Besitzer eines Eigenheims oder Vermieter sein - das macht dieses fünf Parteien-Wohnhaus mit separatem Zugang zu allen 5 Wohnungen möglich! Sechs Parkplätze, ein Garten & ein wunderschöner Ausblick, stehend auf einem Hügel in malerischer Landschaft! Nur 3 km entfernt von Mettlach, dem bekannten Städtchen mit großem Angebot von diversen Einkaufsmöglichkeiten! Das Objekt unterteilt sich in verschiedene Quadratmeter-Größen.
Die Aufteilung im Detail:
Wohnung 1: 3-ZKB, 104 m² Wohnfläche, Abstellraum, kleiner Vorgarten, PKW-Stellplatz.
Wohnung 2: 3-ZKB, 95 m² Wohnfläche, großer Balkon, Abstellraum, Kellerraum, kleiner Vorgarten, Waschraum, PKW-Stellplatz.
Wohnung 3: 2-ZKB, 75 m² Wohnfläche, Waschraum, Abstellraum, eigene Grünfläche, PKW-Stellplatz.
Wohnung 4: 1-ZKB, 33 m² Wohnfläche, eigene Grünfläche, PKW-Stellplatz.
Wohnung 5: 2-ZKB, 78 m² Wohnfläche, Waschraum, Abstellraum, eigene Grünfläche, PKW-Stellplatz.
Das Haus wurde 1984 erbaut und Mitte der 90er Jahre bekam es einen Anbau. Es ist in einem guten Zustand, denn es wurden über die Jahre Sanierungen und Renovierungen am Objekt durchgeführt.
Es bietet sich hier die Gelegenheit als Familie oder auch als Einzelperson sich ein Eigenheim und/oder ein Renditeobjekt zu ermöglichen.
Als reines Renditeobjekt, mit allen aktuell vermieteten Wohnungen, beträgt die erzielte jährliche Nettokaltmiete insgesamt 22.900,-Euro!
„Energieausweis:
Energiebedarfsausweis liegt vor: 108,30 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1984 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1984), Energieeffizienzklasse D - Datum der Ausstellung: 31.01.2018
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten
Besitzer eines Eigenheims oder Vermieter sein - das macht dieses fünf Parteien-Wohnhaus mit separatem Zugang zu allen 5 Wohnungen möglich! Sechs Parkplätze, ein Garten & ein wunderschöner Ausblick, stehend auf einem Hügel in malerischer Landschaft! Nur 3 km entfernt von Mettlach, dem bekannten Städtchen mit großem Angebot von diversen Einkaufsmöglichkeiten! Das Objekt unterteilt sich in verschiedene Quadratmeter-Größen. Die Aufteilung im Detail: Wohnung 1: 3-ZKB, 104 m² Wohnfläche, Abstellraum, kleiner Vorgarten, PKW-Stellplatz. Wohnung 2: 3-ZKB, 95 m² Wohnfläche, großer Balkon, Abstellraum, Kellerraum, kleiner Vorgarten, Waschraum, PKW-Stellplatz. Wohnung 3: 2-ZKB, 75 m² Wohnfläche, Waschraum, Abstellraum, eigene Grünfläche, PKW-Stellplatz. Wohnung 4: 1-ZKB, 33 m² Wohnfläche, eigene Grünfläche, PKW-Stellplatz. Wohnung 5: 2-ZKB, 78 m² Wohnfläche, Waschraum, Abstellraum, eigene Grünfläche, PKW-Stellplatz. Das Haus wurde 1984 erbaut und Mitte der 90er Jahre bekam es einen Anbau. Es ist in einem guten Zustand, denn es wurden über die Jahre Sanierungen und Renovierungen am Objekt durchgeführt. Es bietet sich hier die Gelegenheit als Familie oder auch als Einzelperson sich ein Eigenheim und/oder ein Renditeobjekt zu ermöglichen. Als reines Renditeobjekt, mit allen aktuell vermieteten Wohnungen, beträgt die erzielte jährliche Nettokaltmiete insgesamt 22.900,-Euro! „Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor: 108,30 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1984 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1984), Energieeffizienzklasse D - Datum der Ausstellung: 31.01.2018 Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“ Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten
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