Terraced House - For Sale - Saarburg


Schönes Reihenhaus in direkter Innenstadtlage

Hubertusstraße 10 - 54439 - Saarburg, DE
ID: 351331004-111
Total Rooms:
5
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
96,12
Lot Size (m2)
62
Year Built
1959

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Herzlich Willkommen in Saarburg!
Hier in direkter Innenstadtlage finden Sie dieses Reihenhaus aus dem Jahre 1959, welches vor zwei Jahren teilweise renoviert wurde.
Zur Haustüre eingetreten befindet sich rechter Hand die praktische und gemütliche Essküche. Direkt gegenüber finden Sie ein kleines Büro, in dem Sie Ihrer Arbeit am Schreibtisch nachgehen können. Weiter durch den Gang finden Sie am Ende einen kleinen Kellerraum in dem Sie Ihre Staumöglichkeiten haben. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich vor, den Sie sich gemütlich einrichten und einen Rückzugsort für die Familie arrangieren können. Ein Badezimmer mit Tageslicht befindet sich direkt nebenan. Im ersten Obergeschoss haben Sie auch die Möglichkeit sich eine kleine Terrasse im hinteren Bereich des Hauses einzurichten. Ebenfalls befindet sich hier ein kleiner Raum mit der Gastherme, in dem noch Abstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Zurück im Haus begeben wir uns in das Dachgeschoss wo sie zwei geräumige Schlafzimmer vorfinden. Ebenfalls befindet sich hier noch ein kleines zusätzliches Badezimmer.
Alles in allem stehen Sie hier in einem schönen kleinen aber auch praktisch aufgeteiltem Reihenhaus, das es wert ist einen neuen Besitzer zu finden.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
Community Description

Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar sowie an der Mündung des Leukbaches. Saarburg ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Saarburg, staatlich anerkannter Erholungsort.
Hier haben Sie alles was Sie zum Leben brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten über verschiedenste Freizeitaktivitäten bis hin zur medizinischen Versorgung und großen schulischen Angeboten bietet Ihnen Saarburg die besten Voraussetzungen für ein gutes Leben.
Die Grenznähe zu Luxemburg spielt auch hier in Saarburg eine große Rolle. So können Sie bis zu den Grenzübergängen Remich, Wormeldange und Grevenmacher ca. 15-20 Minuten rechnen.

Community Description

Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar sowie an der Mündung des Leukbaches. Saarburg ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Saarburg, staatlich anerkannter Erholungsort.
Hier haben Sie alles was Sie zum Leben brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten über verschiedenste Freizeitaktivitäten bis hin zur medizinischen Versorgung und großen schulischen Angeboten bietet Ihnen Saarburg die besten Voraussetzungen für ein gutes Leben.
Die Grenznähe zu Luxemburg spielt auch hier in Saarburg eine große Rolle. So können Sie bis zu den Grenzübergängen Remich, Wormeldange und Grevenmacher ca. 15-20 Minuten rechnen.

Selling commission   3,57 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Eat-in Kitchen
Downtown
Central Heating
Gas - Heating

Rooms

Dimensions

Room Size

LivingRoom/DiningRoom
LivingRoom/DiningRoom
23,60 m2

Kitchen
Kitchen
12,37 m2

Reception Hall
Reception Hall
6,60 m2

Bathroom
Bathroom
5,08 m2

Terrace
Terrace
2,38 m2

Children's Room
Children's Room
8,62 m2

Bedroom
Bedroom
12,09 m2

Bathroom
Bathroom
3,18 m2

Other
9,26 m2

Laundry
4,90 m2

Hallway
3,75 m2

Hallway
4,29 m2

Energy Efficiency

Certificate Date:   03/09/2019
Energy Performance: 185,10 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1959

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Team Manager - Volker Biwer - REMAX in Trier
Volker Biwer

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54290  Trier, Germany

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