Dom wolnostojący - Sprzedaż - Tholey


Einfamilienhaus mit Fernblick über Tholey!

Tholey, Tholey
SPRZEDANE
ID: 350791021-166
Całkowita liczba pokoi
6
Liczba sypialni
3
Liczba łazienek
1
Powierzchnia całkowita (m²)
127
Powierzchnia działki (m²)
1.065
Rok budowy
1953
Liczba miejsc postojowych
2

Liczba toalet
1
Deutsch
Disclaimer:
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Das Haus wurde 1953 gebaut und steht auf einen Grundstück mit einer Größe von 931 m² in Hanglage.

Von der Straße aus gelangen Sie durch einen seitlichen Treppenaufgang zur Terrasse mit überdachtem Freisitz und dem Hauseingang. Auf dieser Etage befindet sich der Wohnbereich mit einer Küche (Wohnküche), dem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der Diele und einer Gästetoilette. Hinter dem Haus gibt es noch einen separaten Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort gibt es ein Bad und drei Schlafzimmer, eins davon ist ein Durchgangszimmer.

Das Haus ist im Wohnbereich voll unterkellert. Abstellfläche für Ihren PKW ist rechts neben dem Haus genügend vorhanden. Auch eine Garage, die zu dem Haus gehört, steht in unmittelbarer Nähe zum Haus (ca. 30m).

Über die Jahre wurden verschiedene Renovierungsmaßnahmen an dem Haus vorgenommen. So wurde im Jahr 1996 das Dach neu gemacht, eine neue Haustür eingebaut etc.. Kurz gesagt: eine gebrauchte Immobilie in einem gepflegten Zustand.

Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es noch ein Grundstück (Baugrundstück ca. 667 m²), dass mitgekauft werden kann.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mailanfrage!
Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

Tholey, ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde (insgesamt rd. 13.100 Einwohner), gehört zum Landkreis St. Wendel und liegt 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Die 12 km entfernte Kreisstadt St. Wendel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Der Ort selbst, mit ca. 2.280 Einwohnern, liegt idyllisch am Südhang des 569 Meter hohen Schaumbergs und ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück, der durch seine ursprüngliche Landschaft gekennzeichnet ist.

Tholey ist verkehrstechnisch optimal an der A1 gelegen und damit für den gesamten westdeutschen Raum bestens erreichbar.
Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 45 Minuten Fahrzeit entfernt. Frankreich oder Luxemburg sind ebenfalls in 45 Minuten gut zu erreichen.
Deshalb ist Tholey auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.

Tholey bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und Banken.
Auch für Familien mit Kindern ist Tholey wirklich ideal, denn eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Die Grundschule sowie weiterführende Schulen erreicht man in wenigen Minuten im benachbarten Ort Theley.
Um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können, finden sich viele interessente Ausflugsziele.
Der nahegelegene Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, das Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, der Barfußpfad, die Benediktinerabtei oder die römische Ausgrabungsstätte im Varuswald u.v.m.
Mit dem "Hofgut Imsbach" und dem „Kreismühlenmuseum Johann-Adams-Mühle", finden sich zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. Hier kann man sich wohlfühlen.
Das nahegelegene Freizeitzentrum Bostalsee, mit dem größten Freizeitsee Südwestdeutschlands sowie dem "Ferienpark Center Parcs Park Bostalsee" bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten um im, am und auf dem Wasser seine Freizeit zu verbringen.

Neben einer hervorragenden Gastronomie und Hotels findet man bei etwa 40 Vereinen schnell Anschluss.
Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

Tholey, ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde (insgesamt rd. 13.100 Einwohner), gehört zum Landkreis St. Wendel und liegt 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Die 12 km entfernte Kreisstadt St. Wendel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Der Ort selbst, mit ca. 2.280 Einwohnern, liegt idyllisch am Südhang des 569 Meter hohen Schaumbergs und ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück, der durch seine ursprüngliche Landschaft gekennzeichnet ist.

Tholey ist verkehrstechnisch optimal an der A1 gelegen und damit für den gesamten westdeutschen Raum bestens erreichbar.
Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 45 Minuten Fahrzeit entfernt. Frankreich oder Luxemburg sind ebenfalls in 45 Minuten gut zu erreichen.
Deshalb ist Tholey auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.

Tholey bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und Banken.
Auch für Familien mit Kindern ist Tholey wirklich ideal, denn eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Die Grundschule sowie weiterführende Schulen erreicht man in wenigen Minuten im benachbarten Ort Theley.
Um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können, finden sich viele interessente Ausflugsziele.
Der nahegelegene Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, das Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, der Barfußpfad, die Benediktinerabtei oder die römische Ausgrabungsstätte im Varuswald u.v.m.
Mit dem "Hofgut Imsbach" und dem „Kreismühlenmuseum Johann-Adams-Mühle", finden sich zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. Hier kann man sich wohlfühlen.
Das nahegelegene Freizeitzentrum Bostalsee, mit dem größten Freizeitsee Südwestdeutschlands sowie dem "Ferienpark Center Parcs Park Bostalsee" bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten um im, am und auf dem Wasser seine Freizeit zu verbringen.

Neben einer hervorragenden Gastronomie und Hotels findet man bei etwa 40 Vereinen schnell Anschluss.
Wynagrodzenie agenta kupującego/reprezentującego najemcę   3,57 %   

Informacje dodatkowe

Balkon
Grunty

Energooszczędność

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   24/09/2019
Wydajność energetyczna : 209,58 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Elektroheizung
Rok budowy: 1953

Ocena energetyczna jest indeksem wydajności cieplnej budynku i wskazuje poziom ogrzewania i chłodzenia wymagany, aby czuć się komfortowo zimą i latem. Budynki, które osiągnęły klasę energetyczną A lub B są lepsze w eksploatacji i mają niższe rachunki za energię.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Agent - Heiko Müller - REMAX in St. Wendel
Heiko Müller

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Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Niemcy

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