公寓 - 出售 - Marbach


2-Zimmer-Wohlfühloase mit TG-Stellplatz!

Marbach, DE
交房日期: 20/02/2019
ID: 351291002-244
房间总数:
2
卧室数量:
2
淋浴房
1
总面积(平方米)
52,32
建造年份
1997
停车位
1

楼层数:
4
所在楼层
2
Deutsch
Disclaimer:
属性描述的翻译由Google Translate提供支持,并不保证结果的准确性。翻译可能与原始语言中的描述不匹配。
Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz, im 1. OG. eines Mehrfamilienhauses (16 WE) aus dem Baujahr 1997. Hier wohnen Sie in einem gepflegten Wohngebiet am Ortsrand der „Schillerstadt“ Marbach am Neckar.

Die Wohnung ist frei.

Ausstattung:
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, perfekter Raumaufteilung und freundlicher Atmosphäre, beeindruckt durch die offen gestaltete Küche (EBK) mit Wohn- Essbereich und Zugang zum herrlichen Südwestbalkon mit großen Balkontüren. Den Tag können Sie aber auch auf dem zweiten Balkon auf der Nordwestseite ausklingen lassen, der ebenfalls vom Wohnzimmer aus begangen wird. Die Wohnung verfügt weiter über ein innenliegendes Bad mit Abluftanlage, Dusche, WC, Waschbecken und ist an Wand und Boden gefliest. Die restlichen Bodenbeläge im Wohnraum, Schlafen, Diele/Flur, Garderobe etc., sind mit Laminat ausgestattet. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen, alle Malerarbeiten in 2015 neu. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller und eine Garage (Duplex), die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Waschmaschinen-/Trocknerraum sowie ein Fahrradraum stellen das Gemeinschaftseigentum dar.

Lage:
Diese gepflegte Single-Wohnung liegt idyllisch eingebettet zwischen Weinbergen und Streuobstwiesen und befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet. In nur wenigen Minuten sind Sie mitten in der Stadt Marbach die Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit großem Einkaufs- und Freizeitangebot, reichhaltigem Kulturprogramm, Kindergärten und Schulen bietet. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn sind ebenfalls gegeben.

Sonstiges:
Energieausweis: Energieverbrauch 115,6 kWh/(m² x a) vom 14.08.2017
Gas-Zentralheizung
Hausgeld: € 198,- p.m. inkl. Rücklagenanteil € 46,40 p.m.
Angesparte Rücklagen auf diese WE, sind ca. € 2.400,-
Hausmeisterservice
Duplex- Garage (Garagentor mit Handsender und Marderschutz, neu in 2016)
Fensterbänke aus Carrara-Marmor weiß
Fenster und Balkontüren in Kunststoffausstattung
EBK mit Einbaugeräten (2006)
Wasch- und Trockenräume und Tiefgaragenzugang mit Renovierungsanstrich (neu in 2016)

Hinweis:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Bernd Mergenthaler gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Eine Besichtigung ist nach Absprache nur in unserer Begleitung möglich.




Gunther Weber
Immobilienvertrieb

RE/MAX in Waiblingen
Mayenner Str. 7
71332 Waiblingen Deutschland     
Tel.: +49 7151 96658-0
Mobil. 0173-9519566
g.weber@mergenthaler-online.de
www.remax.de
     


销售佣金   4,76 %  
物业费
198 €  /平米/月

设施

中央供暖
燃气 - 天然
车库独立屋
阳台
发布消息的中介/经纪人提供的所有信息均被视为可靠信息,但并不能完全保证,每条信息都应单独验证。我们不对此做出任何形式的担保或声明。
经纪人
店主 - Bernd Mergenthaler - REMAX in Waiblingen
Bernd Mergenthaler
显示全部...
显示全部...
显示全部...

发送信息

 
Bernd Mergenthaler

REMAX in Waiblingen

Mayenner Str. 7
71332  Waiblingen, 德国

收藏夹

分享 & 比较


最近查看过的信息

分享 & 比较