Wohnung - Miete - St. Wendel


Erlesene Maisonettewohnung

 
[monatlich]
St. Wendel, St. Wendel
Verfügbar ab: 01/09/2018
ID: 350791023-82
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
244
Baujahr
1977
Parkplätze
2

Anz. Stockwerke:
2
Stockwerk
Maisonette
Deutsch
Disclaimer:
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Sie suchen eine exklusive Maisonettewohnung in zentrumsnähe der Stadt St. Wendel und möchten auf eine anspruchsvolle Ausstattung mit außergewöhnlicher Raumaufteilung nicht verzichten!
Lage
Die Wohnung liegt in zentrumsnähe. Fußläufig kann die Stadtmitte in 5 Minuten erreicht werden. Das Umfeld wird geprägt durch dichte Wohnbebauung zur St. Annenstraße, wodurch ruhige Grünflächen im rückwärtigen Bereich entstehen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Als Teilnehmer des öffentlichen Verkehrs werden Sie von den kurzen Wegen in alle Richtungen des Saarlandes und auch überregional profitieren. Die Bundesstraße B 41 erreichen Sie beispielsweise in ca. 5 Fahrminuten. Haltestellen des ÖPNV sind ebenfalls in der St. Annenstraße vorhanden. Stellplätze werden Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung gestellt. In der Nähe befinden sich diverse Dienstleister, Läden und öffentliche Einrichtungen. Auch Verbrauchermärkte und Ärztehäuser befinden sich in direkter Nähe und können fußläufig erreicht werden.


Ausstattung
Wohnungszuschnitt, Raumaufteilung und Materialien entsprechen einem gehobenen Standard. Die offene Galerie, der sichtbare Dachstuhl, ein offener Kamin, Holzparkett und Naturböden versprechen ein anmutiges Raumerlebnis. Der Wohnraum ist über zwei Ebenen verteilt und kann individuell gestaltet werden. Die hochwertigen Sanitäreinrichtungen des Eltern- und Kinderbades ergänzen das Gesamtkonzept in gleichem Maß. Als weitere Besonderheiten sind die anspruchsvolle Küche, die Dachterrasse und die Sauna zu bezeichnen. Zudem ist die Galeriewohnung großzügig verglast und lässt das Tageslicht einfluten. Als Sonnenschutz ist eine elektrische Rollladenanlage vorhanden. Der Wärme- und Warmwasserbedarf wird von einer zentralen Gasheizung gedeckt.


3 Schlafzimmer
Küche
Esszimmer
Wohnen über zwei Ebenen

Kaution
2.700 €
Nebenkosten
250 € monatlich

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Gas
Zentralheizung
Einbauküche
Kamin
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt

Zimmer

Wohnzimmer
OG: Wohn-/Essbereich
32,6 m²

Arbeits-/Kinderzimmer
OG
10,5 m²

Arbeits-/Kinderzimmer
OG
17 m²

Küche
OG
23,5 m²

Korridor / Gang
OG
25,1 m²

Lagerraum
OG
2,1 m²

Arbeits-/Kinderzimmer
OG
7,9 m²

Andere
OG: Hauswirtschaftsraum
7,5 m²

Badezimmer
OG: Gäste-/Kinderbad
5,8 m²

Sauna
OG
22 m²

Terrasse
9 m²

Wohnzimmer
DG
31,7 m²

Schlafzimmer
DG
20 m²

Badezimmer
DG
9,9 m²

Garage
Doppelgrage
39 m²

Kellerraum
9 m²

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   07/06/2018
Energieverbrauch/bedarf: 150,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Jörg Frank (Dipl.Ing.) - REMAX in St. Wendel
Jörg Frank (Dipl.Ing.)

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REMAX in St. Wendel


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Jörg Frank (Dipl.Ing.)

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Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

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