Condo/Apartment - For Sale - Saarlouis


Lukrative Eigentumswohnung in Saarlouis-City

Saarlouis, Saarlouis
Date Available: 20/12/2019
ID: 351331024-14
Total Rooms:
3
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
74,38
Lot Size (m2)
740
Built Area (m²)
1.226
Year Built
1996
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung eignet sich perfekt für jeden, der in zentraler Lage von Saarlouis leben möchte. Sie befindet sich im Dachgeschoss. Auf ca. 74 m² bietet die Wohnung einen großen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche. Als besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blickrichtung Süd-West zu erwähnen, den Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Esszimmer aus erreichen. Die auf den Bildern zu sehende Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angehängten Grundrissen. Ein Kellerraum sowie 1 Stellplatz, die zu der Wohnung gehören, runden das Angebot ab.
Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss, ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich - ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung steht derzeit leer und könnte direkt bezogen werden.

Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3.57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
Community Description

Die Kreisstadt Saarlouis, auch heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet, ist mit seinen 37.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie gilt als Schul-und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt ist die Autoindustrie mit den Ford Werken und seinen Zulieferbetrieben. Saarlouis ist über die A8 (Luxemburg - Mannheim) und die 620 (Saarbrücken-Frankreich) gut an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Es verfügt mit dem Hauptbahnhof und den Kreisverkehrsbetrieben über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz.
Community Description

Die Kreisstadt Saarlouis, auch heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet, ist mit seinen 37.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie gilt als Schul-und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt ist die Autoindustrie mit den Ford Werken und seinen Zulieferbetrieben. Saarlouis ist über die A8 (Luxemburg - Mannheim) und die 620 (Saarbrücken-Frankreich) gut an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Es verfügt mit dem Hauptbahnhof und den Kreisverkehrsbetrieben über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz.
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Wheelchair Accessible
Balcony
Parking
Lift/Elevator
District Heating
Eat-in Kitchen
Furnished
Downtown
Heating - District

Rooms

Dimensions

Room Size

Hallway
10,57 m2

Bedroom
11,55 m2

Bathroom
4,12 m2

LivingRoom/DiningRoom
24,64 m2

Living Room
20,62 m2

Balcony
1,44 m2

Balcony
1,44 m2

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   20/12/2019
Energy Performance: 87,90 kWh/m2 per year
Year Built: 1996

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Ilhan Yalak - REMAX in Trier
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Brückenstr. 23
54290  Trier, Germany

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