一戸建一世帯住宅 - 売買 - Trassem


++Reserviert++ Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Trassem

Trassem, DE
売却済
引渡し可能日(日/月/年): 01/09/2019
ID: 351331022-3
部屋数
5
バスルーム数
2
専有面積(㎡)
236
土地面積(㎡)
1.317
築年
1983
駐車場数
3

階数
3
トイレ数
1
Deutsch
Disclaimer:
不動産説明の翻訳はGoogle翻訳によって提供され、結果の正確性を保証するものではありません。 翻訳は元の言語の説明と一致しないことがあります。
++Reserviert++ Notartermin ist vereinbart

Herzlich Willkommen im schönen Trassem. Von hier aus, ist die Stadt Saarburg in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Das schön gelegene Einfamilienwohnhaus befindet sich ruhig gelegen, in einer Nebenstraße in unmittelbarer Waldnähe.
Die Natur lädt wortwörtlich zum Genießen ein.

Rechts neben dem Haus können Sie über einen gepflasterten Weg die Garage erreichen. Links neben dem Haus befindet sich eine Wiese. Diese kann nach Bedarf, durch einen Carport/ Stellplatz ersetzt werden. Durch die Eingangstür, befinden Sie sich im Flur des Erdgeschosses von dem aus Sie sofort über eine Treppe ins Obergeschoss gelangen. Wir bleiben allerdings erstmal im Erdgeschoss des Hauses.
Vom eben erwähnten Flur gelangen Sie geradeaus in den groß-geschnittenen Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf den großen Balkon nach draußen zu gehen und die Natur und vorallem die Ruhe zu genießen.
Angrenzend zum Wohn-/Essbereich stoßen Sie in die Küche, in der sich auch ein kleiner Abstellraum befindet. Hier lassen sich Ihre Küchenvorräte praktisch verstauen.
Zurück im Eingansbereich, befindet sich links ein kleines saniertes Gäste WC. Desweiteren gehen Sie erneut Richtung Wohn-/Essbereich nach rechts. Dort gehen Sie unmittelbar auf das erste Bad zu. Gehen Sie einen Schritt in den Flur zurück, können Sie entweder nach rechts in das derzeitige Büro oder nach links in das Schlafzimmer.
Ebenfalls vor dem derzeitigen Büro befindet sich der Eingang zum Keller, der durch eine seperate Tür zu erreichen ist.
Das Untergeschoss erreichen Sie über eine massiv gebaute Treppe.

Im Keller angekommen, befindet sich der erste Raum links. Dieser wird zur Zeit als Hauswirtschaftsraum genutzt.
Desweiteren befindet sich auf der linken Seite der Heizungsraum.
Neben diesem, kommen Sie vom Flur in einen der zwei großen Räume an, aus dem Sie einen Blick in den Garten werfen können.
Gegenüber befindet sich ebenfalls ein tageslichtdurchfluteter Raum. Auch hier erblicken Sie das Grüne.
Zwischen diesen zwei Räumen und angrenzend zum Flur, befindet sich das zweite Bad des Hauses.
Von hier aus gelangen Sie zusätzlich, durch einen offenen,überdachten Vorraum in den großen Garten.

Zurück zum Eingangsbereich des Hauses im Erdgeschoss.
Über die massive Holztreppe, gelangen Sie ins große Obergeschoss. Dort angekommen, erwartet Sie ein heller und großer Raum, der individuell von Ihnen aufgeteilt werden kann. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Haben wir euer Interesse an dem Haus geweckt?

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

周辺環境

Trassem ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Trassem ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
In nur wenigen Minuten ist das schöne Saarburg zu erreichen.
Das Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße die nur durch Anlieger befahren wird.



周辺環境

Trassem ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Trassem ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
In nur wenigen Minuten ist das schöne Saarburg zu erreichen.
Das Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße die nur durch Anlieger befahren wird.



仲介手数料(買主)   3,57 %  

機能

地下室
森上/近くに
田舎
静かな道上に
オイルヒーティング
ダイニングキッチン
タイル張りのストーブ
サテライト
セントラルヒーティング
暖房 - オイル
ガーデン
バルコニー
独立ガレージ
駐車場
屋根裏部屋のある家
リノベーション済み

間取り詳細

面積

部屋の広さ

リビングダイニング
56 ㎡

エネルギー効率

以下に基づいた認定書 :   消費
認定日付:   29/04/2029
エネルギー性能率: 78,00 kWh/m2 (年間)
  湯沸かしの電力を含む

エネルギー評価は冷暖房効率の指標です。夏冬に快適に過ごすために必要な冷暖房レベルを示します。評価がAあるいはBの物件は、低い冷暖房費で快適に過ごせます。
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担当者
Daniel Steffgen - REMAX in Trier
Daniel Steffgen
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お問合せ

 
Daniel Steffgen

REMAX in Trier

Brückenstr. 23
54290  Trier, ドイツ

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