Dvīņu māja - Pārdošana - Rheinfelden


Großzügige Doppelhaushälfte - EINFACH NUR KLASSE!

Rheinfelden, Nollingen
ID: 350931002-202
Istabu skaits:
5
Guļamistabu skaits:
3
Vannasistabu skaits
1
Kopējā platība (m2)
150
Zemesgabala platība (m2)
267
Apbūves zona (m²)
67
Uzbūvēšanas gads
1997
Autostāvvietas
2

Stāvu skaits:
3
Tualešu skaits:
1
Deutsch
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
Diese helle und sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte wurde auf drei Ebenen in leichter Hanglage erbaut und bietet viel Platz für die Familie. Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen von den Möglichkeiten, sich in dieser Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten.

Der Eingangsbereich ist geprägt von einer einladenden Atmosphäre und führt Sie in das Souterrain des Hauses. Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum vor, die Heizungsanlage, einen Kellerraum als Stauraum und einen Raum mit Heizung, der auch als Wohnraum oder Büro bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Hinauf geht es über eine helle, offen gehaltene Holztreppe, die sich harmonisch vom Souterrain bis in das Erdgeschoss und Obergeschoss der Doppelhaushälfte erstreckt.
Aktuell bildet das Erdgeschoss den Kernbereich für die Familie ab, zum Leben und gemeinsamen Essen im großzügigen
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten, herrlichen Sonnenterrasse. Das Wohnzimmer mit Erkerbereich und Kachelofen ist ein echter Hingucker und lässt viele gute Momente erwarten, wenn Sie in der vis-à-vis gelegenen Landhausküche im Kreise Ihrer Lieben kulinarische Genüsse zubereiten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht ist auf dieser Ebene
ebenfalls vorhanden. Außerdem gelangen Sie hier über eine praktische Haustür auf die hintere Seite des Hauses und in den sympathisch pflegeleichten Gartenanteil bzw. auch auf die Terrasse.
Im Obergeschoss angekommen, erreichen Sie über einen Flur drei verschieden große Wohnräume zum Schlafen, Leben und Entspannen, sowie das herrlich gemütliche Familienbad mit Dusche und Badewanne. Von zwei dieser Schlafzimmer gelangen Sie auf den schönen Westbalkon. Die angenehm leichten Dachschrägen auf dieser Ebene wirken hier sehr harmonisch.

Zum Haus gehört auch eine geräumige Doppelgarage mit einem gesonderten Zugang, nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt.

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Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Erdgas

Vietas apraksts

Die Doppelhaushalte liegt in guter, zentraler Lage, mit viel Natur und guten Verkehrsanbindungen. Rheinfelden-Nollingen ist ein beliebter Wohnort an der Schweizer Grenze. Lörrach, Grenzach-Wyhlen und auch Basel sind von hier gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden.
Vietas apraksts

Die Doppelhaushalte liegt in guter, zentraler Lage, mit viel Natur und guten Verkehrsanbindungen. Rheinfelden-Nollingen ist ein beliebter Wohnort an der Schweizer Grenze. Lörrach, Grenzach-Wyhlen und auch Basel sind von hier gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden.
Pārdošanas komisija   3,57 %  

Īpašības:

Balkons
Nodalīta garāža
Terase
Ēšanai mājās aprīkota virtuve
Kamīns
Gāze − dabasgāze

Energoefektivitāte

Sertificēts, balstoties uz :   Patēriņš
Sertifikāta datums:   24/10/2019
Energoefektivitāte: 135,44 kWh/m2 gadā
Energy Rating Notes: Erdgas
Uzbūvēšanas gads: 1997

Enerģijas novērtējums ir ēkas siltuma sasniegtais rādītājs, norādot patīkamāko apkures un dzesēšanas līmeni ziemā un vasarā. Ēkās, kurās tiek sasniegts A vai B enerģijas novērtējums, ir ērtāk dzīvot un ir zemāki rēķini par patērēto enerģiju.
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
Aģents
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79713  Bad Säckingen, Vācija

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