Casa para varias Familias - Venta - Lebach


Neuer Preis!! Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt - Gewerbeimmobilie

Lebach, Aschbach
Date Available: 08/07/2019
ID: 351331024-5
Habitaciones:
9
Num. de Dormitorios:
7
Número de Baños
2
Total M²
300
Tamaño del lot (m2)
893
Año Construcción
1956

Plantas:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Angeboten wird dieses Ein-/Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1956 massiv gebaut und auf einem ca. 893 m² großen Grundstück errichtet wurde. Auf insgesamt 2 Etagen verteilt sich die etwa 300 m² Wohnfläche.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss mit einem großen Eingangsbereich, welcher mit einer Küche, einem großen Wohn-/Essbereich, 4 weiteren Wohnräumen sowie einem Abstellraum ausgestattet ist. Von hier aus finden Sie Zugang in den Garten. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie 4 Wohnräume vor, die je nach Belieben als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können, sowie 1 Küche und 1 Bad.

Unter dem Dach finden Sie weiteren Stauraum und Möglichkeiten, die Wohnfläche des Hauses zu vergrößern.
Das Wohnhaus ist unterkellert. Aufgeteilt ist der Keller in eine Waschküche, einen Heizungsraum und 4 weitere Räume, von denen man Zugang zu den 2 Garagen hat.
Im Innenhof finden ca. 3 Autos Platz. Der anliegende Garten bietet genügend Platz je nach Vorhaben für Anbauflächen, Parkplätze etc.

Aufgrund der Größe und der zentralen Lage dieser Immobilie würde sie sich nach Umbau hervorragend als ein Renditeobjekt oder gar eine Gewerbeimmobilie wie zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Kanzlei oder eine Apotheke eignen.

Der wesentliche Energieträger des Gebäudes ist Öl.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Die Maklerprovision in Höhe von 3.57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Descripción de la zona

Das Objekt liegt im Lebacher Ortsteil Aschbach. Ein Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Lebach und Eppelborn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 4 Km entfernt.
Descripción de la zona

Das Objekt liegt im Lebacher Ortsteil Aschbach. Ein Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Lebach und Eppelborn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 4 Km entfernt.
Comisión de venta   3,57 %  

Características:

Basement
Garaje independiente
Jardín
Parking
Calefacción de Petróleo
Office
Necesita Reforma
Campo
Centro
Zona Populosa
ADSL
Central Heating

Habitaciones:

Dimensions

Room Size

LivingRoom/DiningRoom

Hallway

Toilet

Cocina

Dormitorio

Den

Cuarto de Estudio

Garden Room

Heat Room

Lavandería

Storeroom

Garaje

Eficiencia energética

Certificado basado en :   Consumption
Fecha Certificado :   18/11/2013
Eficiencia Energética: 151,50 kWh/m2 per year
La calificación energética es un índice de rendimiento térmico de un edificio, lo que indica los niveles de calefacción y la refrigeración necesaria para estar cómodo en invierno como en verano. Los edificios que lograr una calificación energética A o B son más cómodos para vivir y tener menores facturas de energía.
Toda la información proporcionada por el agente se considera fiable pero no está garantizada y debe ser verificada independientemente.
Agente que gestiona la propiedad
Ilhan Yalak - REMAX in Trier
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Ilhan Yalak

REMAX in Trier

Brückenstr. 23
54290  Trier, Alemania

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