Moradia - Venda - Eppelborn


Exklusive, hochwertige Stadtvilla mit Einliegerwohnung

Eppelborn, DE
Date Available: 27/06/2019
ID: 351141001-400
Total de Assoalhadas
8
Quartos
4
Casas de Banho
2
Total m²
516
Tam. do Lote (m²)
1.011
Ano Construção
1997

Nº Pisos
2
WC's
2
Deutsch
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Das Villaanwesen mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer der besten und ruhigsten Lagen Eppelborns wurde im Jahre 1997 von den Bauherren und Eigentümern bezogen.

Das traumhaft, auf einer kleinen Anhöhe nach Süden ausgerichtete Grundstück mit ca. 1050 m² wurde gärtnerisch äußerst aufwendig gestaltet.

Der Garten verfügt über einen Sommerpavillon und einem offenen Kamin und Grillplatz.

Der besondere Stil des Hauses wirkt sehr repräsentativ und erhaben.
Die Wohnfläche beträgt 568 m² und verteilt sich im Haupthaus auf 8 Zimmer, 2 Küchen, Bad, Gäste WC; in der Einliegerwohnung auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Gäste WC.
Schon im wirkungsvollen Entrée des Hauses mit elegantem Steinboden spüren Sie die Hochwertigkeit, Exklusivität und Einzigartigkeit der Immobilie.
Durch den Eingang gelangt man in den beeindruckenden Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Steinspeckofen ausgestattet. 2 Stufen tiefer liegt das Kaminzimmer mit offenem Kamin.
An das große Esszimmer erschließt sich ein Wintergarten, den man auch an kälteren Tagen genießen kann.

Von allen Räumen genießt man den schönen Blick in den Garten.

Die große Einbauküche von Bulthaupt mit Essbereich ist mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet.
Eine Treppe vom Entrée führt Sie ins Obergeschoss, das teilweise mit einer Galerie ausgestattet ist.
Hier befindet sich ein Master Bedroom mit zwei begehbaren Ankleidezimmern und einem sehr großzügigen Vollbad.
Ein weiteres Gästezimmer, sowie ein Studio mit eigener Küche und Galerie schließt das Obergeschoss ab.
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC und Abstellraum.
Ein großzügiger Fitness-/Wellnessbereich mit Rotlichtkabine, Sonnenbank, Duschgalerie und einer Kellerbar macht das Haus Vollkommen.


HIGHTLIGHTS:

Hochwertige Bauausführung, sehr ruhige Lage, Innenstadt fußläufig erreichbar, Bus-Bahnanbindung, Freizeitmöglichkeiten, separate Einliegerwohnung, hochwertige Küche, Außen- und Innenkamin, Studio, Fitness- und Wellnessbereich.

Descrição das Caracteristicas

Allgemeines:
Objektart:
Architekten – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Bauart:
Massiv
Baujahr:
1997
Zustand des Objektes:
Sehr gut
*
Grundstücksfläche:
ca. 1.011 m²
Wohnfläche:
ca. 516 m²
*
Anzahl der Wohneinheiten:
2
Geschosse:
2
*
Unterkellert:
voll unterkellert
Dachausbau:
voll ausgebaut
*
Aufteilung:
Erdgeschoss
großer Wohnraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wintergarten, Kaminzimmer, Terrasse, Diele, geschlossene Garderobe, Gäste WC,
Obergeschoss:
Galerie, Master Bedroom mit 2 begehbaren Ankleidezimmern, großzügiges Bad, Kinderzimmer, Studio mit 2 Zimmern, eigener...
Descrição das Caracteristicas

Allgemeines:
Objektart:
Architekten – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Bauart:
Massiv
Baujahr:
1997
Zustand des Objektes:
Sehr gut
*
Grundstücksfläche:
ca. 1.011 m²
Wohnfläche:
ca. 516 m²
*
Anzahl der Wohneinheiten:
2
Geschosse:
2
*
Unterkellert:
voll unterkellert
Dachausbau:
voll ausgebaut
*
Aufteilung:
Erdgeschoss
großer Wohnraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wintergarten, Kaminzimmer, Terrasse, Diele, geschlossene Garderobe, Gäste WC,
Obergeschoss:
Galerie, Master Bedroom mit 2 begehbaren Ankleidezimmern, großzügiges Bad, Kinderzimmer, Studio mit 2 Zimmern, eigener Küche und Galerie
Kellergeschoss:
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, 2 Zimmern, Küche, Bad. Gäste WC und Abstellraum;
Fitness-/Wellnessbereich, Rotlichtkabine, Sonnenbank, Kellerbar
Fenster:
Isolierfenster aus Holz
Fußböden:
Hochwertiger Parkettboden, Fliesen
Wände:
Tapeziert,
Decken:
Massiv
*
Heizungsart:
Gas
Energieausweis:
Liegt noch nicht vor / ist beantragt
*
Garage:
Doppelgarage
*

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.


Descrição das Caracteristicas

Allgemeines:
Objektart:
Architekten – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Bauart:
Massiv
Baujahr:
1997
Zustand des Objektes:
Sehr gut
*
Grundstücksfläche:
ca. 1.011 m²
Wohnfläche:
ca. 516 m²
*
Anzahl der Wohneinheiten:
2
Geschosse:
2
*
Unterkellert:
voll unterkellert
Dachausbau:
voll ausgebaut
*
Aufteilung:
Erdgeschoss
großer Wohnraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wintergarten, Kaminzimmer, Terrasse, Diele, geschlossene Garderobe, Gäste WC,
Obergeschoss:
Galerie, Master Bedroom mit 2 begehbaren Ankleidezimmern, großzügiges Bad, Kinderzimmer, Studio mit 2 Zimmern, eigener Küche und Galerie
Kellergeschoss:
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, 2 Zimmern, Küche, Bad. Gäste WC und Abstellraum;
Fitness-/Wellnessbereich, Rotlichtkabine, Sonnenbank, Kellerbar
Fenster:
Isolierfenster aus Holz
Fußböden:
Hochwertiger Parkettboden, Fliesen
Wände:
Tapeziert,
Decken:
Massiv
*
Heizungsart:
Gas
Energieausweis:
Liegt noch nicht vor / ist beantragt
*
Garage:
Doppelgarage
*

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.


Comissão de Venda   3,57 %  

Características:

Art Nouveau
Casa com Quartos no Sótão
Moradia
Estacionamento
Garagem
Garagem Independente
Jardim
Terraço
Varanda
Alarme
Basement
Pets allowed
Aquecimento Solar
Chão radiante
Fogão em tijolo
Kitchenette
Lareira
Campo
Local sossegado
Trânsito de Acesso Fácil
Gás - Aquecimento
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
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Director(a) de Agência - Willi Seiwert - REMAX in Dillingen
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