Wohnung - Kauf - St. Wendel


Moderne EIGENTUMSWOHNUNG mit Geschmack

St. Wendel, Bliesen
RESERVIERT
ID: 350791025-69
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
60,35
Grundstück m²
811
Baujahr
1994

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Die Moderne attraktive EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich im Herzen von BLIESEN, ein gefragte Lage zur Kreisstadt St. Wendel und natürlich das "High Light", beim Kauf von einer Immobilie.
Sie sind Kapitalanleger oder Sie möchten sich eine WOHNUNG für IHRE Zukunft sichern oder einziehen? HIER bietet sich die einmalige Möglichkeit in dieser Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten, diese Träume zu verwirklichen.
Dieser Wohnkomplex wurde 1994 gebaut, eine Gasheizung sorgt für harmonische Wärme.
Ein zentrales helles Treppenhaus, lässt den Zugang in jede Wohnung, äußerst angenehm empfinden.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß.
Durch den freundlichen Gardarobenbereich, erreichen Sie ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile.
Helle hohe Räume mit Dachgauben präsentiert die moderne Architektur.
Durch einen kleinen Flur betreten Sie ein Schlafzimmer, das 2. Zimmer könnte individuell genutzt werden.
Das Badezimmer, mit Badewanne, WC und Waschbecken ist in einem sehr gepflegten Zustand und räumlich gut eingerichtet.
Eine angenehme Atmosphäre wird durch die lichtdurchfluteten Räume erzielt.
Eine Waschküche mit Trockenraum, und Kellerraum gehört zur Nutzung der Wohnung, sowie ein Stellplatz.
Die gepflegte Anlage präsentiert sofort eine gehobene Anforderung an den Interessent.
Falls Ihr Interesse geweckt wurde, rufen Sie mich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Bliesen ist mit seinen ca. 3100 Einwohnern der größte Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel im nördlichen Saarland gelegen und nur etwa 7 km von der Kreisstadt entfernt.
Für Berufspendler, deren Arbeitsstätte Richtung Birkenfeld oder Neunkirchen liegt, ist die nahe gelegene Auffahrt zur B 41 wirklich ideal.
Nicht nur die sehr gute Verkehrsanbindung an die St.Wendeler Innenstadt, sondern auch die Nähe zur Autobahn sprechen für sich. Die Hauptstadt Saarbrücken erreichen sie in ca. 45 Minuten und am nahe gelegenen Bostalsee sind sie in ca. 15 Minuten.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten mit Kinderkrippe, Grundschule mit Ganztagsbetreuung und weiterführende Schulen gibt es genügend in Oberthal und St. Wendel, die bequem mit dem Bus erreichbar sind.
Das neu eröffnete Einkaufszentrum lässt keine Wünsche offen, mit Apotheke und Ärzten sind Sie hier bestens versorgt.
Natürlich ist der Nachbarort Oberthal oder die Kreisstadt St. Wendel zügig zu erreichen. Ärzte, Apotheke Krankentherapien sowie Gastronomie und Restaurants ermöglichen bis ins hohe Alter eine gute Lebensqualität und rechtfertigen auch den Spruch: „Willst du dein Leben genießen, hol dein Bett und zieh nach Bliesen“.
Bedingt durch gute Standortpolitik (Firmenansiedlung, Sport-Events, Kulturveranstaltungen, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten etc.) hat St. Wendel zunehmend an Attraktivität gewonnen.
Von diesem hohen Wohnwert von St. Wendel profitieren natürlich auch die nahe gelegenen Stadtteile.
Sportliches und/oder kulturelles Engagement in den vielen Vereinen in Bliesen ermöglichen es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen, Hobbies zu pflegen und die Geselligkeit der Einwohner schätzen zu lernen und sich schnell sehr wohl zu fühlen.


Lagebeschreibung

Bliesen ist mit seinen ca. 3100 Einwohnern der größte Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel im nördlichen Saarland gelegen und nur etwa 7 km von der Kreisstadt entfernt.
Für Berufspendler, deren Arbeitsstätte Richtung Birkenfeld oder Neunkirchen liegt, ist die nahe gelegene Auffahrt zur B 41 wirklich ideal.
Nicht nur die sehr gute Verkehrsanbindung an die St.Wendeler Innenstadt, sondern auch die Nähe zur Autobahn sprechen für sich. Die Hauptstadt Saarbrücken erreichen sie in ca. 45 Minuten und am nahe gelegenen Bostalsee sind sie in ca. 15 Minuten.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten mit Kinderkrippe, Grundschule mit Ganztagsbetreuung und weiterführende Schulen gibt es genügend in Oberthal und St. Wendel, die bequem mit dem Bus erreichbar sind.
Das neu eröffnete Einkaufszentrum lässt keine Wünsche offen, mit Apotheke und Ärzten sind Sie hier bestens versorgt.
Natürlich ist der Nachbarort Oberthal oder die Kreisstadt St. Wendel zügig zu erreichen. Ärzte, Apotheke Krankentherapien sowie Gastronomie und Restaurants ermöglichen bis ins hohe Alter eine gute Lebensqualität und rechtfertigen auch den Spruch: „Willst du dein Leben genießen, hol dein Bett und zieh nach Bliesen“.
Bedingt durch gute Standortpolitik (Firmenansiedlung, Sport-Events, Kulturveranstaltungen, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten etc.) hat St. Wendel zunehmend an Attraktivität gewonnen.
Von diesem hohen Wohnwert von St. Wendel profitieren natürlich auch die nahe gelegenen Stadtteile.
Sportliches und/oder kulturelles Engagement in den vielen Vereinen in Bliesen ermöglichen es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen, Hobbies zu pflegen und die Geselligkeit der Einwohner schätzen zu lernen und sich schnell sehr wohl zu fühlen.


Käuferprovision   3.570   inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Keller

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   08/09/2008
Energieverbrauch/bedarf: 123,10 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Sabine Biehl - REMAX in St. Wendel
Sabine Biehl

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REMAX in St. Wendel


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Sabine Biehl

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

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