Semi-Isolado - Venda - Freisen


Einfamilienhaushälfte mit Garten sucht Bewohner!

Freisen, Oberkirchen
VENDIDO
ID: 350791025-28
Total de Assoalhadas
6
Quartos
4
Casas de Banho
1
Total m²
120
Tam. do Lote (m²)
233
Ano Construção
1918
Lugares de Estacionamento
1

Nº Pisos
3
Deutsch
Disclaimer:
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Diese freie LINKE Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen. Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² erwatet Sie. Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage, Heizraum mit Öltanks und eine Werkstatt für Kleinsthandwerker. Alternativ könnte auf eine Gasheizung umgerüstet werden, der vorhandene Anschluß liegt bereits im Haus.
Über die vorhandene Außentreppe können Sie als neuer Besitzer in die lichtdurchflutete Hausdiele gelangen, diese teilt den Wohnbereich in 2 Zimmer und Essküche auf. Über eine Holztreppe erreichen Sie die 2. Ebene mit 3 Zimmern und einem Fensterbad. Der Dachboden ist durch eine vorhandene Treppe zu erreichen.
Im gesamten Anwesen wären Renovierungsarbeiten angebracht, diese dürften mit handwerklichem Geschick, ohne große Schwierigkeiten ausführbar sein.
Der Gartenbereich, der links des Gebäudes liegt, können Sie sich auf einen wunderschönen Ruheplatz freuen, der zum Verweilen für Klein und Groß, einlädt.
Das Wohnhaus wird mit einer Grundstücksfläche von 233 m² angeboten.
Falls Sie Interesse an dieser Immobilie haben, zur Übernahme als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung, dann vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.


Descrição da zona e da comunidade local

Oberkirchen liegt in der wunderschönen Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel. Kurze Anbindung an die Autobahn 62 Richtung Trier und Richtung Kaiserslautern und die L133 Richtung Baumholder.
Durch seine sehr gute Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt. Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung ist sehr gefragt, Kinderkrippe und Kindergarten sind im Nachbarort Freisen ansässig, dort befinden sich auch das Rathaus und eine Gemeinschaftsschule.
Freizeitaktivitäten werden hier großgeschrieben:
Eine Tennishalle, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten sind rund um den Weiselberg möglich
Ortsansässig sind Gastronomen, Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft, Blumenladen, Tankstelle, Bank und Post, sowie diverse Ärzte und Apotheke, Autohaus
In Oberkirchen wurde eine neue Gestaltungsvereinbarung „Shared Space“ der Gemeinde Freisen beschlossen. Man wird in diesem Wohnbereich einen schönen neuen Ortskern erwarten können.
Wenn Sie auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus sind, und Geschick beim Arbeiten im Handwerk besitzen, dann sollten Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie Ihren Traum nach dem „eigenen Haus“ verwirklichen.

Descrição da zona e da comunidade local

Oberkirchen liegt in der wunderschönen Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel. Kurze Anbindung an die Autobahn 62 Richtung Trier und Richtung Kaiserslautern und die L133 Richtung Baumholder.
Durch seine sehr gute Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt. Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung ist sehr gefragt, Kinderkrippe und Kindergarten sind im Nachbarort Freisen ansässig, dort befinden sich auch das Rathaus und eine Gemeinschaftsschule.
Freizeitaktivitäten werden hier großgeschrieben:
Eine Tennishalle, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten sind rund um den Weiselberg möglich
Ortsansässig sind Gastronomen, Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft, Blumenladen, Tankstelle, Bank und Post, sowie diverse Ärzte und Apotheke, Autohaus
In Oberkirchen wurde eine neue Gestaltungsvereinbarung „Shared Space“ der Gemeinde Freisen beschlossen. Man wird in diesem Wohnbereich einen schönen neuen Ortskern erwarten können.
Wenn Sie auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus sind, und Geschick beim Arbeiten im Handwerk besitzen, dann sollten Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie Ihren Traum nach dem „eigenen Haus“ verwirklichen.

Comissão de Venda   3.570   Fee Fixo

Características:

Garagem Independente
Jardim
Varanda
Central Heating

Eficiência Energética

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   23/01/2017
Consumo Energético: 132,90 Kgep/m2 por ano
  Includes energy for warm water
Avaliação da Energia é um índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e ter as contas de energia mais baixas.
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Agente
Agente Associado                                   - Sabine Biehl - RE/MAX in St. Wendel
Sabine Biehl

Sabine Biehl

RE/MAX in St. Wendel


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Sabine Biehl

RE/MAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Alemanha

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