Maison familliale individuelle - Vente - Trassem


++Reserviert++ Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Trassem

Trassem, DE
VENDU
Date de disponibilité: 01/09/2019
ID: 351331022-3
Nombre de pièces
5
Nombre salles de bain
2
236
Surface terrain (m²)
1.317
Année de construction
1983
Places de parking
3

Nombre d'étages
3
Nombre de WC
1
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
++Reserviert++ Notartermin ist vereinbart

Herzlich Willkommen im schönen Trassem. Von hier aus, ist die Stadt Saarburg in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Das schön gelegene Einfamilienwohnhaus befindet sich ruhig gelegen, in einer Nebenstraße in unmittelbarer Waldnähe.
Die Natur lädt wortwörtlich zum Genießen ein.

Rechts neben dem Haus können Sie über einen gepflasterten Weg die Garage erreichen. Links neben dem Haus befindet sich eine Wiese. Diese kann nach Bedarf, durch einen Carport/ Stellplatz ersetzt werden. Durch die Eingangstür, befinden Sie sich im Flur des Erdgeschosses von dem aus Sie sofort über eine Treppe ins Obergeschoss gelangen. Wir bleiben allerdings erstmal im Erdgeschoss des Hauses.
Vom eben erwähnten Flur gelangen Sie geradeaus in den groß-geschnittenen Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf den großen Balkon nach draußen zu gehen und die Natur und vorallem die Ruhe zu genießen.
Angrenzend zum Wohn-/Essbereich stoßen Sie in die Küche, in der sich auch ein kleiner Abstellraum befindet. Hier lassen sich Ihre Küchenvorräte praktisch verstauen.
Zurück im Eingansbereich, befindet sich links ein kleines saniertes Gäste WC. Desweiteren gehen Sie erneut Richtung Wohn-/Essbereich nach rechts. Dort gehen Sie unmittelbar auf das erste Bad zu. Gehen Sie einen Schritt in den Flur zurück, können Sie entweder nach rechts in das derzeitige Büro oder nach links in das Schlafzimmer.
Ebenfalls vor dem derzeitigen Büro befindet sich der Eingang zum Keller, der durch eine seperate Tür zu erreichen ist.
Das Untergeschoss erreichen Sie über eine massiv gebaute Treppe.

Im Keller angekommen, befindet sich der erste Raum links. Dieser wird zur Zeit als Hauswirtschaftsraum genutzt.
Desweiteren befindet sich auf der linken Seite der Heizungsraum.
Neben diesem, kommen Sie vom Flur in einen der zwei großen Räume an, aus dem Sie einen Blick in den Garten werfen können.
Gegenüber befindet sich ebenfalls ein tageslichtdurchfluteter Raum. Auch hier erblicken Sie das Grüne.
Zwischen diesen zwei Räumen und angrenzend zum Flur, befindet sich das zweite Bad des Hauses.
Von hier aus gelangen Sie zusätzlich, durch einen offenen,überdachten Vorraum in den großen Garten.

Zurück zum Eingangsbereich des Hauses im Erdgeschoss.
Über die massive Holztreppe, gelangen Sie ins große Obergeschoss. Dort angekommen, erwartet Sie ein heller und großer Raum, der individuell von Ihnen aufgeteilt werden kann. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Haben wir euer Interesse an dem Haus geweckt?

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

Description de la Communauté

Trassem ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Trassem ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
In nur wenigen Minuten ist das schöne Saarburg zu erreichen.
Das Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße die nur durch Anlieger befahren wird.



Description de la Communauté

Trassem ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Trassem ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
In nur wenigen Minuten ist das schöne Saarburg zu erreichen.
Das Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße die nur durch Anlieger befahren wird.



Commission acheteur/locataire   3,57 %   

Caractéristiques

Sous-sol/cave
Balcon
Garage individuel
Jardin
Parking
Chauffage central
Chauffage fioul
Satellite
Chauffage au fioul
Cuisine américaine
Cuisinière à bois
Rénové
A la campagne
Dans une forêt
Sur route peu fréquentée
Maison avec combles aménagés

Pièces

Dimensions

Surface de la pièce

Salon/Salle à manger
56 m2

DPE

Certificat basé sur :   Consommation
Date du certificat:   29/04/2029
Performance énergétique: 78,00 kWh/m2 par an
  Comprend l'énergie pour l'eau chaude

Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent en charge
Daniel Steffgen - REMAX in Trier
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Daniel Steffgen

REMAX in Trier

Brückenstr. 23
54290  Trier, Allemagne

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