Māja vairākām ģimenēm - Pārdošana - Lebach


Neuer Preis!! Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt - Gewerbeimmobilie

Lebach, Aschbach
Pieejamības datums: 08/07/2019
ID: 351331024-5
Istabu skaits:
9
Guļamistabu skaits:
7
Vannasistabu skaits
2
Kopējā platība (m2)
300
Zemesgabala platība (m2)
893
Uzbūvēšanas gads
1956

Stāvu skaits:
2
Deutsch
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
Angeboten wird dieses Ein-/Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1956 massiv gebaut und auf einem ca. 893 m² großen Grundstück errichtet wurde. Auf insgesamt 2 Etagen verteilt sich die etwa 300 m² Wohnfläche.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss mit einem großen Eingangsbereich, welcher mit einer Küche, einem großen Wohn-/Essbereich, 4 weiteren Wohnräumen sowie einem Abstellraum ausgestattet ist. Von hier aus finden Sie Zugang in den Garten. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie 4 Wohnräume vor, die je nach Belieben als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können, sowie 1 Küche und 1 Bad.

Unter dem Dach finden Sie weiteren Stauraum und Möglichkeiten, die Wohnfläche des Hauses zu vergrößern.
Das Wohnhaus ist unterkellert. Aufgeteilt ist der Keller in eine Waschküche, einen Heizungsraum und 4 weitere Räume, von denen man Zugang zu den 2 Garagen hat.
Im Innenhof finden ca. 3 Autos Platz. Der anliegende Garten bietet genügend Platz je nach Vorhaben für Anbauflächen, Parkplätze etc.

Aufgrund der Größe und der zentralen Lage dieser Immobilie würde sie sich nach Umbau hervorragend als ein Renditeobjekt oder gar eine Gewerbeimmobilie wie zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Kanzlei oder eine Apotheke eignen.

Der wesentliche Energieträger des Gebäudes ist Öl.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Die Maklerprovision in Höhe von 3.57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Vietas apraksts

Das Objekt liegt im Lebacher Ortsteil Aschbach. Ein Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Lebach und Eppelborn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 4 Km entfernt.
Vietas apraksts

Das Objekt liegt im Lebacher Ortsteil Aschbach. Ein Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Lebach und Eppelborn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 4 Km entfernt.
Pārdošanas komisija   3,57 %  

Īpašības:

Autostāvvieta
Dārzs
Nodalīta garāža
Blakus ceļam ar intensīvu satiksmi
Lauku apvidus
Pilsētas centrs
Pagrabs
Eļļas radiatoru apkure
Ēšanai mājās aprīkota virtuve
ADSL − asimetriskā ciparu abonentlīnija
Centrālapkure
Nepieciešams remonts

Istabas:

Dimensijas

Istabas izmērs

Dzīvojamā istaba/ēdamistaba

Gaitenis

Tualete

Virtuve

Guļamistaba

Darba kabinets

Mācību

Dārza istaba

Apkures telpa

Veļas mazgātuve

Pieliekamais

Garāža

Energoefektivitāte

Sertificēts, balstoties uz :   Patēriņš
Sertifikāta datums:   18/11/2013
Energoefektivitāte: 151,50 kWh/m2 gadā
Enerģijas novērtējums ir ēkas siltuma sasniegtais rādītājs, norādot patīkamāko apkures un dzesēšanas līmeni ziemā un vasarā. Ēkās, kurās tiek sasniegts A vai B enerģijas novērtējums, ir ērtāk dzīvot un ir zemāki rēķini par patērēto enerģiju.
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
Aģents
Ilhan Yalak - REMAX in Trier
Ilhan Yalak
Parādīt...
Parādīt...
Parādīt...

SŪTĪT ZIŅOJUMU

 
Ilhan Yalak

REMAX in Trier

Brückenstr. 23
54290  Trier, Vācija

Izlase

Share & Compare


Nesen skatīts

Share & Compare