenfalls in 45 Minuten gut zu erreichen.
Deshalb ist Tholey auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.

Tholey bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und Banken.
Auch für Familien mit Kindern ist Tholey wirklich ideal, denn eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Die Grundschule sowie weiterführende Schulen erreicht man in wenigen Minuten im benachbarten Ort Theley.
Um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können, finden sich viele interessente Ausflugsziele.
Der nahegelegene Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, das Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, der Barfußpfad, die Benediktinerabtei oder die römische Ausgrabungsstätte im Varuswald u.v.m.
Mit dem "Hofgut Imsbach" und dem „Kreismühlenmuseum Johann-Adams-Mühle", finden sich zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. Hier kann man sich wohlfühlen.
Das nahegelegene Freizeitzentrum Bostalsee, mit dem größten Freizeitsee Südwestdeutschlands sowie dem "Ferienpark Center Parcs Park Bostalsee" bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten um im, am und auf dem Wasser seine Freizeit zu verbringen.

Neben einer hervorragenden Gastronomie und Hotels findet man bei etwa 40 Vereinen schnell Anschluss.
Pārdošanas komisija   3,57 %  

Īpašības:

Balkons
Nodalīta garāža

Energoefektivitāte

Sertificēts, balstoties uz :   Kalkulācija
Sertifikāta datums:   24/09/2019
Energoefektivitāte: 209,58 kWh/m2 gadā
Energy Rating Notes: Elektroheizung
Uzbūvēšanas gads: 1953

Enerģijas novērtējums ir ēkas siltuma sasniegtais rādītājs, norādot patīkamāko apkures un dzesēšanas līmeni ziemā un vasarā. Ēkās, kurās tiek sasniegts A vai B enerģijas novērtējums, ir ērtāk dzīvot un ir zemāki rēķini par patērēto enerģiju.
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
Aģents
Aģents - Heiko Müller - REMAX in St. Wendel
Heiko Müller

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Heiko Müller

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Vācija

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