双拼别墅 - 出售 - Rheinfelden


Großzügige Doppelhaushälfte - EINFACH NUR KLASSE!

Rheinfelden, Nollingen
ID: 350931002-202
房间总数:
5
卧室数量:
3
淋浴房
1
总面积(平方米)
150
占地面积
267
房子所在建筑区(m²)
67
建造年份
1997
停车位
2

楼层数:
3
卫生间数量:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese helle und sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte wurde auf drei Ebenen in leichter Hanglage erbaut und bietet viel Platz für die Familie. Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen von den Möglichkeiten, sich in dieser Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten.

Der Eingangsbereich ist geprägt von einer einladenden Atmosphäre und führt Sie in das Souterrain des Hauses. Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum vor, die Heizungsanlage, einen Kellerraum als Stauraum und einen Raum mit Heizung, der auch als Wohnraum oder Büro bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Hinauf geht es über eine helle, offen gehaltene Holztreppe, die sich harmonisch vom Souterrain bis in das Erdgeschoss und Obergeschoss der Doppelhaushälfte erstreckt.
Aktuell bildet das Erdgeschoss den Kernbereich für die Familie ab, zum Leben und gemeinsamen Essen im großzügigen
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten, herrlichen Sonnenterrasse. Das Wohnzimmer mit Erkerbereich und Kachelofen ist ein echter Hingucker und lässt viele gute Momente erwarten, wenn Sie in der vis-à-vis gelegenen Landhausküche im Kreise Ihrer Lieben kulinarische Genüsse zubereiten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht ist auf dieser Ebene
ebenfalls vorhanden. Außerdem gelangen Sie hier über eine praktische Haustür auf die hintere Seite des Hauses und in den sympathisch pflegeleichten Gartenanteil bzw. auch auf die Terrasse.
Im Obergeschoss angekommen, erreichen Sie über einen Flur drei verschieden große Wohnräume zum Schlafen, Leben und Entspannen, sowie das herrlich gemütliche Familienbad mit Dusche und Badewanne. Von zwei dieser Schlafzimmer gelangen Sie auf den schönen Westbalkon. Die angenehm leichten Dachschrägen auf dieser Ebene wirken hier sehr harmonisch.

Zum Haus gehört auch eine geräumige Doppelgarage mit einem gesonderten Zugang, nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt.

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Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Erdgas

社区描述

Die Doppelhaushalte liegt in guter, zentraler Lage, mit viel Natur und guten Verkehrsanbindungen. Rheinfelden-Nollingen ist ein beliebter Wohnort an der Schweizer Grenze. Lörrach, Grenzach-Wyhlen und auch Basel sind von hier gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden.
社区描述

Die Doppelhaushalte liegt in guter, zentraler Lage, mit viel Natur und guten Verkehrsanbindungen. Rheinfelden-Nollingen ist ein beliebter Wohnort an der Schweizer Grenze. Lörrach, Grenzach-Wyhlen und auch Basel sind von hier gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden.
销售佣金   3,57 %  

设施

天然气
车库独立屋
阳台
露台/平屋顶
供应食堂
壁炉

能源效率

认证依据 :   消费
证书日期:   24/10/2019
活力表现: 135,44 千瓦时/平方米·年
Energy Rating Notes: Erdgas
建造年份: 1997

能源评级是建筑物的热力性能指数,表示了人们在冬季和夏季要舒适地待在建筑物内所需的供暖和降温水平。能源评级为A或B的建筑物更适宜居住,能耗费用也更低。
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经纪人
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Stavros Danieloglou

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Stavros Danieloglou

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Alte Basler Str. 16
79713  Bad Säckingen, 德国

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