Casa para diversas famílias - Venda - Nonnweiler


Zweifamilienhaus mit großem Hobbyraum unter dem ausgebauten Dach.

Am Zoll 4 - 66620 - Nonnweiler, Nonnweiler
VENDIDO
ID: 350791023-87
Total de Assoalhadas
8
Quartos
5
Casas de Banho
3
Total m²
240
Tam. do Lote (m²)
835
Área Útil (m²)
277
Ano Construção
1958

Nº Pisos
3
Deutsch
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Das Haus wurde 2006 vollständig renoviert und bietet über drei Etagen rund 240 m² Wohnfläche. Das Grundstück mit 835 m² ist Ost/West ausgerichtet und hat somit eine sehr gute Belichtungsqualität.

Im Erdgeschoss ist eine abgeschlossene Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad sowie einer Terrasse. Über das Treppenhaus mit Holztreppe wird die zweite Wohnung im Obergeschoss erschlossen. Diese wurde vom Eigentümer selbst bewohnt.Sie bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Wintergarten, Zugang zur Terrasse, ein großes Badezimmer mit WC, Urinal, Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein kleines Bad -ideal als Singlewohnung oder für den älteren Nachwuchs.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im Keller: Pelletheizung und -lager, Warmwasserspeicher der Solaranlage, Hauswirtschaftsraum, Lagerraum/Fahrradkeller und ein weiterer Zugang zum Garten.
Den Garten kann ich über die Terrasse im Erdgeschoss, wie auch über die Treppe der Dachterrasse erreichen. Seitlich angebaut, unter dem Wintergarten des Obergeschosse, eine geräumige, hohe Garage.
Der Allgemeinzustand des Objektes ist gut. Kleinere Unterhaltungsarbeiten wären neben den obligatorischen Malerarbeiten zu erbringen. Diese betreffen im Dachgeschoss das Bad und im OG den Bodenbelag im Wintergarten.

Descrição da zona e da comunidade local

Der anerkannte Luftkurort Nonnweiler gehört zum Landreis St. Wendel und liegt in der gleichnamigen, nördlichsten Gemeinde des Saarlandes, inmitten des „Naturpark Saar-Hunsrück“. (ca. 8800 Einwohner).
Die intakte Natur, die Landschaft und das gesunde Heilklima geben dem Ort einen besonderen Reiz.
Nonnweiler liegt im Schnittpunkt der beiden Autobahnen A1 und A62 - auf "halber Strecke" zwischen Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern. Die Kreisstadt St. Wendel ist in ca. 30 Minuten über die B41 zu erreichen.

In Nonnweiler selbst befinden sich Grundschule, Kindergarten, drei Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Kino, Friseur, Bäckerei sowie Rathaus und zwei Kurhäuser. In der örtlichen Kulturhalle finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.

Nonnweiler stellt sich als attraktive Wohngemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert dar.



Descrição da zona e da comunidade local

Der anerkannte Luftkurort Nonnweiler gehört zum Landreis St. Wendel und liegt in der gleichnamigen, nördlichsten Gemeinde des Saarlandes, inmitten des „Naturpark Saar-Hunsrück“. (ca. 8800 Einwohner).
Die intakte Natur, die Landschaft und das gesunde Heilklima geben dem Ort einen besonderen Reiz.
Nonnweiler liegt im Schnittpunkt der beiden Autobahnen A1 und A62 - auf "halber Strecke" zwischen Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern. Die Kreisstadt St. Wendel ist in ca. 30 Minuten über die B41 zu erreichen.

In Nonnweiler selbst befinden sich Grundschule, Kindergarten, drei Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Kino, Friseur, Bäckerei sowie Rathaus und zwei Kurhäuser. In der örtlichen Kulturhalle finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.

Nonnweiler stellt sich als attraktive Wohngemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert dar.



Comissão de Venda   3,00 %  

Características:

Casa com Quartos no Sótão
Garagem Independente
Jardim
Terraço
Basement
Aquecimento Solar
Kitchenette
Wood Pellet Heating

Eficiência Energética

Certificated Based On :   Calculation
Data do Certificado:   14/05/2018
Desempenho Energético: 222,20 Kgep/m2 por ano
Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Agente
Agente Associado                                   - Jörg Frank (Dipl.Ing.) - REMAX in St. Wendel
Jörg Frank (Dipl.Ing.)
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Jörg Frank (Dipl.Ing.)

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Alemanha

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