Appartamento - In vendita - Waiblingen


3½- Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage mit Aufzug und Tiefgarage

Waiblingen, Hohenacker
___
ID: 351291002-263
Totale Locali:
3,5
MQ Totali
86
Anno di Costruzione
1970
Box e Posti Auto
1

Piano
4
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Objektausstattung:
Diese 3½- Zimmer- Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, Aufzug, Südwestbalkon, Keller und Tiefgarage, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 im 4. OG. Die Wohnung entspricht dem Baujahr, ist sauber, gepflegt und verfügt über eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, sowie Gast/Kinderzimmer mit Flur/Diele, Bad und separatem WC.
•     die Mieter nutzen hier die Annehmlichkeiten eines Hausmeisterservice
•     Aufzug vom Trockenraum, bzw. Keller bis zur Wohnung.
•     Öl-Zentralheizung in 2015/2016 neu installiert.
•     Bodenbeläge in PVC und Teppich, im Wohnzimmer mit Parkett.
•     Tageslicht- Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-/Trocknerplatz
•     Tageslicht- WC mit Waschbecken
•     Holzfenster und Holztüren teils mit innenliegenden Glasjalousien teils mit Rollläden
•     Wände und Decken tapeziert.

Allgemeine Informationen:
Energieausweis: VA 156 kWh/ (m² x a) Öl-Zentralheizung, Heizung aus 2016

Hausgeld/Wohnung € 410,- p.m. inkl. anteiliger Rücklagenzuführung € 210,- p.m.
Hausgeld/Tiefgarage € 20,-
Rücklagenbildung ca. € 5.500,- Stand 12/2018
Die Wohnung ist vermietet und nur für Kapitalanleger gedacht (kein Selbstbezug)
Nettomietrendite beträgt 2,66 %

Hinweis:
Da wir die Privatsphäre der Mieter achten müssen, können leider keine Bilder zur Verfügung gestellt werden.
Hier bitten wir um Ihr Verständnis.

Einen Grundriss der Wohnung haben wir diesem Expose beigefügt.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Bernd Mergenthaler gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen

Informazioni quartiere e località

In Hohenacker einem Teilort von Waiblingen, befindet sich diese helle, vermietete Wohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in 3 Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Informazioni quartiere e località

In Hohenacker einem Teilort von Waiblingen, befindet sich diese helle, vermietete Wohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in 3 Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Commissioni Venditore   4,76 %  
Spese Condominiali
410 €  Mensile

Caratteristiche:

Balcone
Garage indipendente
Riscaldamento - Gasolio

Classe Energetica

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   28/12/2017
IPE: 156,00 kWh/m2 anno
  Includes energy for warm water
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
Broker Titolare - Bernd Mergenthaler - REMAX in Waiblingen
Bernd Mergenthaler
VISUALIZZA...
VISUALIZZA...
VISUALIZZA...

Richiedi informazioni

 
Bernd Mergenthaler

REMAX in Waiblingen

Mayenner Str. 7
71332  Waiblingen, Germania

Preferiti My RE/MAX

Share & Compare


Visitati Recentemente My RE/MAX

Share & Compare