House - For Sale - Schiffweiler


Ihr GLÜCK auf einer Ebene...in einer SACKGASSE !

Schiffweiler, DE
SOLD
ID: 350791025-76
Total Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
103
Lot Size (m2)
950
Built Area (m²)
105

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
SIE möchten ein freistehendes, super gelegenes Einfamiliehaus mit Garage und planbarer Einliegerwohnung in dem romantischen Ort Stennweiler nahe Ottweiler / Schiffweiler ?
Dieses in einer Sackgasse gelegene wundervolle Wohnhaus, ist genau die Immobilie die SIE seit langem gesucht haben!

Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m³ auf einer Erdgeschossebene, ist dies tolle Wohnhaus sogar altersgerecht und sofort beziehbar aus dem Baujahr 1973.
Ebenirdisch betreten Sie das Erdgesschoß in den großzügigen Dielenbereich, ein Gäste-WC mit Gardarobenbereich erfreut die Besucher.
Eine großzügige Essküche läd sofort zum Kochen ein. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Wohnzimmer, natürlich mit Ausgang auf die Aussenterrasse und den wundervollen Garten.
Die 2 Schlafzimmer können individuell genutzt werden, ob die Familie mit Kindern oder zum Verwirklichen Ihrer Wünsche, es ist genügend Wohnraum vorhanden.
Ein Wohnbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, finden wir gegenüber der Schlafräume.
Durch die Diele können Sie trockenen Fußes das vollunterkellerte Untergeschoss erreichen.
Die besondere Deckenhöhe ermöglicht den neuen Eigentümer, eine Einliegerwohnung einzuplanen, da ein Zugang von Aussen gegeben ist.
Weitere Vorratsräume und Abstellmöglichkeiten für den alljährlichen Bedarf sind genügend vorhanden.
Die Ölzentralheizung bereitet wohlbringende Wärme im ganzen Anwesen.
Das Dachgeschoss wird durch eine Auszugtreppe begangen und die Betondecke läd zum Ausbau eines Studios ein.

Die Immobilie wird eingebettet in eine gepflegte angelegte Aussenanlage. Die Kleinen können Toben und Spielen. Es darf losgelegt werden mit den Modernisierungen für ihr neues ZUHAUSE.

Alles im Allen ein TRAUM von HAUS.
Eine Garage mit Gartenhäuschen ist separat neben dem Gebäude, besterns befahrbar und angenehm nutzbar zum Ein- und Ausladen.

Diese Immobilie ist für Familien sowie für die altersgerechte Zukunft eine perfekte Bereicherung,

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 1973
Energieträger der Heizung: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1973
Art des Verbrauches: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 269,9 kWh/(m².a) inkl. Brauchwasser
Energieeffizientklasse: "H"
Energieausweis vom 26.08.2019

Wenn Sie sich mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus identivizieren können und sich ein Wohnen mit Ihren Lieben HIER vorstellen können, dann rufen Sie mich schnellstmöglich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.









Community Description

Stennweiler ist mit 2315 Einwohnern der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler im Landkreis Neunkirchen. Es liegt rund 28 km von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt.
Gute Autobahnanbindung an die A8 Richtung Homburg sowie die A 623 Richtung Saarbrücken.

Stennweiler hat eine Kindertagesstätte, die Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich in dem Nachbarort Schiffweiler, ein Gymnasium in der 5 km entfernten Stadt Ottweiler.
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind die Schiffweiler zu finden wie ALDI, LIDL, Netto, Bäckereien sowie eine Postfiliale, Bank, Apotheke und Ärzte.
Für die Freizeitgestaltung bietet Stennweiler rund 17 Vereine wie z.B. Sportverein, Tennisclub, Turn- und Tischtennisverein, Freiwillige Feuerwehr, DRK ….).
Auf dem ehemaligen Grubengelände Landweiler-Reden der Gemeinde Schiffweiler befindet sich eine Almhütte und der GONDWANA Park. Das ganze Jahr über werden hier viele sehenswerte Veranstaltungen angeboten
Die Kreisstadt St. Wendel liegt ca. 18 Minuten entfernt und ist auch sehr attraktiv, mit Ihren ganzjährlichen Aktivitäten.

Community Description

Stennweiler ist mit 2315 Einwohnern der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler im Landkreis Neunkirchen. Es liegt rund 28 km von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt.
Gute Autobahnanbindung an die A8 Richtung Homburg sowie die A 623 Richtung Saarbrücken.

Stennweiler hat eine Kindertagesstätte, die Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich in dem Nachbarort Schiffweiler, ein Gymnasium in der 5 km entfernten Stadt Ottweiler.
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind die Schiffweiler zu finden wie ALDI, LIDL, Netto, Bäckereien sowie eine Postfiliale, Bank, Apotheke und Ärzte.
Für die Freizeitgestaltung bietet Stennweiler rund 17 Vereine wie z.B. Sportverein, Tennisclub, Turn- und Tischtennisverein, Freiwillige Feuerwehr, DRK ….).
Auf dem ehemaligen Grubengelände Landweiler-Reden der Gemeinde Schiffweiler befindet sich eine Almhütte und der GONDWANA Park. Das ganze Jahr über werden hier viele sehenswerte Veranstaltungen angeboten
Die Kreisstadt St. Wendel liegt ca. 18 Minuten entfernt und ist auch sehr attraktiv, mit Ihren ganzjährlichen Aktivitäten.

Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Garage
Parking
Terrace/Deck
On Quiet Road
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   26/08/2019
Energy Performance: 269,90 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Sabine Biehl - REMAX in St. Wendel
Sabine Biehl

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REMAX in St. Wendel


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Sabine Biehl

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Germany

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