Samostatný dom - Na predaj - Schorndorf (BW)


Einfamilienhaus mit Scheune und Doppelgarage zum Renovieren

Schorndorf (BW), Buhlbronn
ID: 351291021-17
Spolu izieb:
4
Počet spální:
3
Spolu m2
80
Rozloha pozemku (m2)
557
Parking Spaces
3

Počet podlaží:
3
Počet WC:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses Einfamilienhaus mit Scheune hat drei Vollgeschosse (EG/Keller, 1.OG, 2.OG) sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Das Haus hat unter der Scheune einen großen Gewölbekeller. Das Haus ist seit 2005 vermietet. Das Grundstück hat eine Größe von 557 m²; mit einem nach Westen ausgerichteten Garten.

Die Ausführung der Gebäudesubstanz ist durchschnittlich für das Baujahr. Das Gebäude wurde vermutlich 1815 errichtet (Jahreszahl Eingang Gewölbekeller). Das Haus wurde ca. 1976 an- und umgebaut, unter anderem auch der Garagenanbau. Der Einrichtungsstandard ist einfach und entspricht etwa dem Jahr 1978.

Das Satteldach hat eine Eindeckung mit einer „Frankfurter Pfanne“. Im Haus befindet sich unter der 1. Wohnebene eine Einzelgarage, zwei weitere Garagen befinden sich im Anbau. Im Treppenhaus sind die Wände und Decken verputzt und tapeziert, die Treppen sind in Holz ausgeführt.

Ausstattung:
* Öl-Einzelofen im Wohnzimmer, Heizung in der Küche durch Beistellherd (Kohle/Holz)
* Warmwasser-Erzeugung erfolgt durch Elektroboiler
* Lager/Abstellraum sowie Waschküche und Dusche im EG/Keller
* großer Gewölbekeller mit zwei Zugängen

* Wohnfläche: 1. Wohnebene: 2 Zimmer, ca. 56 m²; 2. Wohnebene: 2 Zimmer, ca. 24 m²
* Nutzfläche: EG/Keller/Lager/Gewölbekeller: ca. 70 m², Scheune: ca. 100 m²
* 2 Garagen im Anbau, 1 Garage im Haus
* Garten

* Haustüre/Zimmertüren ca. 1978
* Fenster Holz, braun, 2-fach isolierverglast 1978
* WC mit Waschbecken auf der 1. Wohnebene (kein weiteres Bad)
* Einbauküche (Eigentum teilweise Mieter)
* Balkon

Beschreibung der Wohnung:
Der Wohnbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig (Wände/Decken: stellenweise Risse und Feuchtigkeit). Wände: tapeziert; Böden: Fichtedielen, Kork, Teppich; Küche und WC: PVC.

Offenes Bieterverfahren:
Dieses Haus bieten wir im offenen Bieterverfahren an. Das heißt, der Preis, den wir ausschreiben, kann von Ihnen überboten werden. Ihr Gebot können Sie schriftlich abgeben. Dieses Gebot sollte dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen und muss zumindest dem ausgeschriebenen Kaufpreis entsprechen.

Ihr Gebot wird erst durch die Vorlage eines Finanzierungsnachweises wirksam. Selbstverständlich werden Ihre Unterlagen diskret und vertraulich behandelt. Die Gebote und Finanzierungsnachweise reichen wir nur an den Eigentümer weiter. Der Eigentümer entscheidet dann zeitnah, ob er das Angebot annimmt. Der Eigentümer ist nicht verpflichtet, Angebote anzunehmen. Nach Angebotsannahme durch den Eigentümer wird ein Notartermin vereinbart.

Erst mit Unterzeichnung des Notarvertrages sind Sie und der Verkäufer dann rechtlich gebunden. Auch die Maklerprovision fällt erst mit notarieller Kaufvertragsunterzeichnung an. Die Käuferprovision beträgt im Falle des tatsächlichen käuflichen Erwerbes 4,76 % einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der notarielle Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler kann auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig werden.

Energieausweis (wird derzeit erstellt)

Sonstiges:
Gerne können Sie das Haus nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19 % MwSt. zur Zahlung fällig.
Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Das Haus wird im offenen Bieterverfahren angeboten. Der Startpreis liegt bei € 198.000.-
Community Description

Buhlbronn ist ein Teilort der großen Kreisstadt Schorndorf im Rems-Murr-Kreis, in Baden-Württemberg und gehört zur Region Stuttgart. Schorndorf liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Ort befindet sich auf einer Meereshöhe von knapp 400 m, zwischen Schorndorf und Berglen. Von Buhlbronn gelangen Sie in 9 Minuten die B29, in 10 Minuten das P&R Parkhaus zur S-Bahn in Schorndorf. Zum Hauptbahnhof in Stuttgart sind es ca. 30 Minuten mit dem PKW. Mit der Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in 25 (RB) bzw. 39 Minuten (S-Bahn). Die S-Bahn-Linien fährt auch zur Messe/Flughafen.
Der nächstliegende Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Schornbach (4 Minuten Fahrzeit mit dem PKW), weitere Schulen und Kindergärten sind in Schorndorf.
Im Ort gibt es ein Lebensmittelgeschäft, ansonsten gibt es in Schorndorf das gesamte Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, sowohl in der Innenstadt als auch in den Industriegebieten.

Community Description

Buhlbronn ist ein Teilort der großen Kreisstadt Schorndorf im Rems-Murr-Kreis, in Baden-Württemberg und gehört zur Region Stuttgart. Schorndorf liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Ort befindet sich auf einer Meereshöhe von knapp 400 m, zwischen Schorndorf und Berglen. Von Buhlbronn gelangen Sie in 9 Minuten die B29, in 10 Minuten das P&R Parkhaus zur S-Bahn in Schorndorf. Zum Hauptbahnhof in Stuttgart sind es ca. 30 Minuten mit dem PKW. Mit der Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in 25 (RB) bzw. 39 Minuten (S-Bahn). Die S-Bahn-Linien fährt auch zur Messe/Flughafen.
Der nächstliegende Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Schornbach (4 Minuten Fahrzeit mit dem PKW), weitere Schulen und Kindergärten sind in Schorndorf.
Im Ort gibt es ein Lebensmittelgeschäft, ansonsten gibt es in Schorndorf das gesamte Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, sowohl in der Innenstadt als auch in den Industriegebieten.

Selling commission   4,76 %  

Funkcie/črty:

Balkón
Samostatná garáž
Záhrada
Stove Heating
Všetky informácie o nehnuteľnosti poskytnuté maklérom alebo kanceláriou sú spoľahlivé a zverejnené v dobrej vôli. Ich obsah však nemôžeme za žiadnych okolností garantovať a preto odporúčame nezávislé overenie faktov.
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Maklér - Christoph Buck - REMAX in Waiblingen
Christoph Buck
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Christoph Buck

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71332  Waiblingen, Nemecko

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