House - For Sale - Geichlingen


Sehr schönes Einfamilienhaus zu verkaufen in Geichlingen

Geichlingen, DE
ID: 351331001-17
Total Rooms:
5
Total SqM
175
Lot Size (m2)
741
Deutsch
Disclaimer:
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RE/MAX Luxembourg und Deutschland ist Spezialist im Bereich Immobilien. Wir bieten Ihnen hiermit ein Einfamilienhaus zum Verkauf an in Geichlingen. Dieses Haus liegt gegenüber von Möbel Thiex und ist knapp 10 Minuten von der Luxemburgischen Grenze entfernt (Bettel/Vianden). Es wurde 2012 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von 175 qm. Das Grundstück hat eine gesamte Grösse von 741 qm. Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe; 3-fach verglaste Fenster, eine Zisterne zum Auffangen von ca .10.000 Liter Regenwasser. Eine Fussbodenheizung befindet sich im ganzen Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsflur, daneben auf der linken Seite ein Badezimmer mit Dusche und WC; ebenso eine komplette Einbauküche (16qm) mit Zugang zum Wohnzimmer und Esszimmer(34qm) mit einem Kamin Ofen, von wo man nach draussen zur Terrasse und in den Garten gelangt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein kleines Schlafzimmer oder Büro von +-9 qm und der Eingang zur Waschküche(11,76qm) und der Garage(35qm). Erster Stock: Hier befinden sich 3 Schlafzimmer jeweils mit einer Grösse von +-12qm sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Dazu ist im ersten Stock direkt über der Garage noch ein ausbaufähiges grosses Zimmer mit allen Anschlüssen und mit einer Grösse von 30qm, welches zusätzlich als Wohnraum nutzbar ist.
Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec. europa.eu/consumers/odr

Community Description

Dieses Haus liegt in Geichlingen (Kreis Bitburg-Prüm) gegenüber von Möbel Thiex und ist knapp 10 Minuten von der Luxemburgischen Grenze entfernt (Bettel/Vianden).
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Dieses Haus liegt in Geichlingen (Kreis Bitburg-Prüm) gegenüber von Möbel Thiex und ist knapp 10 Minuten von der Luxemburgischen Grenze entfernt (Bettel/Vianden).
Selling commission   3,00 %  

Energy Efficiency

Energy Rating Notes: Erdwärmepumpe
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Broker/Owner - Paul Feller - REMAX in Trier
Paul Feller

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