Doppelhaushälfte - Kauf - St. Wendel


Kapitalanlage im Ostertal

St. Wendel, Niederkirchen
ID: 350791025-52
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
120
Grundstück m²
201
Baujahr
1954

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese Kapitalananlage mit kleinem Garten liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in dem schönen Ort Niederkirchen, Zentrum des Ostertals. Die optimale Gelegenheit für Sie in diese Immobilie zu investieren, denn ALLES für das Kind wird in diesem Ort geboten ! Die Infrastruktur ist gut.
Schule, Kindergärten, Ärzte und sportliche Aktivitäten sind angesagt, und warten auf SIE!

In dem freundlichen Garten mit angelegtem Terassenplateau, können Sie Ihre Grillabende verbringen und den Alltag ausklingen lassen.

Zum Kauf stehen ca. 120,00 m², mit regelmäßiger Mieteinnahme.

Über den seitlichen Treppen-Aufgang gelangen Sie durch einen überdachten Bereich in dieses Einfamiliehaus.
Gerne können Sie diesen Bereich, auch als überdachten Balkon nutzen.

Auf der Erdgeschoßebene befindet sich eine großzügige Essküche, genügend Platz für Sitzmöglichkeiten und ein Wohnzimmer angeordnet zur Vorderfront des Hauses.
In dem zusätzlichen Anbau befindet sich ein helles gefliestes Tageslicht- Badezimmer, dort wäre ein Anschluß für einen Waschmaschinenplatz. Praktisch hierbei der Zugang in den Garten auf der Ebene des Erdgeschosses, um an den warmen Sommertagen diesen ausgiebig zu nutzen.

Zum Dachgeschoß führt eine neue gepflegte Holztreppe, hier teilt sich diese Fläche in drei schöne Zimmer auf.
Die Dämmung im Dachraum erwirkt niedriegere Heizkosten.

Das Gebäude ist unterkellert dort wurde die Ölzentralheizung Baujahr 2000 mit einem Ölraum 2 x 500 l und 2 x 1000 l platziert.
Ein ausgebautes neues Duschbad wurde zur weiteren Nutzung im Untergeschoß eingebaut.

Die Immobilie wurde mit viel Liebe, 2000 ausgebaut und renoviert.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie , dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.




Lagebeschreibung

Niederkirchen ist ein Stadtteil des saarländischen Landkreises St. Wendel und liegt ca. 6 km östlich von der Kreisstadt St. Wendel.
Die Kreisstadt St. Wendel bietet als Zentrum des St. Wendeler Landes sehr viele interessante Möglichkeiten für Berufstätige, Familien, Kulturinteressierte und Touristen. St. Wendel ist im bundesdeutschen Vergleich die Kreisstadt mit der fünf stärksten Kaufkraft. Der Landkreis St. Wendel hat ca. 89.000 Einwohner, wobei die Stadt St. Wendel ca. 25.000 Einwohner umfasst.
Niederkirchen selbst hat ca. 1200 Einwohner.
Im Ort vorhanden sind eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, können zu Fuss angestrebt werden.
Die gefragte Ostertalbahn fährt hier zu ausgewählten Terminen, als Nostalgiebahn.
Niederkirchen ist ein Ort an dem Sie und Ihre Kinder sich wohl fühlen werden. Der Soccer Club des Fussballvereins Niederkirchen ist in diesem Ort sehr stark vertreten.
Freizeitaktivitäten werden großgeschrieben, das Vereinsleben ist angesagt und gefragt, so knüpft man gerne Kontakte.
Die näheren Städte sind St. Wendel, Neunkirchen, Ottweiler und Kusel.


Lagebeschreibung

Niederkirchen ist ein Stadtteil des saarländischen Landkreises St. Wendel und liegt ca. 6 km östlich von der Kreisstadt St. Wendel.
Die Kreisstadt St. Wendel bietet als Zentrum des St. Wendeler Landes sehr viele interessante Möglichkeiten für Berufstätige, Familien, Kulturinteressierte und Touristen. St. Wendel ist im bundesdeutschen Vergleich die Kreisstadt mit der fünf stärksten Kaufkraft. Der Landkreis St. Wendel hat ca. 89.000 Einwohner, wobei die Stadt St. Wendel ca. 25.000 Einwohner umfasst.
Niederkirchen selbst hat ca. 1200 Einwohner.
Im Ort vorhanden sind eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, können zu Fuss angestrebt werden.
Die gefragte Ostertalbahn fährt hier zu ausgewählten Terminen, als Nostalgiebahn.
Niederkirchen ist ein Ort an dem Sie und Ihre Kinder sich wohl fühlen werden. Der Soccer Club des Fussballvereins Niederkirchen ist in diesem Ort sehr stark vertreten.
Freizeitaktivitäten werden großgeschrieben, das Vereinsleben ist angesagt und gefragt, so knüpft man gerne Kontakte.
Die näheren Städte sind St. Wendel, Neunkirchen, Ottweiler und Kusel.


Käuferprovision   3.570   inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Zentralheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   26/02/2018
Energieverbrauch/bedarf: 234,10 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Sabine Biehl - REMAX in St. Wendel
Sabine Biehl

Sabine Biehl

REMAX in St. Wendel


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Sabine Biehl

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

Favoriten


Zuletzt angesehen