2 onder 1 kap / Half vrijstaand - Te Koop - Rheinfelden


Großzügige Doppelhaushälfte - EINFACH NUR KLASSE!

Rheinfelden, Nollingen
ID: 350931002-202
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
150
Perceeloppervlakte (m²):
267
Oppervlakte bebouwd (m²)
67
Bouwjaar:
1997
Parkeerplaatsen
2

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese helle und sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte wurde auf drei Ebenen in leichter Hanglage erbaut und bietet viel Platz für die Familie. Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen von den Möglichkeiten, sich in dieser Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten.

Der Eingangsbereich ist geprägt von einer einladenden Atmosphäre und führt Sie in das Souterrain des Hauses. Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum vor, die Heizungsanlage, einen Kellerraum als Stauraum und einen Raum mit Heizung, der auch als Wohnraum oder Büro bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Hinauf geht es über eine helle, offen gehaltene Holztreppe, die sich harmonisch vom Souterrain bis in das Erdgeschoss und Obergeschoss der Doppelhaushälfte erstreckt.
Aktuell bildet das Erdgeschoss den Kernbereich für die Familie ab, zum Leben und gemeinsamen Essen im großzügigen
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten, herrlichen Sonnenterrasse. Das Wohnzimmer mit Erkerbereich und Kachelofen ist ein echter Hingucker und lässt viele gute Momente erwarten, wenn Sie in der vis-à-vis gelegenen Landhausküche im Kreise Ihrer Lieben kulinarische Genüsse zubereiten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht ist auf dieser Ebene
ebenfalls vorhanden. Außerdem gelangen Sie hier über eine praktische Haustür auf die hintere Seite des Hauses und in den sympathisch pflegeleichten Gartenanteil bzw. auch auf die Terrasse.
Im Obergeschoss angekommen, erreichen Sie über einen Flur drei verschieden große Wohnräume zum Schlafen, Leben und Entspannen, sowie das herrlich gemütliche Familienbad mit Dusche und Badewanne. Von zwei dieser Schlafzimmer gelangen Sie auf den schönen Westbalkon. Die angenehm leichten Dachschrägen auf dieser Ebene wirken hier sehr harmonisch.

Zum Haus gehört auch eine geräumige Doppelgarage mit einem gesonderten Zugang, nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt.

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Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Erdgas

Woonomgeving

Die Doppelhaushalte liegt in guter, zentraler Lage, mit viel Natur und guten Verkehrsanbindungen. Rheinfelden-Nollingen ist ein beliebter Wohnort an der Schweizer Grenze. Lörrach, Grenzach-Wyhlen und auch Basel sind von hier gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden.
Woonomgeving

Die Doppelhaushalte liegt in guter, zentraler Lage, mit viel Natur und guten Verkehrsanbindungen. Rheinfelden-Nollingen ist ein beliebter Wohnort an der Schweizer Grenze. Lörrach, Grenzach-Wyhlen und auch Basel sind von hier gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden.
Verkoop commissie   3,57 %   

Kenmerken:

Open haard
Open keuken
Balkon
terras
vrijstaande garage
Aardgas

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
datum certificaat:   24/10/2019
Energielabel: 135,44 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Erdgas
Bouwjaar:: 1997

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Bemiddelende Makelaar
Kantooreigenaar - Stavros Danieloglou - REMAX in Bad Säckingen
Stavros Danieloglou

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VERSTUUR BERICHT

 
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Alte Basler Str. 16
79713  Bad Säckingen, Duitsland

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