Rumah untuk Beberapa Keluarga - Untuk Dijual - Lebach


Neuer Preis!! Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt - Gewerbeimmobilie

Lebach, Aschbach
Date Available: 08/07/2019
ID: 351331024-5
Jumlah Kamar:
9
Jumlah Kamar Tidur:
7
Jumlah Kamar Mandi:
2
Keseluruhan Meter Persegi
300
Ukuran Kapling (m2)
893
Tahun Dibangun
1956

Jumlah Lantai:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Angeboten wird dieses Ein-/Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1956 massiv gebaut und auf einem ca. 893 m² großen Grundstück errichtet wurde. Auf insgesamt 2 Etagen verteilt sich die etwa 300 m² Wohnfläche.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss mit einem großen Eingangsbereich, welcher mit einer Küche, einem großen Wohn-/Essbereich, 4 weiteren Wohnräumen sowie einem Abstellraum ausgestattet ist. Von hier aus finden Sie Zugang in den Garten. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie 4 Wohnräume vor, die je nach Belieben als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können, sowie 1 Küche und 1 Bad.

Unter dem Dach finden Sie weiteren Stauraum und Möglichkeiten, die Wohnfläche des Hauses zu vergrößern.
Das Wohnhaus ist unterkellert. Aufgeteilt ist der Keller in eine Waschküche, einen Heizungsraum und 4 weitere Räume, von denen man Zugang zu den 2 Garagen hat.
Im Innenhof finden ca. 3 Autos Platz. Der anliegende Garten bietet genügend Platz je nach Vorhaben für Anbauflächen, Parkplätze etc.

Aufgrund der Größe und der zentralen Lage dieser Immobilie würde sie sich nach Umbau hervorragend als ein Renditeobjekt oder gar eine Gewerbeimmobilie wie zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Kanzlei oder eine Apotheke eignen.

Der wesentliche Energieträger des Gebäudes ist Öl.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Die Maklerprovision in Höhe von 3.57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Gambaran Masyarakat

Das Objekt liegt im Lebacher Ortsteil Aschbach. Ein Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Lebach und Eppelborn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 4 Km entfernt.
Gambaran Masyarakat

Das Objekt liegt im Lebacher Ortsteil Aschbach. Ein Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Lebach und Eppelborn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 4 Km entfernt.
Komisi penjualan   3,57 %  

Fitur

Basement
Garage Detached
Garden
Parking
Needs Renovation
Eat-in Kitchen
Oil Heating
City Center
Country Side
On Busy Road
ADSL
Central Heating

Kamar

Dimensions

Room Size

Ruang Tamu/Ruang Makan

Koridor

Toilet

Dapur

Kamar Tidur

Ruang Santai

Belajar

Ruang Kebun

Ruang Hangat

Penatu

Ruang Gudang

Garasi

Efisiensi Energi

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   18/11/2013
Energy Performance: 151,50 kWh/m2 per year
Tahun Dibangun: 1956

Rating Energi merupakan indeks kinerja suhu bangunan, yang menunjukkan tingkat panas dan dingin yang diperlukan agar terasa nyaman pada musim dingin dan musim panas. Bangunan yang memiliki Rating Energi A atau B lebih nyaman ditinggali dan memiliki tagihan energi yang lebih rendah.
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