Terraced House - For Sale - Saarlouis


Schönes Reihenmittelhaus in Fraulautern

Saarlouis, Fraulautern
ID: 351331024-15
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
90
Lot Size (m2)
132
Built Area (m²)
45
Year Built
1900
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses kleine und gemütliche Reihenmittelhaus, mit Mietern, die das Haus pflegen, mit einer kleinen abgeschirmten Terrasse, befindet sich in einer Seitenstraße von Saarlouis-Fraulautern. Es befindet sich auf einem 132 m² großen Grundstück. Mit insgesamt ca.90 m² Wohnfläche teilt sich das Haus auf 2. Etagen, 4 Zimmer, zwei Bäder auf. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Im Jahre 2010 wurde es umfangreich modernisiert. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt.

Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt sie der Flur von welchem Sie links das großzügige Wohn- und Esszimmer und unmittelbar rechts die Küche erreichen. Den Flur weiter entlang erreichen Sie einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über ein Bad mit ebenerdiger Dusche.

Obergeschoss:
Auf dieser Etage befinden sich drei gut geschnittene Schlaf - bzw Arbeitsräume und ein Badezimmer. Doch entscheiden Sie - hier können Sie ihren Vorstellungen und Wünsche nachgehen und über die Nutzung dessen entscheiden.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie genug Stauraum und Platz für Ihr Hobby.

Das Objekt ist derzeit vermietet. Bezug nach Absprache.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist in Arbeit

Der wesentliche Energieträger dieser Immobilie ist Gas.

Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3.57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
Community Description

Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einmer Seitenstraße von Saarlouis-Fraulautern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Die Kreisstadt Saarlouis, auch heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet, ist mit seinen 37.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie gilt als Schul-und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt ist die Autoindustrie mit den Ford Werken und seinen Zulieferbetrieben. Saarlouis ist über die A8 (Luxemburg - Mannheim) und die 620 (Saarbrücken-Frankreich) gut an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Es verfügt mit dem Hauptbahnhof und den Kreisverkehrsbetrieben über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz.
Community Description

Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einmer Seitenstraße von Saarlouis-Fraulautern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Die Kreisstadt Saarlouis, auch heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet, ist mit seinen 37.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie gilt als Schul-und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt ist die Autoindustrie mit den Ford Werken und seinen Zulieferbetrieben. Saarlouis ist über die A8 (Luxemburg - Mannheim) und die 620 (Saarbrücken-Frankreich) gut an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Es verfügt mit dem Hauptbahnhof und den Kreisverkehrsbetrieben über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz.
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Parking
Terrace/Deck
Renovated
Outskirts
Central Heating
Gas - Heating

Rooms

Dimensions

Room Size

Hallway

LivingRoom/DiningRoom

Kitchen

Bathroom

Bathroom

Bedroom

Bedroom

Bedroom

Energy Efficiency

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1900

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
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54290  Trier, Germany

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