ਕੌਂਡੋ/ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ - ਵਿਕਰੀ ਲਈ - Waiblingen


3½- Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage mit Aufzug und Tiefgarage

Waiblingen, Hohenacker
ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ
ID: 351291002-263
ਕੁੱਲ ਕਮਰੇ:
3,5
ਕੁੱਲ ਵਰਗ ਮੀਟਰ
86
ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਸਾਲ
1970
Parking Spaces
1

ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਲੈਵਲ
4
Deutsch
Disclaimer:
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Objektausstattung:
Diese 3½- Zimmer- Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, Aufzug, Südwestbalkon, Keller und Tiefgarage, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 im 4. OG. Die Wohnung entspricht dem Baujahr, ist sauber, gepflegt und verfügt über eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, sowie Gast/Kinderzimmer mit Flur/Diele, Bad und separatem WC.
•     die Mieter nutzen hier die Annehmlichkeiten eines Hausmeisterservice
•     Aufzug vom Trockenraum, bzw. Keller bis zur Wohnung.
•     Öl-Zentralheizung in 2015/2016 neu installiert.
•     Bodenbeläge in PVC und Teppich, im Wohnzimmer mit Parkett.
•     Tageslicht- Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-/Trocknerplatz
•     Tageslicht- WC mit Waschbecken
•     Holzfenster und Holztüren teils mit innenliegenden Glasjalousien teils mit Rollläden
•     Wände und Decken tapeziert.

Allgemeine Informationen:
Energieausweis: VA 156 kWh/ (m² x a) Öl-Zentralheizung, Heizung aus 2016

Hausgeld/Wohnung € 410,- p.m. inkl. anteiliger Rücklagenzuführung € 210,- p.m.
Hausgeld/Tiefgarage € 20,-
Rücklagenbildung ca. € 5.500,- Stand 12/2018
Die Wohnung ist vermietet und nur für Kapitalanleger gedacht (kein Selbstbezug)
Nettomietrendite beträgt 2,66 %

Hinweis:
Da wir die Privatsphäre der Mieter achten müssen, können leider keine Bilder zur Verfügung gestellt werden.
Hier bitten wir um Ihr Verständnis.

Einen Grundriss der Wohnung haben wir diesem Expose beigefügt.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Bernd Mergenthaler gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਰਣਨ

In Hohenacker einem Teilort von Waiblingen, befindet sich diese helle, vermietete Wohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in 3 Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਰਣਨ

In Hohenacker einem Teilort von Waiblingen, befindet sich diese helle, vermietete Wohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die S-Bahn-Station im nahegelegenen Ortsteil Neustadt, sind in 3 Minuten mit dem PKW erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

ਵੇਚਣ ਦੀ ਕਮਿਸ਼ਨ   4,76 %  
Maintenance Fee
410 €  ਮਾਸਿਕ

ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ

Balcony
Garage Detached
Heating - Oil

ਊਰਜਾ ਸਮਰੱਥਾ

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   28/12/2017
Energy Performance: 156,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
ਐਨਰਜੀ ਰੇਟਿੰਗ ਕਿਸੇ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਥਰਮਲ ਕਾਰਗੁਜਾਰੀ ਦੀ ਇਕ ਸੂਚਕ ਹੈ, ਜੋ ਹੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਕੂਲਿੰਗ ਦੀ ਉਸ ਪੱਧਰ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਸਰਦੀਆਂ ਅਤੇ ਗਰਮੀਆਂ ਵਿੱਚ ਆਰਾਮ ਮਹਿਸੂਸ ਹੋਣ ਲਈ ਲੋਡ਼ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਐਨਰਜੀ ਰੇਟਿੰਗ ਏ ਜਾਂ ਬੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਰਹਿਣ ਲਈ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬਿਜਲੀ ਦੇ ਬਿਲ ਘੱਟ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
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71332  Waiblingen, Germany

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