Sie suchen eine Immobilie zum Ausbau einer Frühstückspension "bed and breakfast", eine viertel Stunde zum bekannten "Bostalsee mit dem großen Center Park" entfernt?
Oder Sie möchten ein Wohnhaus mit Geschäftsmöglichkeiten kombinieren ?
In dem Ort Kastel bei Nonnweiler, unmittelbar des Autobahnzubringers zur A1 und A62, befindet sich unsere noch betriebene Gaststätte ca. 100,00 m² mit kleiner Partylounge ca. 170,00 m².
Ein komplettes Wohnhaus und Gästehaus gehört dazu und wird mit seiner Wohnfläche überraschen.
Individuelle Möglichkeiten zum Umbau oder zur Renovierung dieser Wohnanlage sind gegeben.
Die Gaststätte wurde von der Eigentümerin selbst betrieben.
Im Erdgeschoss teilt sich die Immobilie in den "linken Teil" als Partylounge mit WC-Anlage (extra schallgedämmt) und den rechten Teil als Gaststätte mit WC-Anlage und Abstellräume und Gewölbe-Bierkeller,
Elektro wurde in 2003 teilweise erneuert.
Im Obergeschosse befinden sich ca. 215,00 m² Wohnfläche, eingeteilt in 3 Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, plus Gäste-WC und überdachter Kaminbereich. Ein wundervoller Balkon zur Forderfront läd zum Genießen ein. Dacheindeckung in Ziegel.
2018 wurde ein Festbrennstoff-Ofen neu eingebaut. Die Fenster sind von 1998/1999.
Kommen Sie an im Urlaubsfeeling!!
Die frühere Nutzung der Immobilie des Obergeschosses wurde für Pensionsgäste mit Balkon angeboten.
Das Gästehaus weist ca. 80,00 m² auf mit 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Bad. Zur sofortigen Vermietung möglich!
Der großzügige links angeordnete Parkplatz lässt einen Zugang zum Gästehaus und den rückwärtigen Eingang zu.
Naturverbundene kommen auf Ihre Kosten, hier können Sie entspannen und haben Erholung.
Ein Gartenhäuschen darf natürlich nicht fehlen und der rückwärtige Eingang ist sehr von Vorteil, denn es entstehen keine Geräuschentwicklungen beim beim Rein und Rausgehen in die Wohnetage.
Die Immobilie wurde mehrfach umfassend 1998 renoviert, und um- und angebaut.
Sie interessieren sich für die "ETWAS ANDERE" Immobilie, dann sollten Sie sich bei einem Besichtigungstermin, die eine oder andere Idee durch den Kopf gehen lassen.
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Termin.
Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 1920
Energieträger der Heizung: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994, 2001
Art des Verbrauches: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 230,7 kWh/(m².a) inkl. Brauchwasser
Energieeffizientklasse: "G"
Energieausweis vom 09.09.2019
Sie suchen eine Immobilie zum Ausbau einer Frühstückspension "bed and breakfast", eine viertel Stunde zum bekannten "Bostalsee mit dem großen Center Park" entfernt? Oder Sie möchten ein Wohnhaus mit Geschäftsmöglichkeiten kombinieren ? In dem Ort Kastel bei Nonnweiler, unmittelbar des Autobahnzubringers zur A1 und A62, befindet sich unsere noch betriebene Gaststätte ca. 100,00 m² mit kleiner Partylounge ca. 170,00 m². Ein komplettes Wohnhaus und Gästehaus gehört dazu und wird mit seiner Wohnfläche überraschen. Individuelle Möglichkeiten zum Umbau oder zur Renovierung dieser Wohnanlage sind gegeben. Die Gaststätte wurde von der Eigentümerin selbst betrieben. Im Erdgeschoss teilt sich die Immobilie in den "linken Teil" als Partylounge mit WC-Anlage (extra schallgedämmt) und den rechten Teil als Gaststätte mit WC-Anlage und Abstellräume und Gewölbe-Bierkeller, Elektro wurde in 2003 teilweise erneuert. Im Obergeschosse befinden sich ca. 215,00 m² Wohnfläche, eingeteilt in 3 Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, plus Gäste-WC und überdachter Kaminbereich. Ein wundervoller Balkon zur Forderfront läd zum Genießen ein. Dacheindeckung in Ziegel. 2018 wurde ein Festbrennstoff-Ofen neu eingebaut. Die Fenster sind von 1998/1999. Kommen Sie an im Urlaubsfeeling!! Die frühere Nutzung der Immobilie des Obergeschosses wurde für Pensionsgäste mit Balkon angeboten. Das Gästehaus weist ca. 80,00 m² auf mit 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Bad. Zur sofortigen Vermietung möglich! Der großzügige links angeordnete Parkplatz lässt einen Zugang zum Gästehaus und den rückwärtigen Eingang zu. Naturverbundene kommen auf Ihre Kosten, hier können Sie entspannen und haben Erholung. Ein Gartenhäuschen darf natürlich nicht fehlen und der rückwärtige Eingang ist sehr von Vorteil, denn es entstehen keine Geräuschentwicklungen beim beim Rein und Rausgehen in die Wohnetage. Die Immobilie wurde mehrfach umfassend 1998 renoviert, und um- und angebaut. Sie interessieren sich für die "ETWAS ANDERE" Immobilie, dann sollten Sie sich bei einem Besichtigungstermin, die eine oder andere Idee durch den Kopf gehen lassen. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Termin. Angaben zum ENERGIEAUSWEIS: Baujahr des Gebäudes: 1920 Energieträger der Heizung: Öl Baujahr Wärmeerzeuger: 1994, 2001 Art des Verbrauches: Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 230,7 kWh/(m².a) inkl. Brauchwasser Energieeffizientklasse: "G" Energieausweis vom 09.09.2019
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